Tag Archive for: hypotheek
Zijn taxatiekosten fiscaal aftrekbaar?
Ja, als de taxatie is gedaan voor het verkrijgen van een hypotheek voor de eigen woning zijn de kosten meestal fiscaal aftrekbaar. De taxatiekosten gelden dan als financieringskosten bij de eigenwoninglening. Voor andere doeleinden (zoals verkoop)…
Wordt een waardebepaling geaccepteerd door de bank?
Nee, een waardebepaling is meestal niet voldoende voor de bank. Voor een hypotheek eisen geldverstrekkers vrijwel altijd een gevalideerd taxatierapport van een gecertificeerde taxateur. Een waardebepaling geeft slechts een indicatieve waarde…
Wat is het verschil tussen een gratis waardebepaling en een taxatie?
Een gratis waardebepaling geeft een indicatieve schatting, terwijl een taxatie een officieel en gedetailleerd rapport is opgesteld door een gecertificeerde taxateur.
Gratis waardebepalingen worden vaak door makelaars gedaan als service en…
Wat is de jubelton?
De “jubelton” is de bijnaam voor eenmalig een groot geldbedrag (rond €100.000) dat ouders belastingvrij aan een kind mogen schenken voor de aankoop van een huis. Deze regeling was bedoeld om starters te helpen, maar wordt afgeschaft en…
Wat doet de notaris bij de overdracht van een woning?
De notaris stelt de leveringsakte op, controleert de eigendomsgegevens, zorgt voor de afdracht van de koopsom en schrijft de overdracht in het Kadaster in.
Hij/zij ziet erop toe dat de transactie juridisch correct verloopt, dat er geen belemmeringen…
Waarom heb ik een taxatierapport nodig bij de aan- of verkoop van een huis?
Een taxatierapport geeft een objectieve waardebepaling en is essentieel voor hypotheekaanvragen en een eerlijke prijsstelling bij verkoop.
Het rapport helpt zowel koper als verkoper om een realistische marktwaarde vast te stellen, wat cruciaal…
Is een NWWI-validatie verplicht voor een taxatierapport?
Ja, voor de meeste hypotheekaanvragen is een NWWI-gevalideerd taxatierapport verplicht. Het Nederlands Woning Waarde Instituut (NWWI) controleert of het taxatierapport voldoet aan alle richtlijnen en kwaliteitseisen. Zonder NWWI-validatie accepteren…
Is een bouwkundige keuring verplicht voor een hypotheek?
Nee, een bouwkundige keuring is doorgaans niet wettelijk verplicht voor het verkrijgen van een hypotheek. Soms kan een geldverstrekker het wel adviseren of verlangen als de taxateur ernstige gebreken vermoedt. Over het algemeen ligt de focus…
Hoeveel kan ik maximaal lenen voor een hypotheek?
De maximale hypotheek is afhankelijk van je inkomen, vaste lasten en de geldende rente. Banken berekenen wat je maximaal kunt lenen op basis van je bruto inkomen en financiële situatie.
De leenlimiet varieert per persoon en kan beïnvloed…
Heb ik zowel een taxatie als een bouwkundige keuring nodig?
Een taxatie en een bouwkundige keuring hebben verschillende doelen. De taxatie is vaak verplicht voor de hypotheek (waarde bepalen), terwijl een bouwkundige keuring optioneel is maar verstandig om de staat van de woning te controleren. Beide…
