{"id":8601,"date":"2022-05-03T09:57:57","date_gmt":"2022-05-03T07:57:57","guid":{"rendered":"https:\/\/yourstylevastgoed.nl\/?p=8601"},"modified":"2025-01-07T10:54:34","modified_gmt":"2025-01-07T09:54:34","slug":"wat-doet-een-notaris","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/yourstylevastgoed.nl\/wat-doet-een-notaris\/","title":{"rendered":"Wat doet een notaris?"},"content":{"rendered":"

Een notaris. Je moet er altijd naar toe om de koopovereenkomst te tekenen. Maar wat doet nou een notaris bij de verkoop<\/a> of koop van een huis?<\/strong><\/p>\n

De notaris is een onafhankelijke partij die rondom de (ver)koop van een huis alle zaken controleert en vastlegt in een akte van levering. De notaris is als enige bevoegd om jouw nieuwe woning over te dragen. Hiervoor maakt de notaris de notari\u00eble akte op. Het gaat dan om de leveringsakte (overdrachtsakte) en de hypotheekakte. Beide akten zijn verplicht bij het kopen van een huis met hypotheek. Je tekent de akte van levering en daarna ben je officieel eigenaar van je nieuwe huis!<\/p>\n

De leveringsakte is een document waarin officieel is vastgelegd\u00a0dat de woning en de grond in eigendom worden overgedragen van de verkoper naar de koper.\u00a0De notaris stelt deze akte op en tekent die, samen met jou en de verkoper. Ook zorgt de notaris\u00a0voor de inschrijving in het Kadaster.<\/p>\n

De hypotheekakte is het document dat hoort bij het sluiten van de hypotheek. In de akte staat vastgelegd dat je jouw nieuwe woning als onderpand aanbiedt in ruil voor de hypotheek. De akte moet worden getekend door jou, de hypotheekverstrekker (in de praktijk tekent de notaris namens de hypotheekverstrekker) en de notaris. Vervolgens wordt de hypotheekakte door de notaris ingeschreven in het Kadaster.<\/p>\n

Waar moet je op letten bij het kiezen van een notaris?
\n<\/strong>Nadat de koper en verkoper akkoord zijn met alle voorwaarden, kiest de koper de notaris. De kopende partij betaalt ook de notariskosten (kosten koper). Heb je nog geen notaris in de arm genomen? Gebruik onderstaande tips om een kantoor te vinden en te weten waar je op kunt letten:<\/p>\n

\ud83d\udc49\ud83c\udffbVraag aan familie of vrienden of zij een notariskantoor kunnen aanbevelen;
\n\ud83d\udc49\ud83c\udffbDe notaristarieven zijn vrij, dus vraag meerdere offertes op zodat je goed kan vergelijken.
\n\ud83d\udc49\ud83c\udffbWil je v\u00f3\u00f3r de aankoop<\/a> ook nog zaken regelen, zoals het vastleggen van een samenlevingscontract of opstellen van een testament? Vraag daar dan ook in de offerte rekening mee te houden.
\n\ud83d\udc49\ud83c\udffbVraag de notaris duidelijk in zijn offerte aan te geven welke werkzaamheden hij voor je verricht en tegen welke prijs. Let ook op de bijkomende kosten zoals voor het inschrijven van de akten in de openbare registers en\/of recherchekosten voor onderzoek in de registers van het Kadaster.
\n\ud83d\udc49\ud83c\udffbJe bent vrij om elke notaris te kiezen die je wilt, \u00f3\u00f3k als deze in een andere stad gevestigd is. Houd wel rekening met de reistijd, want na de eindinspectie wil je vaak gelijk het liefst z.s.m. naar de notaris \ud83d\ude09<\/p>\n

De kosten die een notaris in rekening brengt zijn voor;
\n<\/strong>\ud83d\udcdd Kosten voor het opstellen van de hypotheek- en leveringsakte
\n\ud83d\udcdd Inschrijvingskosten van de akten in de registers van het Kadaster
\n\ud83d\udcddOnderzoekskosten
\n\ud83d\udcddBtw<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Een notaris. Je moet er altijd naar toe om de koopovereenkomst te tekenen. Maar wat doet nou een notaris bij de verkoop of koop van een huis? De notaris is een onafhankelijke partij die rondom de (ver)koop van een huis alle zaken controleert en vastlegt in een akte van levering. De notaris is als enige […]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[29,30],"tags":[],"class_list":["post-8601","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-kopen","category-verkopen"],"yoast_head":"\nWat doet een notaris? - Yourstyle Vastgoed & Keuringen<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Een notaris. Je moet er altijd naar toe om de koopovereenkomst te tekenen. Maar wat doet nou een notaris bij de (ver)koop van een huis?\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/yourstylevastgoed.nl\/wat-doet-een-notaris\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Wat doet een notaris? - Yourstyle Vastgoed & Keuringen\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Een notaris. Je moet er altijd naar toe om de koopovereenkomst te tekenen. Maar wat doet nou een notaris bij de (ver)koop van een huis?\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/yourstylevastgoed.nl\/wat-doet-een-notaris\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Yourstyle Vastgoed & Keuringen\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/yourstylevastgoedenkeuringen\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-05-03T07:57:57+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-01-07T09:54:34+00:00\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Dennis Lantrok\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Dennis Lantrok\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/yourstylevastgoed.nl\/wat-doet-een-notaris\/\",\"url\":\"https:\/\/yourstylevastgoed.nl\/wat-doet-een-notaris\/\",\"name\":\"Wat doet een notaris? - Yourstyle Vastgoed & Keuringen\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/yourstylevastgoed.nl\/#website\"},\"datePublished\":\"2022-05-03T07:57:57+00:00\",\"dateModified\":\"2025-01-07T09:54:34+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/yourstylevastgoed.nl\/#\/schema\/person\/2115c5873ce6d499019657e2c6830f70\"},\"description\":\"Een notaris. Je moet er altijd naar toe om de koopovereenkomst te tekenen. Maar wat doet nou een notaris bij de (ver)koop van een huis?\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/yourstylevastgoed.nl\/wat-doet-een-notaris\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/yourstylevastgoed.nl\/wat-doet-een-notaris\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/yourstylevastgoed.nl\/wat-doet-een-notaris\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/yourstylevastgoed.nl\/home\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Wat doet een notaris?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/yourstylevastgoed.nl\/#website\",\"url\":\"https:\/\/yourstylevastgoed.nl\/\",\"name\":\"Yourstyle Vastgoed & Keuringen\",\"description\":\"Aankoop | Verkoop | Taxaties | Bouwkundige keuringen\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/yourstylevastgoed.nl\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/yourstylevastgoed.nl\/#\/schema\/person\/2115c5873ce6d499019657e2c6830f70\",\"name\":\"Dennis Lantrok\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\/\/yourstylevastgoed.nl\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/1b33a08978ab94f73950f6c59c7b2a728001fb2355f160ab953aec24f82e7f2e?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/1b33a08978ab94f73950f6c59c7b2a728001fb2355f160ab953aec24f82e7f2e?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Dennis Lantrok\"},\"description\":\"Eigenaar | VBO Makelaar | Bouwkundig inspecteur I Yourstyle Vastgoed & Keuringen BV\",\"sameAs\":[\"https:\/\/yourstylevastgoed.nl\/\",\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/dennis-lantrok-21294338\/\"],\"url\":\"https:\/\/yourstylevastgoed.nl\/author\/dennis-lantrok\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Wat doet een notaris? - Yourstyle Vastgoed & Keuringen","description":"Een notaris. Je moet er altijd naar toe om de koopovereenkomst te tekenen. Maar wat doet nou een notaris bij de (ver)koop van een huis?","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/yourstylevastgoed.nl\/wat-doet-een-notaris\/","og_locale":"en_US","og_type":"article","og_title":"Wat doet een notaris? - Yourstyle Vastgoed & Keuringen","og_description":"Een notaris. Je moet er altijd naar toe om de koopovereenkomst te tekenen. Maar wat doet nou een notaris bij de (ver)koop van een huis?","og_url":"https:\/\/yourstylevastgoed.nl\/wat-doet-een-notaris\/","og_site_name":"Yourstyle Vastgoed & Keuringen","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/yourstylevastgoedenkeuringen","article_published_time":"2022-05-03T07:57:57+00:00","article_modified_time":"2025-01-07T09:54:34+00:00","author":"Dennis Lantrok","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Written by":"Dennis Lantrok","Est. reading time":"3 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/yourstylevastgoed.nl\/wat-doet-een-notaris\/","url":"https:\/\/yourstylevastgoed.nl\/wat-doet-een-notaris\/","name":"Wat doet een notaris? - Yourstyle Vastgoed & Keuringen","isPartOf":{"@id":"https:\/\/yourstylevastgoed.nl\/#website"},"datePublished":"2022-05-03T07:57:57+00:00","dateModified":"2025-01-07T09:54:34+00:00","author":{"@id":"https:\/\/yourstylevastgoed.nl\/#\/schema\/person\/2115c5873ce6d499019657e2c6830f70"},"description":"Een notaris. Je moet er altijd naar toe om de koopovereenkomst te tekenen. Maar wat doet nou een notaris bij de (ver)koop van een huis?","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/yourstylevastgoed.nl\/wat-doet-een-notaris\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/yourstylevastgoed.nl\/wat-doet-een-notaris\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/yourstylevastgoed.nl\/wat-doet-een-notaris\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/yourstylevastgoed.nl\/home\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Wat doet een notaris?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/yourstylevastgoed.nl\/#website","url":"https:\/\/yourstylevastgoed.nl\/","name":"Yourstyle Vastgoed & Keuringen","description":"Aankoop | Verkoop | Taxaties | Bouwkundige keuringen","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/yourstylevastgoed.nl\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/yourstylevastgoed.nl\/#\/schema\/person\/2115c5873ce6d499019657e2c6830f70","name":"Dennis Lantrok","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/yourstylevastgoed.nl\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/1b33a08978ab94f73950f6c59c7b2a728001fb2355f160ab953aec24f82e7f2e?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/1b33a08978ab94f73950f6c59c7b2a728001fb2355f160ab953aec24f82e7f2e?s=96&d=mm&r=g","caption":"Dennis Lantrok"},"description":"Eigenaar | VBO Makelaar | Bouwkundig inspecteur I Yourstyle Vastgoed & Keuringen BV","sameAs":["https:\/\/yourstylevastgoed.nl\/","https:\/\/www.linkedin.com\/in\/dennis-lantrok-21294338\/"],"url":"https:\/\/yourstylevastgoed.nl\/author\/dennis-lantrok\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/yourstylevastgoed.nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8601","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/yourstylevastgoed.nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/yourstylevastgoed.nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/yourstylevastgoed.nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/yourstylevastgoed.nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8601"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/yourstylevastgoed.nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8601\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/yourstylevastgoed.nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8601"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/yourstylevastgoed.nl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8601"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/yourstylevastgoed.nl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8601"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}