Taxatie woning: Wanneer is het nodig en wat kost het?
Een taxatie is essentieel bij het kopen van een huis met een hypotheek of het aanpassen van een hypotheek. De register taxateur doet grondig onderzoek en gaat ter plaatse om de zo waarde van de woning vast te stellen. Het gevalideerde rapport geeft niet alleen een de marktwaarde van de woning, maar biedt ook inzicht in bouwkundige aspecten en omgevingsfactoren. De kosten voor een taxatie variëren, maar zijn een belangrijke investering voor jouw financiële zekerheid én kunnen ook nog eens voor voordelen zorgen. Ontdek wanneer je een taxatie nodig hebt en wat je kunt verwachten.
Wanneer is een taxatie van een woning nodig?
Wanneer je een financiering bij een bank wil aanvragen, vernieuwen of verhogen dan is een gevalideerd taxatierapport van de woning vaak verplicht. Oftewel;
👉 Heb je een hypotheek nodig voor de aankoop van een woning?
👉 Ga je jouw woning verkopen maar ontvang je de sleutels van je nieuwe woning eerder met een overbruggingshypotheek?
👉 Wil je gaan verbouwen of renoveren en het geld hiervoor gaan financieren?
👉 Ga je jouw huidige hypotheek oversluiten?
👉 Wil je maximale rentekorting krijgen op jouw huidige hypotheek?
Wij helpen je snel aan een compleet en gevalideerd taxatierapport waar je echt wat aan hebt. Met dit rapport kun je direct aan de slag met jouw hypotheekaanvraag.
Als wij de benodigde documenten op tijd hebben ontvangen, doen wij er alles aan dat jij het taxatierapport binnen 3 werkdagen na opname in de mailbox hebt. Zo weet je snel de marktwaarde van jouw woning.
Dit is slechts een greep uit de verschillende redenen waarom je een taxatie nodig kan hebben. Staat jouw situatie er niet tussen? Laat het ons weten, dan helpen wij je verder. Ook wanneer je alleen een waardebepaling van een woning nodig hebt staan we voor je klaar.
Waarom is een taxatie nodig?
Niemand wil graag in de problemen komen, daarom wil de bank zeker weten dat er geen groot risico rust op de lening in verhouding tot de woning in de huidige woningmarkt. Ter bescherming van het geleende geld en van jou, bepaalt de taxatiewaarde welk bedrag je maximaal kan lenen op de woning, los van je inkomen.
Er moet een objectieve, onafhankelijke en compleet onderbouwde marktwaarde op papier komen te staan. Een onafhankelijke taxateur zorgt ervoor dat dit samenkomt in het taxatierapport, wat gevalideerd wordt door het Nederlands Woning Waarde Instituut (NWWI).
Ons taxatierapport voldoet aan de Europese taxatiestandaarden en de reglementen van het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT). Daarmee weet je zeker dat je een kwalitatief rapport krijgt met de getaxeerde waarde van je woning die alle grote geldverstrekkers accepteren.
