Antwoorden op je vragen over kopen, verkopen en wonen in Almere en 't Gooi
Geen marketingpraat. Wat we zien op bezichtigingen, bij taxaties en in de kruipruimte.
AI-beeld
Hoe lang is je renteaanbod geldig als de hypotheekrente stijgt?
Bij Moneyou, Argenta en bij Allianz voor bestaande bouw is een renteaanbod standaard 3 maanden geldig, en soms kun je die termijn verlengen. Bij een aantal aanbieders krijg je bovendien de laagste rente van twee momenten.
Lees artikel →
AI-beeld
Krijg ik minder hypotheek bij een hoog funderingsrisico?
Vanaf 1 januari 2027 wil NHG dat geldverstrekkers bij een hoog funderingsrisico de indicatieve herstelkosten meewegen. Dat kan betekenen dat je minder kunt lenen of meer eigen geld nodig hebt.
AI-beeld
Wat verandert er in 2027 voor huizenkopers en huiseigenaren?
In 2027 stijgt de grens van de startersvrijstelling, stopt de salderingsregeling en komen er nieuwe NHG-regels. Een deel is nog een voorstel.
AI-beeld
Aankoopmakelaar in Almere: in 2026 nog de moeite waard?
Er komen in 2026 meer huizen te koop, maar in Almere wordt nog volop overboden. In 't Gooi is er meer ruimte om te onderhandelen. Een aankoopmakelaar helpt je in beide markten een verstandig bod te doen.
AI-beeld
Hoe herken ik funderingsproblemen in oudere woningen in Almere?
Let op scheuren, verzakkingen en klemmende deuren; laat een funderingsonderzoek doen om dure herstelkosten te vermijden.
AI-beeld
Welke garanties (Woningborg / SWK / Kiwa) gelden voor nieuwbouwwoningen?
Garantiefondsen dekken constructieve gebreken en faillissement van de bouwer tot 10 jaar na oplevering; controleer het certificaat in uw koopcontract.
AI-beeld
Wat is het verschil tussen een verkoopmakelaar en een aankoopmakelaar?
Een verkoopmakelaar behartigt de verkoper, bepaalt vraagprijs en haalt de hoogste opbrengst; een aankoopmakelaar beschermt juist de koper, zoekt woningen en onderhandelt voor de laagste prijs.
AI-beeld
Hoe werkt het ‘best-and-final’ biedingssysteem bij meerdere geïnteresseerden?
Bij ‘best-and-final’ dient elke bieder vóór een strikte deadline zijn hoogste bod mét voorwaarden in; de verkoper vergelijkt de pakketten en kiest daarna het beste totaalvoorstel.
AI-beeld
Hoe kan ik mijn woning verkopen als er nog een restschuld openstaat?
Restschuld kunt u meefinancieren tot 100 % marktwaarde, aflossen met spaargeld of via een restschuldlening; overleg eerst met uw geldverstrekker en houd rekening met notariskosten.
AI-beeld
Wat zijn de voordelen van verkoopstyling (home-staging) en loont het de investering?
Professionele verkoopstyling maakt ruimtes groter en neutraler, trekt meer kijkers op Funda en levert gemiddeld 2–6 % hogere verkoopprijs op dan een ongestylde woning.
AI-beeld
Hoe werkt een overbruggingshypotheek als ik eerst koop en daarna verkoop?
Een overbruggingshypotheek overbrugt tijdelijk de overwaarde van uw oude huis zodat u al kunt kopen; u betaalt alleen rente en lost af zodra de oude woning is verkocht.
AI-beeld
Kan ik als expat een hypotheek krijgen voor een woning in Almere?
Expatten kunnen tot 100 % van de marktwaarde lenen als zij een EU-verblijfsvergunning of stabiel arbeidscontract hebben; inkomen in vreemde valuta wordt tegen actuele koers omgerekend.
AI-beeld
Wat is rentemiddeling en wanneer is het gunstig om mijn hypotheekrente te middelen?
Bij rentemiddeling wordt uw hoge rente gemiddeld met de actuele lage rente; u betaalt een opslag maar verlaagt meteen de maandlasten zonder boeterente en zonder notaris.
13 van 150 artikelen