Antwoorden op je vragen over kopen, verkopen en wonen in Almere en 't Gooi
Geen marketingpraat. Wat we zien op bezichtigingen, bij taxaties en in de kruipruimte.
Taxatiewaarde lager dan koopsom: wat betekent dat voor jou?
Is de taxatiewaarde lager dan koopsom, dan leen je in de regel maximaal de getaxeerde waarde. Het verschil betaal je zelf. Dat komt wel eens voor, maar je hebt wel opties.
Lees artikel →
AI-beeld
Register makelaars: wat betekent het voor kopers en verkopers?
Het kabinet werkt aan een verplicht register makelaars met wettelijke gedragsregels en een geschillencommissie. De regels worden nog uitgewerkt. Het biedlogboek geldt nu al voor makelaars die bij een branchevereniging zijn aangesloten.
AI-beeld
Startersvrijstelling 2027: overdracht bij de notaris uitstellen?
Voor de startersvrijstelling 2027 telt de datum waarop je de leveringsakte bij de notaris tekent. Passeer je vanaf 1 januari 2027, dan geldt de hogere woningwaardegrens van € 615.000.
AI-beeld
Woningmarkt 2026: krijgen kopers meer onderhandelingsruimte?
De woningmarkt 2026 wordt ruimer. In het derde kwartaal stonden meer huizen te koop en werd minder vaak overboden. Kopers krijgen meer keuze, maar de markt blijft krap.
AI-beeld
Je rentevaste periode loopt af: wat betekent de hogere rente?
Je rentevaste periode loopt af terwijl de hypotheekrente stijgt? Je aflossingsvrije deel mag je bij verschillende grote banken houden, maar je maandlasten kunnen wel flink stijgen.
AI-beeld
Nieuw energielabel 2026: wat verandert er voor je woning?
Sinds 29 mei 2026 is er een nieuw energielabel 2026 voor woningen. Het geldt voor labels die vanaf die datum worden geregistreerd. Het label geeft meer informatie en is bij verkoop of verhuur nu ook verplicht voor monumenten.
AI-beeld
Hoe lang is je renteaanbod geldig als de hypotheekrente stijgt?
Bij Moneyou, Argenta en bij Allianz voor bestaande bouw is een renteaanbod standaard 3 maanden geldig, en soms kun je die termijn verlengen. Bij een aantal aanbieders krijg je bovendien de laagste rente van twee momenten.
AI-beeld
Krijg ik minder hypotheek bij een hoog funderingsrisico?
Vanaf 1 januari 2027 wil NHG dat geldverstrekkers bij een hoog funderingsrisico de indicatieve herstelkosten meewegen. Dat kan betekenen dat je minder kunt lenen of meer eigen geld nodig hebt.
AI-beeld
Wat verandert er in 2027 voor huizenkopers en huiseigenaren?
In 2027 stijgt de grens van de startersvrijstelling, stopt de salderingsregeling en komen er nieuwe NHG-regels. Een deel is nog een voorstel.
AI-beeld
Aankoopmakelaar in Almere: in 2026 nog de moeite waard?
Er komen in 2026 meer huizen te koop, maar in Almere wordt nog volop overboden. In 't Gooi is er meer ruimte om te onderhandelen. Een aankoopmakelaar helpt je in beide markten een verstandig bod te doen.
AI-beeld
Hoe herken ik funderingsproblemen in oudere woningen in Almere?
Let op scheuren, verzakkingen en klemmende deuren; laat een funderingsonderzoek doen om dure herstelkosten te vermijden.
AI-beeld
Welke garanties (Woningborg / SWK / Kiwa) gelden voor nieuwbouwwoningen?
Garantiefondsen dekken constructieve gebreken en faillissement van de bouwer tot 10 jaar na oplevering; controleer het certificaat in uw koopcontract.
AI-beeld
Wat is het verschil tussen een verkoopmakelaar en een aankoopmakelaar?
Een verkoopmakelaar behartigt de verkoper, bepaalt vraagprijs en haalt de hoogste opbrengst; een aankoopmakelaar beschermt juist de koper, zoekt woningen en onderhandelt voor de laagste prijs.
13 van 156 artikelen