Antwoorden op je vragen over kopen, verkopen en wonen in Almere en 't Gooi
Geen marketingpraat. Wat we zien op bezichtigingen, bij taxaties en in de kruipruimte.
AI-beeld
Woningmarkt 2026: krijgen kopers meer onderhandelingsruimte?
De woningmarkt 2026 wordt ruimer. In het derde kwartaal stonden meer huizen te koop en werd minder vaak overboden. Kopers krijgen meer keuze, maar de markt blijft krap.
Lees artikel →
AI-beeld
Je rentevaste periode loopt af: wat betekent de hogere rente?
Je rentevaste periode loopt af terwijl de hypotheekrente stijgt? Je aflossingsvrije deel mag je bij verschillende grote banken houden, maar je maandlasten kunnen wel flink stijgen.
AI-beeld
Nieuw energielabel 2026: wat verandert er voor je woning?
Sinds 29 mei 2026 is er een nieuw energielabel 2026 voor woningen. Het geldt voor labels die vanaf die datum worden geregistreerd. Het label geeft meer informatie en is bij verkoop of verhuur nu ook verplicht voor monumenten.
AI-beeld
Hoe lang is je renteaanbod geldig als de hypotheekrente stijgt?
Bij Moneyou, Argenta en bij Allianz voor bestaande bouw is een renteaanbod standaard 3 maanden geldig, en soms kun je die termijn verlengen. Bij een aantal aanbieders krijg je bovendien de laagste rente van twee momenten.
AI-beeld
Krijg ik minder hypotheek bij een hoog funderingsrisico?
Vanaf 1 januari 2027 wil NHG dat geldverstrekkers bij een hoog funderingsrisico de indicatieve herstelkosten meewegen. Dat kan betekenen dat je minder kunt lenen of meer eigen geld nodig hebt.
AI-beeld
Wat verandert er in 2027 voor huizenkopers en huiseigenaren?
In 2027 stijgt de grens van de startersvrijstelling, stopt de salderingsregeling en komen er nieuwe NHG-regels. Een deel is nog een voorstel.
AI-beeld
Aankoopmakelaar in Almere: in 2026 nog de moeite waard?
Er komen in 2026 meer huizen te koop, maar in Almere wordt nog volop overboden. In 't Gooi is er meer ruimte om te onderhandelen. Een aankoopmakelaar helpt je in beide markten een verstandig bod te doen.
AI-beeld
Hoe herken ik funderingsproblemen in oudere woningen in Almere?
Let op scheuren, verzakkingen en klemmende deuren; laat een funderingsonderzoek doen om dure herstelkosten te vermijden.
AI-beeld
Welke garanties (Woningborg / SWK / Kiwa) gelden voor nieuwbouwwoningen?
Garantiefondsen dekken constructieve gebreken en faillissement van de bouwer tot 10 jaar na oplevering; controleer het certificaat in uw koopcontract.
AI-beeld
Wat is het verschil tussen een verkoopmakelaar en een aankoopmakelaar?
Een verkoopmakelaar behartigt de verkoper, bepaalt vraagprijs en haalt de hoogste opbrengst; een aankoopmakelaar beschermt juist de koper, zoekt woningen en onderhandelt voor de laagste prijs.
AI-beeld
Hoe werkt het ‘best-and-final’ biedingssysteem bij meerdere geïnteresseerden?
Bij ‘best-and-final’ dient elke bieder vóór een strikte deadline zijn hoogste bod mét voorwaarden in; de verkoper vergelijkt de pakketten en kiest daarna het beste totaalvoorstel.
AI-beeld
Hoe kan ik mijn woning verkopen als er nog een restschuld openstaat?
Restschuld kunt u meefinancieren tot 100 % marktwaarde, aflossen met spaargeld of via een restschuldlening; overleg eerst met uw geldverstrekker en houd rekening met notariskosten.
AI-beeld
Wat zijn de voordelen van verkoopstyling (home-staging) en loont het de investering?
Professionele verkoopstyling maakt ruimtes groter en neutraler, trekt meer kijkers op Funda en levert gemiddeld 2–6 % hogere verkoopprijs op dan een ongestylde woning.
13 van 153 artikelen