Annie M.G. Schmidtweg 173

Fantastische kans! Gelegen op een top locatie in de geliefde Literatuurwijk vind je deze energiezuinige (A+ label) 2-onder-1-kapwoning met 3 slaapkamers, 13 zonnepanelen, eigen oprit en garage!

- For English, please scroll down -

Beneden beschik je over een grote living met open woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur. De (eet)kamer aan de achterzijde van de woning is multifunctioneel. Je kunt hier een ruim extra zitgedeelte maar bijvoorbeeld ook een 4e slaapkamer maken.

Via de openslaande deuren kom je uit in de gunstig gelegen tuin op het Zuid-Oosten

Boven zijn er 3 slaapkamers met een ruime badkamer en aparte wasruimte voor de wasmachine en droger te vinden. Via de vlizotrap kom je op de zolder met dakraam waar je meer dan genoeg opbergruimte vindt.

De woning komt uit 2000 en is vanuit de bouw goed geïsoleerd. Je woont hier gasloos met stadsverwarming en tezamen met 13 zonnepanelen beschikt deze woning over energielabel A+.

Omgeving
Wanneer je aan komt rijden in deze straat valt direct op dat hier met zorg gebouwd is. Er zijn enkel vrijstaande en 2-onder-2-kapwoningen te vinden met in het midden van de straat een groen plantsoen.

Een kindvriendelijke wijk waar alle voorzieningen op loop- en fietsafstand te vinden zijn zoals kinderopvang, scholen, waaronder twee International Schools, speeltuinen, supermarkt, sportclub, restaurants en natuurlijk het openbaar vervoer.

Reis je regelmatig naar Amsterdam met het OV? Vanaf jouw nieuwe woning sta je met 40 minuten op Amsterdam Centraal. Bushaltes liggen op ca 400m en treinstation Muziekwijk of Poort op 2km afstand.

Met de auto rij je binnen enkele minuten de A6 op richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Perfect geregeld!

We zetten de belangrijkste kenmerken van de woning voor je op een rij. Ben je nieuwsgierig en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging, we laten je graag alles zien.

Kenmerken
- 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2000
- Energielabel A+, volledig geïsoleerd, stadsverwarming en voorzien van 13 zonnepanelen
- Woonoppervlak 132m2
- Perceel 265m2
- 3 ruime slaapkamers
- Badkamer met ligbad, wastafel, douche en toilet
- Aparte asruimte met aansluiting wasmachine/droger op de overloop
- Open woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur
- Gunstig gelegen achtertuin van ca. 90m2 op het Zuid-Oosten met achterom
- Eigen oprit en garage
- Zeer kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van Amsterdam
- Op loop- en fietsafstand van alle gewenste voorzieningen en openbaar vervoer
- Perfecte verbinding met uitvalswegen A6 richting o.a. Amsterdam/Utrecht/Lelystad
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Oplevering kan snel

-------

Fantastic opportunity! Located at a top location in the popular Literatuurwijk area, you will find this energy-efficient (A+ label) semi-detached house with 3 bedrooms, 13 solar panels, private driveway and garage!

Downstairs you have a large living room with open plan kitchen with built-in appliances. The (dining) room at the rear of the house is multifunctional. You can create a spacious extra seating area here but also a 4th bedroom, for example.

Through the French doors, you enter the conveniently located garden on the South-East.

Upstairs there are 3 bedrooms with a spacious bathroom and separate laundry room for the washing machine and dryer. The loft ladder leads to the attic with skylight where you will find more than enough storage space.

The house was built in 2000 and is well insulated from the start. You live here without gas with city heating and together with 13 solar panels, this house has energy label A+.

Surroundings
When you drive down this street, you immediately notice that it was built with care. There are only detached and semi-detached houses with a green park in the middle of the street.

A child-friendly neighbourhood where all amenities are within walking and cycling distance, such as childcare, schools, including two International Schools, playgrounds, supermarket, sports club, restaurants and of course public transport.

Do you regularly travel to Amsterdam by public transport? From your new home you can be at Amsterdam Central Station in 40 minutes. Bus stops are at about 400m and train station Muziekwijk or Poort at 2km.

By car, you can drive onto the A6 towards Amsterdam, Utrecht and Lelystad within minutes. Perfectly arranged!

We list the main features of the property for you. Are you curious and want to come and have a look? Contact us for a viewing, we'll be happy to show you around.

Features
- Semi-detached house
- Built in 2000
- Energy label A+, fully insulated, district heating and fitted with 13 solar panels
- Living area 132m2
- Plot 265m2
- 3 spacious bedrooms
- Bathroom with bath, washbasin, shower and toilet
- Separate laundry room with washer/dryer connection on the landing
- Open kitchen with built-in appliances
- Conveniently located back garden of approx. 90m2 facing south-east with back entrance
- Private driveway and garage
- Very child-friendly residential area a short distance from Amsterdam
- Within walking and cycling distance of all desired amenities and public transport
- Perfect connection to the A6 motorway towards Amsterdam/Utrecht/Lelystad
- Non-self-occupation clause applicable
- Quick delivery possible