Buffelstraat 24

Ruime en energiezuinige familiewoning met 4 slaapkamers, uitbouw, dakkapel en overkapping in het zuidelijkste deel van Almere Buiten, de kindvriendelijke Faunabuurt.

- For English, please scroll down -

De woning is dankzij de uitbouw en dakkapel extra ruim en telt ca. 123m2 woonoppervlak. Met bouwjaar 1993 is de woning vanuit de bouw al geïsoleerd en beschikt dan ook al over energielabel B.

Een ideale plek voor starters en gezinnen die opzoek zijn naar een energiezuinige en ruime gezinswoning zonder te ver van voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen te zitten.

Omgeving
Deze gezinswoning is perfect gelegen, op loopafstand van kinderopvang, scholen, supermarkt, speeltuintjes en bushalte Faunabuurt.

Op fietsafstand vind je diverse sportvoorzieningen en het centrum van Almere Buiten met diverse winkels, op elke donderdag een leuke versmarkt, woonwinkelcentrum Doe-Mere en station Almere Buiten.

Met de auto rij je binnen 5 minuten de A6/A27 op richting Amsterdam/Lelystad/Utrecht/Amersfoort. Dat is goed geregeld!

Woning
Gelegen in een rustige straat heb je aan de voorzijde van de woning een ruime voortuin waar je lekker kunt zitten. Eenmaal binnen in de hal tref je het toilet met fonteintje en de meterkast.

De living met halfopen U-keuken is licht en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, vriezer, oven, magnetron en vaatwasser.

De uitbouw aan de achterzijde maakt het samen met de grote schuifpui een fijne plek om te zitten met genoeg ruimte voor een grote bank en eettafel.

Wanneer je liever buitenzit kun je hier ultiem genieten. De overkapping aan de achterzijde is volledig afsluitbaar waardoor je ook met of zonder zon en tijdens de koudere of nattere dagen heerlijk buiten zit.

De tuin beschikt daarnaast over een aparte berging met grote overkapping voor tweewielers en een achterom om de fietsen, scooter of motor weg te kunnen zetten.

Op de eerste verdieping vind je 3 goede slaapkamers en een ruime badkamer met een wastafelmeubel, douche in bad en toilet.

De tweede verdieping beschikt over een grote 4e slaapkamer dankzij de dakkapel aan de achterzijde. Er is extra opbergruimte aan de zijkant te vinden en op de overloop is hier de opstelling voor de wasmachine en CV-ketel (huur).

We zetten de belangrijkste kenmerken voor je op een rij. Ben je geïnteresseerd? Neem contact op voor een bezichtiging, wij laten je op locatie graag alles zien.

Kenmerken
- Tussenwoning
- Bouwjaar 1993
- Woonoppervlak 123m2
- Perceel 150m2
- Energielabel A
- Voorzien van uitbouw, overkapping en dakkapel aan achterzijde
- Lichte woonkamer met vloerverwarming, schuifpui en extra raam aan achterzijde
- 4 ruime slaapkamers
- Badkamer met wastafel in meubel, douche in bad en toilet
- Verzorgde achtertuin met grote afsluitbare overkapping, vrijstaande houten berging met overkapping en achterom gelegen op het Oosten
- Op loop- en fietsafstand van voorzieningen, winkels, kinderopvang, scholen, openbaar vervoer en nabij uitvalswegen A6/A27 richting Amsterdam/Lelystad/Utrecht/Amersfoort
- Oplevering in overleg

- - - - - - - - - - -

Spacious and energy efficient family home with 4 bedrooms, extension, dormer and sun roof in the southernmost part of Almere Buiten, the child-friendly 'Faunabuurt'.

The house is extra spacious thanks to the extension and dormer and has about 123m2 of living space. Built in 1993, the house is well insulated from the construction and therefore already has energy label B.

An ideal place for starters and families looking for an energy efficient and spacious family home without being too far from amenities, public transport and roads.

Environment
This family home is perfectly located, within walking distance of daycare, schools, supermarket, playgrounds and bus stop Faunabuurt.

Within cycling distance you will find various sports facilities and the center of Almere Buiten with various stores, a nice fresh market every Thursday, shopping center Doe-Mere and station Almere Buiten.

By car you drive within 5 minutes on the A6/A27 towards Amsterdam / Lelystad / Utrecht / Amersfoort. That is well organized!

Property
Located in a quiet street you have at the front of the house a spacious front garden where you can sit comfortably. Once inside the hall you will find the toilet and meter cupboard.

The living room with semi-open U-kitchen is bright and equipped with all desired appliances such as an induction hob, extractor, fridge, freezer, oven, microwave and dishwasher.

The extension at the rear together with the large sliding doors makes it a nice place to sit with enough room for a large sofa and dining table.

When you prefer to sit outside you can enjoy it here to the fullest. The canopy at the rear is fully lockable so you can sit outside even with or without sun and during the colder or wetter days.

The garden also has a separate shed with a large canopy for two wheels and a back way to put the bikes, scooter or motorcycle away.

On the second floor you will find 3 good bedrooms and a spacious bathroom with a sink cabinet, shower in bath and toilet.

The second floor has a large 4th bedroom thanks to the dormer window at the rear. There is extra storage space on the side and on the landing here is the setup for the washing machine and central heating boiler.

We list the most important features for you. Interested? Contact us for a viewing, we are happy to show you around on location.

Features
- Middle house
- Built in 1993
- Living space 123m2
- Plot 150m2
- Energy label B
- Equipped with extension, sun roof porch and dormer at rear
- Bright living room with underfloor heating, sliding doors and extra window at rear
- 4 spacious bedrooms
- Bathroom with washbasin, shower and toilet
- Well-kept backyard with large closable sun roof, detached wooden shed with roof and back located on the east
- Within walking and cycling distance of facilities, stores, childcare, schools, public transport and near roads A6/A27 towards Amsterdam/Lelystad/Utrecht/Amersfoort
- Delivery in consultation