Kerkgracht 44

Opzoek naar een licht en sfeervol appartement in het hart van Almere? Gelegen aan een van de charmantste grachten van de stad, biedt deze woning niet alleen comfort en stijl, maar ook een levendige omgeving met winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand.

Dit ruime appartement beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een moderne keuken. Geniet van het buitenleven met een balkon aan de achterzijde én een charmant Frans balkon aan de voorzijde.

- Getoonde prijs betreft een bieden vanaf prijs - For English, please scroll down -

We zetten de belangrijkste kenmerken voor je op een rij. Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging.Wij laten je graag alles zien.

Kenmerken
- Appartement uit 1984
- Woonoppervlakte 61m²
- Balkon aan de achterzijde op het zonnige zuiden van 4m²
- Mooie ligging in grachtenpand in het gezellige Almere-Haven
- Ruime woonkamer met Frans balkon en mooi uitzicht over de gracht
- Witte keuken uitgerust met Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, koel- vriescombinatie en cv- kast
- Moderne badkamer uitgevoerd met inloopdouche, een wastafelmeubel en wasmachineaansluiting
- Separaat toilet voorzien van modern tegelwerk en wandtoilet
- 2 slaapkamers
- Stenen berging op de begane grond.
- Servicekosten €138,04,- per maand.
- Energielabel C, volledig geïsoleerd
- Met de fiets en auto bereik je binnen 15 minuten stadshart Almere Centrum met een groot aanbod aan diverse winkels, horeca en activiteiten
- Rij binnen 10 minuten de A6 op richting Amsterdam/Lelystad/Utrecht
- Getoonde prijs betreft een bieden vanaf prijs
- Oplevering in overleg

Indeling

Begane grond:
Centrale entree via het portiek met brievenbussen en een afgesloten trappenhuis voor extra veiligheid. Achter het complex bevinden zich de bergingen, ideaal voor extra opslagruimte.

2e verdieping:
Via de entree kom je in de hal met meterkast. De ruime woonkamer beschikt over een charmant Frans balkon en staat in open verbinding met de moderne inbouwkeuken. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. De tweede slaapkamer is ruim en voorzien van raampartij wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat.

Over de woonomgeving:
De Kerkgracht ligt in een levendige en culturele omgeving met diverse kunstgaleries en unieke winkels. Op loopafstand vindt je de sfeervolle havenkom aan het Gooimeer, waar je kunt genieten van gezellige restaurants en zonnige terrassen aan het water. De ligging is ideaal: met uitstekende openbaar vervoerverbindingen, winkels, scholen, sportvoorzieningen, uitgaansgelegenheden, bossen én watersport mogelijkheden allemaal in de directe omgeving.

Qua bereikbaarheid zit je hier goed. Vanaf de woning ben je met de auto binnen 10 minuten op de A6 richting Amsterdam, Utrecht of Lelystad. De bushalte ligt op 2 minuten lopen en brengt je binnen 18 minuten naar station Almere Centrum.

Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging we laten je dit appartement graag zien!