Tubastraat 61

Goed onderhouden, energiezuinige (A-label) gezinswoning in de populaire Muziekwijk met maar liefst 154m2 woonoppervlak, 4 slaapkamers (met mogelijkheid tot 5) en een heerlijk grote, gunstig gelegen achtertuin!

- Getoonde prijs betreft een bieden vanaf prijs - For English, please scroll down -

Gelegen in de populaire Muziekwijk biedt deze woning met uitbouw niet alleen veel woonruimte, de woning is door de jaren heen gemoderniseerd, goed onderhouden en beschikt over een moderne keuken, riante badkamer, modern toilet, vier goede slaapkamers, een werkkamer / bergruimte en separate wasruimte.

De strak aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en maar liefst 10 meter diep. Hier kun je heerlijk vertoeven en de hele dag door genieten van de zon. Dit aantrekkelijke woonhuis is dan ook zeker een bezichtiging waard!

We zetten de belangrijkste kenmerken voor je op een rij. Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging, wij laten je graag alles zien.

Kenmerken
- Goed onderhouden en ruime tussenwoning
- Energiezuinig met label A, volledig geïsoleerd, stadsverwarming en kunststof kozijnen met HR++ glas
- Woonoppervlakte 154 m2 dankzij de uitbouw van 3 meter aan de achterzijde (2016)
- Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur welke vernieuwd zijn tussen 2017-2023
- Modern toilet beneden en riante badkamer (2016) met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en wandcloset toilet
- 4 slaapkamers met mogelijkheid tot het realiseren van een 5e slaapkamer op de tweede verdieping
- Slaapkamers op de 1e verdieping voorzien van rolluiken
- 10 meter diepe, modern aangelegde achtertuin gunstig gelegen op het zuidoosten
- Achtertuin voorzien van zonnescherm, achterom en vrijstaande stenen berging
- Aanvaarding in overleg
- Getoonde prijs betreft een bieden vanaf prijs

Over de woonomgeving
Wonen in de Muziekwijk betekent wonen in een fijne, rustige en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen nabij. Supermarkten, kinderopvang, scholen, waaronder een International School, recreatie en natuurlijk het stadscentrum van Almere liggen op loop- en fietsafstand.

Het openbaar vervoer is zeer goed geregeld met een bushalte op enkele minuten lopen afstand en treinstation Muziekwijk op een paar minuten fietsen. Met de auto rij je binnen 10 minuten de A6 op richting uitvalswegen Amsterdam/Lelystad. Al met al, alles is in de buurt.

Over de indeling
Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van dit woonhuis. Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, het moderne wandcloset toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

De woonkamer met uitbouw is tuingericht en door de raampartijen is er een prettige lichtinval. Doordat kleuren en materialen goed op elkaar zijn afgestemd is de woning bijzonder sfeervol. De woonkamer is afgewerkt met keramisch parket (vloerverwarming), gestucte plafonds en strak afgewerkte wanden. Verder is er een trapkast aanwezig, ideaal voor het opbergen en bewaren van spullen. Via een loopdeur is de achtertuin bereikbaar.

De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken zelf komt uit 2005, de inbouwapparatuur is echter recent vervangen, waaronder de vaatwasser in 2017, koelkast in 2019, inductiekookplaat in 2022 en de combimagnetron in 2023.

Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van verschillende afmeting, voldoende ruim en goed in te delen. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers op de eerste verdieping zijn allen voorzien van rolluiken. De riante badkamer is gemoderniseerd en is een plaatje om te zien. De badkamer is betegeld tot aan het plafond en uitgerust met regendouche, dubbel wastafelmeubel en een wandcloset toilet.

Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met overloop, slaapkamer, werkkamer/bergruimte en separate wasruimte met de opstelplaats van de was-droogcombinatie. De slaapkamer is van ruim formaat, waardoor er hier de mogelijkheid is voor het realiseren van een 5e slaapkamer. Verder zijn er knieschotten aanwezig, ideaal om spullen op te bergen die je niet dagelijks gebruikt.

Tuin: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De strak aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en maar liefst 10 meter diep. Hier kun je de hele dag door genieten van het buitenleven. De achtertuin is voorzien van bestrating, schuttingen, buitenkraan, zonnescherm, vrijstaande stenen berging en achterom.

Klinkt dit als muziek in jouw oren? Stuur ons een bericht met jouw contactgegevens, dan nemen wij contact met je op om een bezichtiging in te plannen. Tot snel!

- - - - - - - - - -

Well maintained, energy efficient (A-label) family home in the popular Music District with 154m2 living space, 4 bedrooms (with possibility of 5) and a lovely large, conveniently located backyard!

- Price shown is an offer from price -

Located in the popular Muziekwijk area this house with extension not only offers plenty of living space, the house has been modernized over the years, well maintained and features a modern kitchen, spacious bathroom, modern toilet, four good bedrooms, a study / storage room and separate laundry room.

The tightly landscaped backyard is conveniently located on the southeast and no less than 10 meters deep. Here you can relax and enjoy the sun throughout the day. This attractive house is definitely worth a visit!

We list the most important features for you. Are you interested and would you like to come and take a look? Contact us for a viewing, we are happy to show you around.

Features
- Well maintained and spacious family house
- Energy efficient with label A, fully insulated, district heating and plastic frames with HR++ glass
- Living area 154 m2 thanks to the extension of 3 meters at the rear (2016)
- Modern kitchen with various appliances which have been renewed between 2017-2023
- Modern downstairs toilet and spacious bathroom (2016) with double sink cabinet, shower and wall closet toilet
- 4 bedrooms with possibility to realize a 5th bedroom on the second floor
- Bedrooms on the 1st floor with shutters
- 10 meters deep, modern landscaped backyard conveniently located on the southeast
- Backyard with sunshade, back and detached stone shed
- Delivery in consultation
- Shown price is an offer from price

About the neighborhood
Living in the Muziekwijk means living in a nice, quiet and child friendly neighborhood with all amenities nearby. Supermarkets, child care, schools, including an International School, recreation and of course the city center of Almere are within walking and biking distance.

Public transport is very well arranged with a bus stop a few minutes walk away and train station Muziekwijk a few minutes by bike. By car you drive within 10 minutes on the A6 towards arterial roads Amsterdam/Lelystad. All in all, everything is nearby.

About the layout
First floor: Through the front garden you reach the entrance of this house. Entry into the hall with access to the meter cupboard, modern wall closet toilet with hand basin, staircase to the second floor and the living room.

The living room with extension is garden-oriented and through the windows there is a pleasant light. Because colors and materials are well matched, the house is very attractive. The living room is finished with ceramic parquet (floor-heating), plastered ceilings and tightly finished walls. There is also a stairs cupboard, ideal for storing and storing things. Through a door is the backyard accessible.

The modern kitchen is located at the front of the house. The kitchen itself is from 2005, however, the built-in appliances have recently been replaced, including the dishwasher in 2017, refrigerator in 2019, induction hob in 2022 and combination microwave in 2023.

Second floor: Through the fixed staircase you reach the second floor. The landing gives access to three bedrooms and the bathroom. The bedrooms are of different sizes, sufficiently spacious and easy to divide. All bedrooms have laminate flooring. The bedrooms on the second floor are all equipped with shutters. The spacious bathroom has been modernized and is a picture to see. The bathroom is tiled to the ceiling and equipped with rain shower, double sink cabinet and a wall closet toilet.

Second floor: Spacious attic with landing, bedroom, office / storage room and separate laundry room with the location of the washer-dryer. The bedroom is spacious, so there is the possibility of realizing a 5th bedroom. Furthermore, there are knee walls present, ideal for storing things you do not use every day.

Garden: The house has a front and back garden. The tightly landscaped backyard is located on the southeast and no less than 10 meters deep. Here you can enjoy the outdoors all day long. The backyard is equipped with paving, fences, outdoor tap, awning, detached stone shed and back.

Does this sound like music to your ears? Send us a message with your contact information and we will contact you to schedule a viewing. See you soon!