Taxatie huis: Wanneer is het nodig en wat kost het?
Een taxatie is essentieel bij het kopen van een huis of het afsluiten van een hypotheek. Een gecertificeerde taxateur gaat ter plaatse om de waarde van de woning vast te stellen. Dit gecontroleerde rapport geeft niet alleen een indicatie van de woningwaarde, maar biedt ook inzicht in bouwkundige aspecten en eventuele erfpacht. De kosten voor een taxatie variëren, maar zijn een belangrijke investering voor jouw financiële zekerheid. Ontdek wanneer je een taxatie nodig hebt en wat je kunt verwachten qua prijs en proces.
Wanneer is een taxatie van een woning nodig?
Wanneer je een financiering bij een bank wil aanvragen, vernieuwen of verhogen dan is een gevalideerd taxatierapport van de woning vaak verplicht. Oftewel;
👉 Heb je een hypotheek nodig voor de aankoop van een woning?
👉 Ga je jouw woning verkopen maar ontvang je de sleutels van je nieuwe woning eerder met een overbruggingshypotheek?
👉 Wil je gaan verbouwen of renoveren en het geld hiervoor gaan financieren?
👉 Ga je jouw huidige hypotheek oversluiten?
👉 Wil je maximale rentekorting krijgen op jouw huidige hypotheek?
Wij helpen je snel aan een compleet taxatierapport waar je echt wat aan hebt, inclusief een nauwkeurige waardebepaling van de woning.
Als wij de benodigde documenten op tijd hebben ontvangen, doen wij er alles aan dat jij het taxatierapport binnen 2 werkdagen na opname in de mailbox hebt. Zo weet je snel de woningwaarde van jouw huis.
Dit is slechts een greep uit de verschillende redenen waarom je een taxatie nodig kan hebben. Staat jouw situatie er niet tussen? wij helpen je verder. Of je nu de waarde van de woning, de waarde van een woning, of advies over de waardebepaling van een woning nodig hebt, wij staan voor je klaar. Wil je jouw huis laten taxeren? Neem dan contact op!
Waarom is een taxatie nodig?
Niemand wil graag in de problemen komen, daarom wil de bank zeker weten dat er geen te groot risico rust op de lening in verhouding tot de woning. Ter bescherming van het geleende geld en van jou, bepaalt de taxatiewaarde welk bedrag je maximaal kan lenen op de woning, los van je inkomen.
Er moet een objectieve, onafhankelijke en compleet onderbouwde marktwaarde op papier komen te staan. Een onafhankelijke taxateur zorgt ervoor dat dit samenkomt in het taxatierapport, wat gevalideerd wordt door het Nederlands Woning Waarde Instituut (NWWI).
Ons taxatierapport voldoet aan alle (inter)nationale standaarden en de reglementen van het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT). Daarmee weet je zeker dat je een kwalitatief rapport krijgt met de getaxeerde waarde van je woning dat alle grote geldverstrekkers accepteren.
