Yourstyle Vastgoed
ontvang direct na opname het complete rapport.Bij één van de grootste uitgave in je leven wil je ook weten wat je koopt. Krijg snel inzicht in de technische staat enbouwkundige keuringenUitgebreide en heldereUitgebreide en heldere
bouwkundige keuringen.

Wat is een bouwkundige keuring?

Een bouwkundige keuring is een essentiële stap bij het kopen van een woning en verschilt wezenlijk van een taxatie. Terwijl een taxateur de marktwaarde bepaalt, biedt een bouwkundig rapport diepgaand inzicht in de technische staat van het huis. Dit rapport, vaak een ontbindende voorwaarde in het koopcontract, kan cruciaal zijn voor zowel koper als hypotheekverstrekker. Het omvat een visuele inspectie van alle aspecten, waaronder de fundering en mogelijke aanwezigheid van asbest. De kosten voor deze keuring zijn in bepaalde gevallen fiscaal aftrekbaar. Lees verder om te ontdekken waarom een bouwkundige keuring onmisbaar is als je een huis wilt kopen en wat je precies kunt verwachten.

Bouwkundige keuring nodig?

Een huis kopen is een van de grootste uitgaven in jouw leven. Dan wil je precies weten waaraan je het geld uitgeeft.

Bij de aankoop van een woning kun je daarom een bouwkundige inspectie laten uitvoeren. Sterker nog, dit is een groot onderdeel van jouw onderzoeksplicht als koper en vaak een ontbindende voorwaarde.

Yourstyle Vastgoed en Keuringen is aangesloten bij Vakkundig Gekeurd, zodat je zeker weet dat de woning voldoet aan alle eisen en normen.. Je kan er dan ook vanuit gaan dat je te maken hebt met een ervaren en gespecialiseerd keuringsbedrijf dat getoetst is op onze opleiding, bijscholing en ervaring.

Bekijk de informatie flyer van Vakkundig Gekeurd met handige informatie, tips en feiten over de kosten van een bouwkundige keuring en de bouwkundige staat van de woning.

Wat houdt een bouwkundige keuring in

Een bouwkundige keuring geeft inzicht in de technische staat waarin de woning verkeert. De keuring geeft de eventuele verborgen gebreken weer, het achterstallig onderhoud en de kosten die hiermee gepaard gaan om dit te verhelpen.

Dit kan je uiteraard zelf doen, maar je zult lang niet alles ontdekken. Daar heb je onze expertise voor nodig.

Tijdens de keuring gaan we grondig te werk en voeren deze graag uit in jouw aanwezigheid. We geven dan namelijk gelijk advies over het onderhoud, delen tips om de woning energiezuiniger te maken en hoe je het leefklimaat gezonder maakt. Je krijgt direct een goede indruk van de technische staat van de woning.

Een bouwkundige keuring laten uitvoeren is vaak verplicht bij de aankoop van een woning. Het bouwkundig onderzoek zorgt ervoor dat je weet waar je aan toe bent. Het is een aanrader om tijdens de keuring aanwezig te zijn, om vragen te kunnen stellen en advies te krijgen.

Onze werkwijze

We maken gebruik van geavanceerde software om alle elementen van de woning te inspecteren. De inspectie duurt gemiddeld een uur, maar dit kan uiteraard variëren afhankelijk van de woninggrootte en staat van de woning. Vanaf het dak tot aan de kruipruimte, alles wordt gecontroleerd. We maken overal notities en foto’s van die je weer terugvindt in het rapport.

We vinden het altijd fijn wanneer de verkopende partijen en aankopende partijen aanwezig zijn. Naast advies en tips over het onderhoud en duurzaamheid kun je namelijk ook direct eventuele vragen stellen of onduidelijkheden bespreken. Ben je hier niet toe in de gelegenheid? Dan kun je ons achteraf natuurlijk ook altijd bereiken.

Na de keuring heb je direct een goede indruk van de technische staat van de woning. In het uitgebreide rapport vind je alle punten met toelichting en kostenindicatie én meestal ontvang je direct na opname het complete rapport in de mail. Dat is wel zo fijn!

Het bouwkundig rapport

Zodra je het rapport op de mail ontvangt is deze ook beschikbaar op mijnwoning.nl. Hier kun je het rapport indien gewenst vertalen in meerdere talen.

In het woningdashboard vind je het complete rapport met de foto’s van eventuele gebreken, een uitvoerige analyse van de bouwtechnische staat van het huis, informatie over het energiegebruik, een energiebesparingsadvies en een indicatie van de te verwachten kosten vanaf nu tot over 5 jaar.

In de rapporten van Yourstyle Vastgoed en Keuringen staan alle bevindingen van onze inspecteurs, zoals bouwtechnische gebreken. Deze rapporten worden erkend door de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen.

Wat kost een bouwkundige keuring

De kosten voor een bouwtechnische keuring zijn afhankelijk van de grootte en locatie van de woning. Voor woningen binnen een straal van 30km vanaf ons vestigingsadres in Almere, voert onze bouwkundig inspecteur de keuring uit.

Is het woonoppervlak van de woning groter dan 250 m2 en/of ligt deze buiten de straal? Neem dan even contact op voor de kosten. Een bouwkundige keuring is vaak verplicht bij het opstellen van een koopcontract.

Op bouwkundige keuringen zijn de algemene voorwaarden van toepassing. Dit geeft je een goed beeld van het onderhoud van een huis en of het in goede staat is.