De verkooptijd varieert sterk; in een krappe (verkopers)markt kan een huis binnen enkele weken verkocht worden, terwijl het in een rustigere markt enkele maanden kan duren. De duur is afhankelijk van factoren als vraagprijs, locatie en presentatie van de woning. Een realistische prijsstelling en professionele marketing kunnen helpen om de verkooptijd te verkorten. Hoe lang […]
Een taxatierapport is doorgaans 6 maanden geldig, waarna een nieuw rapport nodig kan zijn als de markt verandert. De geldigheidsduur van 6 maanden is de standaard, omdat na deze periode de marktwaarde kan afwijken. Bij grote marktschommelingen is een actueel rapport noodzakelijk. Hoe lang is een taxatierapport geldig in 2025? Een taxatierapport is in de […]
Ja. Met een bouwkundige keuring voldoe je aan je onderzoeksplicht en heb je een rapport op schrift. Dit rapport dient als bewijs en kan helpen de verkoper aansprakelijk te stellen als na de koop ernstige verborgen gebreken blijken die niet gemeld waren. Het rapport helpt bij het identificeren van structurele en technische problemen, zodat je […]
Op dit moment stijgen de huizenprijzen nog, maar het tempo is afgezwakt vergeleken met voorgaande jaren. De enorme prijsstijgingen van de afgelopen tijd vlakken iets af. Toch blijft de krapte op de woningmarkt bestaan, wat ervoor zorgt dat prijzen hoog blijven en een daling voorlopig uitblijft. Na jaren van sterke stijgingen is er meer evenwicht […]
Een taxatie en een bouwkundige keuring hebben verschillende doelen. De taxatie is vaak verplicht voor de hypotheek (waarde bepalen), terwijl een bouwkundige keuring optioneel is maar verstandig om de staat van de woning te controleren. Beide samen geven een compleet beeld, maar de combinatie is niet altijd verplicht. Het combineren van beide kan nuttig zijn: […]
Meestal niet voor de hypotheek, omdat bij nieuwbouw de koop-/aanneemsom als waarde wordt gebruikt. Banken verlangen doorgaans geen aparte taxatie als de prijs vaststaat. Alleen in bijzondere gevallen, of als de financier dat eist, is een taxatie nodig om de (toekomstige) waarde te onderbouwen. Bij nieuwbouw wordt vaak de vooraf bepaalde prijs gehanteerd. Een taxatie […]
Doe-het-zelf inspectie versus professionele keuring: wat past bij jou? Sta je op het punt om een woning te kopen en twijfel je tussen zelf een inspectie uitvoeren of het inschakelen van een professional? Het is een belangrijke keuze, want de staat van een woning bepaalt niet alleen je woongenot, maar ook je financiële zekerheid. In […]
Bouwkundige keuring en opstalverzekeringen Je wilt voorkomen dat je voor onverwachte kosten komt te staan wanneer je een huis (woning) koopt. Een keuring laten uitvoeren is de beste manier om de bouwkundige staat te checken. Zo’n bouwtechnische keuring toont je of de gebreken die er zijn, passen bij de vraagprijs. Ook bij het afsluiten van […]
Hoe een goede bouwkundige keurder te vinden Je zoekt een professionele bouwkundige om een bouwkundige keuring te laten uitvoeren voor jouw huis kopen-plannen. Zo’n keuring is een grondige inspectie van de staat van je woning, zodat je precies weet wat je koopt. In Nederland zijn er talloze bouwkundige keurders in nederland, maar niet iedere partij […]
Hoe een keuring renovatiekosten beïnvloedt Je wilt vaak zeker van volledig overzicht zijn van de renovatiekosten voordat je aan de verbouwing begint. Een bouwkundige keuring is dan een verstandige stap, omdat die je een compleet beeld geeft van de technische staat van het pand. Zo’n keuring geeft jou inzicht in eventuele verborgen gebreken en de […]
