Het voorbehoud geeft 4–6 weken om uw huis te verkopen; lukt dat niet, dan mag u kosteloos ontbinden. Leg termijn en eventuele boete altijd schriftelijk vast. Voorbehoud verkoop eigen woning: uw rechten als koper in 2025 In de huidige woningmarkt van 2025 kiezen veel kopers voor een voorbehoud van verkoop eigen woning in de koopovereenkomst. […]
In Almere geldt meldplicht, max. 30 nachten per jaar en toestemming VvE; u betaalt toeristenbelasting en moet voldoen aan brandveiligheidseisen. Tijdelijke verhuur van je woning in Almere via Airbnb in 2025: wat mag wel en wat niet? Steeds meer woningbezitters overwegen hun woning tijdelijk te verhuren via platforms zoals Airbnb. Zeker in een groeiende stad […]
Almere kent gemeentelijke erfpacht met jaarlijkse canon of afkoop; bij verkoop moet de canon actueel zijn en komen extra notariskosten kijken. Controleer canonherziening en voorwaarden. Wat zijn de erfpachtregels en kosten in Almere in 2025? In Almere werk je als koper van een woning vaak met gemeentelijke erfpacht. Dit betekent dat je geen eigenaar bent […]
Dien binnen 6 weken na WOZ-beschikking online bezwaar in; ligt uw WOZ 20 % boven vergelijkbare woningen, dan kan succesvol bezwaar honderden euro’s belasting besparen. Bezwaar maken tegen uw WOZ-waarde in 2025: wanneer loont het? De WOZ-waarde van uw woning heeft direct invloed op uw belastingdruk. In 2025 is dat relevanter dan ooit, gezien de […]
Overwaarde is de marktwaarde minus resterende hypotheek; laat een taxatie doen, trek verkoopkosten af en gebruik de overwaarde voor verbouwing, aflossing of aankoop nieuw huis. Hoe bereken je de overwaarde van je woning in 2025? In 2025 is het belangrijker dan ooit om inzicht te hebben in de actuele waarde van je woning. De overwaarde […]
Bij rentemiddeling wordt uw hoge rente gemiddeld met de actuele lage rente; u betaalt een opslag maar verlaagt meteen de maandlasten zonder boeterente en zonder notaris. Rentemiddeling in 2025: Verlaag nu uw maandlasten zonder boeterente De hypotheekrente is de afgelopen jaren sterk gewijzigd. Heeft u een hypotheek met een relatief hoge rente? Dan kan rentemiddeling […]
Expatten kunnen tot 100 % van de marktwaarde lenen als zij een EU-verblijfsvergunning of stabiel arbeidscontract hebben; inkomen in vreemde valuta wordt tegen actuele koers omgerekend. Hypotheek voor expats in Almere in 2025: wat zijn de mogelijkheden? De woningmarkt in Almere blijft ook in 2025 aantrekkelijk voor internationale woningzoekers. Als expat kun je hier onder […]
Een overbruggingshypotheek overbrugt tijdelijk de overwaarde van uw oude huis zodat u al kunt kopen; u betaalt alleen rente en lost af zodra de oude woning is verkocht. Overbruggingshypotheek in 2025: kopen vóórdat u verkoopt In de dynamische woningmarkt van 2025 kiezen steeds meer huizenkopers ervoor om eerst een nieuwe woning aan te schaffen voordat […]
Professionele verkoopstyling maakt ruimtes groter en neutraler, trekt meer kijkers op Funda en levert gemiddeld 2–6 % hogere verkoopprijs op dan een ongestylde woning. Waarom verkoopstyling in 2025 essentieel is voor een succesvolle woningverkoop Professionele verkoopstyling – ook wel home-staging genoemd – is in 2025 geen luxe meer, maar een bewezen strategie om je woning […]
Restschuld kunt u meefinancieren tot 100 % marktwaarde, aflossen met spaargeld of via een restschuldlening; overleg eerst met uw geldverstrekker en houd rekening met notariskosten. Woning verkopen met restschuld in 2025: Zo pakt u het aan De woningmarkt blijft in 2025 volop in beweging. Toch zitten veel huiseigenaren met een prangende vraag: hoe verkoop ik […]
