Wat is opkoopbescherming en wat betekent dit voor kopers en verkopers?
Opkoopbescherming is een gemeentelijke maatregel die ervoor zorgt dat woningen voor eigen bewoning bestemd blijven en niet zomaar door beleggers worden opgekocht.
Dit zorgt ervoor dat de woningmarkt toegankelijk blijft voor starters en particuliere…
Wat is opkoopbescherming?
Opkoopbescherming is een maatregel waarbij gemeenten bepaalde (goedkopere) woningen aanwijzen die niet zomaar door beleggers mogen worden gekocht om te verhuren. Hiermee wil men starters en mensen die er zelf gaan wonen meer kans geven op een…
Wat is de Nationale Woon- en Bouwagenda?
Het is een door de overheid gepresenteerd actieplan met zes speerpunten om de woningmarkt te verbeteren. De agenda richt zich onder andere op versnelling van woningbouw (betaalbare woningen voor starters en middeninkomens), verduurzaming van…
Wat is de startersvrijstelling overdrachtsbelasting?
Dat is een vrijstelling waardoor starters bij de aankoop van hun eerste huis geen overdrachtsbelasting (normaal 2%) hoeven te betalen, tot een bepaalde koopsomgrens. Die grens is recent verhoogd zodat ook iets duurdere starterswoningen eronder…
Is het nu een goed moment om een huis te kopen of te verkopen?
Dat hangt af van je persoonlijke situatie; de markt is nu gestabiliseerd, maar regionale en financiële factoren spelen een rol.
Hoewel de scherpe prijsstijgingen zijn afgezwakt, zijn lokale marktomstandigheden en rentestanden nog steeds…
Hoeveel moet je overbieden op een huis in de huidige markt?
Dit verschilt per prijsklasse en regio. In de huidige krappe markt is overbieden vaak nodig bij populaire huizen. Bijvoorbeeld, in het segment €500.000–€750.000 wordt in circa 70% van de gevallen boven de vraagprijs geboden. Bij duurdere…
Blijven de huizenprijzen stijgen?
Op dit moment stijgen de huizenprijzen nog, maar het tempo is afgezwakt vergeleken met voorgaande jaren. De enorme prijsstijgingen van de afgelopen tijd vlakken iets af. Toch blijft de krapte op de woningmarkt bestaan, wat ervoor zorgt dat prijzen…
Heeft de oorlog in Oekraïne effect op de woningmarkt?
Indirect wel. De oorlog in Oekraïne heeft geleid tot hogere energieprijzen en meer economische onzekerheid. Daardoor steeg de inflatie en vervolgens de rente, wat invloed heeft op de woningmarkt: hogere hypotheekrentes beperken de leencapaciteit…
