Heb je een taxatie nodig bij de aankoop van een nieuwbouwwoning?

Meestal niet voor de hypotheek, omdat bij nieuwbouw de koop-/aanneemsom als waarde wordt gebruikt. Banken verlangen doorgaans geen aparte taxatie als de prijs vaststaat. Alleen in bijzondere gevallen, of als de financier dat eist, is een taxatie…

Heeft de oorlog in Oekraïne effect op de woningmarkt?

Indirect wel. De oorlog in Oekraïne heeft geleid tot hogere energieprijzen en meer economische onzekerheid. Daardoor steeg de inflatie en vervolgens de rente, wat invloed heeft op de woningmarkt: hogere hypotheekrentes beperken de leencapaciteit…

Hoe kan ik mijn huis het beste verkoopklaar maken?

Zorg dat je woning opgeruimd, schoon en goed onderhouden is. Kleine reparaties, neutrale inrichting en een frisse uitstraling – zowel binnen als buiten – helpen om een huis aantrekkelijk te maken voor kopers. Investeren in kleine verbeteringen…

Hoe kun je de marktwaarde van je huis verhogen?

Door de woning te verbeteren en goed te onderhouden. Renovaties aan keuken of badkamer, betere isolatie en energiebesparende maatregelen, en het aanpakken van achterstallig onderhoud kunnen de waarde verhogen. Ook een verzorgde presentatie (schilderwerk,…

Hoe lang duurt het gemiddeld om een huis te verkopen?

De verkooptijd varieert sterk; in een krappe (verkopers)markt kan een huis binnen enkele weken verkocht worden, terwijl het in een rustigere markt enkele maanden kan duren. De duur is afhankelijk van factoren als vraagprijs, locatie en presentatie…

Hoe lang is een taxatierapport geldig?

Een taxatierapport is doorgaans 6 maanden geldig, waarna een nieuw rapport nodig kan zijn als de markt verandert. De geldigheidsduur van 6 maanden is de standaard, omdat na deze periode de marktwaarde kan afwijken. Bij grote marktschommelingen…

Doe-het-zelf inspectie versus professioneel

Doe-het-zelf inspectie versus professionele keuring: wat past bij jou? Sta je op het punt om een woning te kopen en twijfel je tussen zelf een inspectie uitvoeren of het inschakelen van een professional? Het is een belangrijke keuze,…

Bouwkundige keuring en verzekering

Bouwkundige keuring en opstalverzekeringen Je wilt voorkomen dat je voor onverwachte kosten komt te staan wanneer je een huis (woning) koopt. Een keuring laten uitvoeren is de beste manier om de bouwkundige staat te checken. Zo’n bouwtechnische…

Vergelijken van bouwkundige keurders

Hoe een goede bouwkundige keurder te vinden Je zoekt een professionele bouwkundige om een bouwkundige keuring te laten uitvoeren voor jouw huis kopen-plannen. Zo’n keuring is een grondige inspectie van de staat van je woning, zodat je precies…

Bouwkundige keuring en renovatieplannen

Hoe een keuring renovatiekosten beïnvloedt Je wilt vaak zeker van volledig overzicht zijn van de renovatiekosten voordat je aan de verbouwing begint. Een bouwkundige keuring is dan een verstandige stap, omdat die je een compleet beeld geeft…