Tag Archive for: bouwkundige keuring
Wanneer is het verstandig om een bouwkundige keuring te laten uitvoeren?
Een keuring is verstandig als de woning oud is of als er signalen zijn van gebreken, zoals scheuren, vocht- of schimmelplekken.
Zelfs bij relatief nieuwe huizen kan een bouwkundige inspectie extra zekerheid bieden. Als je twijfelt over de…
Waarom een bouwkundige keuring doen vóór een renovatie?
Een keuring voor de verbouwing geeft inzicht in de huidige staat van de woning. Zo ontdek je eventuele zwakke punten of gebreken die je in je renovatieplannen kunt meenemen. Hiermee voorkom je verrassingen tijdens het verbouwen en kun je gerichter…
Is een doe-het-zelf bouwkundige inspectie voldoende?
Voor kleine dingen kan een eigen inspectie nuttig zijn, maar volledig voldoende is het meestal niet. Een professionele bouwkundige keurder heeft expertise om ook minder zichtbare of technische gebreken te ontdekken. Zelf inspecteren mist vaak…
Is een bouwkundige keuring verplicht voor een opstalverzekering?
Nee, verzekeraars eisen meestal geen bouwkundige keuring voordat je een woonhuis (opstal)verzekering afsluit. Het is wel verstandig om de staat van je woning te kennen: eventuele gebreken kun je herstellen, zodat toekomstige schades gedekt blijven.…
Is een bouwkundige keuring verplicht voor een hypotheek?
Nee, een bouwkundige keuring is doorgaans niet wettelijk verplicht voor het verkrijgen van een hypotheek. Soms kan een geldverstrekker het wel adviseren of verlangen als de taxateur ernstige gebreken vermoedt. Over het algemeen ligt de focus…
Is een bouwkundige keuring nodig bij nieuwbouw?
Het is niet verplicht, maar wel verstandig. Ook bij nieuwbouwwoningen kunnen opleveringsgebreken of bouwfouten voorkomen. Met een bouwkundige keuring bij de oplevering worden deze eventuele tekortkomingen gedetecteerd, zodat de aannemer ze kan…
Is een bouwkundige keuring nodig bij een huis op erfpacht?
Ja, dat is aan te raden. Bij erfpacht kan onduidelijk zijn wie verantwoordelijk is voor bepaald onderhoud (de eigenaar van de grond of de bewoner). Een bouwkundige keuring brengt de staat van het huis helder in kaart, zodat je weet welke gebreken…
Hoe spoort een bouwkundige keuring verborgen gebreken op?
Een bouwkundig inspecteur onderzoekt tijdens de keuring alle goed toegankelijke onderdelen van de woning zeer grondig. Daarbij let hij ook op signalen van problemen achter muren, vloeren of plafonds. Door die uitgebreide inspectie komen gebreken…
Heb ik zowel een taxatie als een bouwkundige keuring nodig?
Een taxatie en een bouwkundige keuring hebben verschillende doelen. De taxatie is vaak verplicht voor de hypotheek (waarde bepalen), terwijl een bouwkundige keuring optioneel is maar verstandig om de staat van de woning te controleren. Beide…
Biedt een bouwkundige keuring bescherming tegen verborgen gebreken?
Ja. Met een bouwkundige keuring voldoe je aan je onderzoeksplicht en heb je een rapport op schrift. Dit rapport dient als bewijs en kan helpen de verkoper aansprakelijk te stellen als na de koop ernstige verborgen gebreken blijken die niet gemeld…
