Tag Archive for: huis kopen
Hoe werkt een overbruggingshypotheek als ik eerst koop en daarna verkoop?
Een overbruggingshypotheek overbrugt tijdelijk de overwaarde van uw oude huis zodat u al kunt kopen; u betaalt alleen rente en lost af zodra de oude woning is verkocht.
Overbruggingshypotheek in 2025: kopen vóórdat u verkoopt
…
Hoe werkt het ‘best-and-final’ biedingssysteem bij meerdere geïnteresseerden?
Bij ‘best-and-final’ dient elke bieder vóór een strikte deadline zijn hoogste bod mét voorwaarden in; de verkoper vergelijkt de pakketten en kiest daarna het beste totaalvoorstel.
Wat is het 'best-and-final' biedingssysteem…
Wat is het verschil tussen een verkoopmakelaar en een aankoopmakelaar?
Een verkoopmakelaar behartigt de verkoper, bepaalt vraagprijs en haalt de hoogste opbrengst; een aankoopmakelaar beschermt juist de koper, zoekt woningen en onderhandelt voor de laagste prijs.
Verkoopmakelaar of Aankoopmakelaar in…
Wordt een waardebepaling geaccepteerd door de bank?
Nee, een waardebepaling is meestal niet voldoende voor de bank. Voor een hypotheek eisen geldverstrekkers vrijwel altijd een gevalideerd taxatierapport van een gecertificeerde taxateur. Een waardebepaling geeft slechts een indicatieve waarde…
Wie kiest de notaris bij de verkoop van een huis?
Doorgaans kiest de koper de notaris voor de overdracht, omdat hij de notariskosten betaalt.
De keuze van de notaris wordt geregeld in het koopcontract. Bij nieuwbouw kan er door de ontwikkelaar een specifieke notaris worden aangewezen, maar…
Wat zijn voorbeelden van verborgen gebreken in een huis?
Verborgen gebreken zijn defecten die je niet direct ziet bij de aankoop. Voorbeelden zijn lekkages die pas later zichtbaar worden, houtrot in draagbalken of kozijnen, vocht- en schimmelplekken achter muren, of oude asbestleidingen. Dit soort…
Wat is opkoopbescherming en wat betekent dit voor kopers en verkopers?
Opkoopbescherming is een gemeentelijke maatregel die ervoor zorgt dat woningen voor eigen bewoning bestemd blijven en niet zomaar door beleggers worden opgekocht.
Dit zorgt ervoor dat de woningmarkt toegankelijk blijft voor starters en particuliere…
Wat houdt het verbeterplan ‘Vertrouwen in het koopproces’ in?
Dit verbeterplan is gericht op een eerlijker en transparanter proces bij het kopen van een huis. Het omvat maatregelen om regels duidelijker te maken en te handhaven: zo komt er bijvoorbeeld een digitaal biedlogboek en worden gedragsregels voor…
Wat controleren ze bij een bouwkundige keuring?
Ze inspecteren de gehele woning – van fundering tot dak – en letten op structurele gebreken, vocht, schimmel, kwaliteit van installaties en onderhoudsstaat van diverse onderdelen.
Het rapport geeft inzicht in direct noodzakelijke herstellingen…
Wat betekent de stijgende hypotheekrente voor kopers?
Als de hypotheekrente stijgt, kunnen huizenkopers minder lenen voor hetzelfde maandbedrag. Een hogere rente vertaalt zich namelijk in hogere maandlasten, waardoor de maximale hypotheek omlaag gaat. Hierdoor kunnen sommige kopers hun droomhuis…
