Tag Archive for: notaris
Wie kiest de notaris bij de verkoop van een huis?
Doorgaans kiest de koper de notaris voor de overdracht, omdat hij de notariskosten betaalt.
De keuze van de notaris wordt geregeld in het koopcontract. Bij nieuwbouw kan er door de ontwikkelaar een specifieke notaris worden aangewezen, maar…
Wat is een bankgarantie of waarborgsom bij het kopen van een huis?
Dit is een zekerheidsstelling (vaak 10% van de koopprijs) die door de koper wordt ingezet, zodat de verkoper zekerheid heeft dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
De waarborgsom of bankgarantie wordt meestal gestort op een derdenrekening.…
Wat doet de notaris bij de overdracht van een woning?
De notaris stelt de leveringsakte op, controleert de eigendomsgegevens, zorgt voor de afdracht van de koopsom en schrijft de overdracht in het Kadaster in.
Hij/zij ziet erop toe dat de transactie juridisch correct verloopt, dat er geen belemmeringen…
Is een notaris verplicht bij de koop van een huis?
Ja. Een notaris is nodig voor de officiële overdracht van een huis. De notaris stelt de leveringsakte (en eventueel de hypotheekakte) op en verzorgt de inschrijving bij het Kadaster. Zonder notaris kan de eigendom niet rechtsgeldig van verkoper…
Moet de koopovereenkomst bij de notaris getekend worden?
Nee, de koopovereenkomst (het voorlopig koopcontract) wordt meestal niet bij de notaris getekend. Koper en verkoper tekenen doorgaans bij de makelaar op kantoor of digitaal. Pas de eigendomsoverdracht (transportakte) vindt plaats bij de notaris.…
