Tag Archive for: taxatie

Hoe werkt een bouwdepot voor verbouwings­kosten en wat zijn de voorwaarden?

Bij een bouwdepot wordt een deel van de hypotheek apart gezet; u declareert facturen tot twee jaar na de overdracht, rente betaalt u alleen over het opgenomen bedrag. Wat is een bouwdepot en hoe werkt het in 2025? Een bouwdepot is…

Hoe maak ik bezwaar tegen mijn WOZ-waarde en wanneer loont dat?

Dien binnen 6 weken na WOZ-beschikking online bezwaar in; ligt uw WOZ 20 % boven vergelijkbare woningen, dan kan succesvol bezwaar honderden euro’s belasting besparen. Bezwaar maken tegen uw WOZ-waarde in 2025: wanneer loont het? …

Hoe bereken ik de overwaarde op mijn huis en wat kan ik ermee financieren?

Overwaarde is de marktwaarde minus resterende hypotheek; laat een taxatie doen, trek verkoopkosten af en gebruik de overwaarde voor verbouwing, aflossing of aankoop nieuw huis. Hoe bereken je de overwaarde van je woning in 2025? …

Zijn taxatiekosten fiscaal aftrekbaar?

Ja, als de taxatie is gedaan voor het verkrijgen van een hypotheek voor de eigen woning zijn de kosten meestal fiscaal aftrekbaar. De taxatiekosten gelden dan als financieringskosten bij de eigenwoninglening. Voor andere doeleinden (zoals verkoop)…

Wordt een waardebepaling geaccepteerd door de bank?

Nee, een waardebepaling is meestal niet voldoende voor de bank. Voor een hypotheek eisen geldverstrekkers vrijwel altijd een gevalideerd taxatierapport van een gecertificeerde taxateur. Een waardebepaling geeft slechts een indicatieve waarde…

Welke bijkomende kosten betaal je als koper naast de aankoopprijs van de woning?

Naast de koopprijs komen doorgaans kosten koper in beeld: overdrachtsbelasting, notariskosten voor de leveringsakte, hypotheekadvies, taxatie en eventuele kosten voor een bouwkundige keuring. Vaak bedragen de bijkomende kosten ongeveer 5–6%…

Wat is het verschil tussen een gratis waardebepaling en een taxatie?

Een gratis waardebepaling geeft een indicatieve schatting, terwijl een taxatie een officieel en gedetailleerd rapport is opgesteld door een gecertificeerde taxateur. Gratis waardebepalingen worden vaak door makelaars gedaan als service en…

Waarom heb ik een taxatierapport nodig bij de aan- of verkoop van een huis?

Een taxatierapport geeft een objectieve waardebepaling en is essentieel voor hypotheekaanvragen en een eerlijke prijsstelling bij verkoop. Het rapport helpt zowel koper als verkoper om een realistische marktwaarde vast te stellen, wat cruciaal…

Kost een waardebepaling geld?

Meestal niet. Veel makelaars bieden een waardebepaling gratis aan als service om potentiële klanten te trekken. In tegenstelling tot een taxatie (waarvoor je doorgaans enkele honderden euro’s betaalt) is een eenvoudige waardebepaling meestal…

Is een NWWI-validatie verplicht voor een taxatierapport?

Ja, voor de meeste hypotheekaanvragen is een NWWI-gevalideerd taxatierapport verplicht. Het Nederlands Woning Waarde Instituut (NWWI) controleert of het taxatierapport voldoet aan alle richtlijnen en kwaliteitseisen. Zonder NWWI-validatie accepteren…