Tag Archive for: woningmarkt 2025
Wat kan ik doen als mijn hypotheeklasten te hoog worden?
Neem tijdig actie. Je kunt kijken of oversluiten of rentevast zetten tegen een gunstiger tarief mogelijk is, of met de bank in gesprek gaan voor een herziening. Ook kun je je budget herzien en uitgaven verlagen. Het belangrijkst is niet te wachten…
Wat is opkoopbescherming en wat betekent dit voor kopers en verkopers?
Opkoopbescherming is een gemeentelijke maatregel die ervoor zorgt dat woningen voor eigen bewoning bestemd blijven en niet zomaar door beleggers worden opgekocht.
Dit zorgt ervoor dat de woningmarkt toegankelijk blijft voor starters en particuliere…
Wat is de overdrachtsbelasting bij het kopen van een huis?
Voor particuliere kopers bedraagt de overdrachtsbelasting doorgaans 2% van de koopsom, tenzij je in aanmerking komt voor een startersvrijstelling bij een eerste woning.
Afhankelijk van je situatie (en of de woning nieuw is of bestaande bouw)…
Wat gebeurt er als mijn financiering niet rondkomt na de koop van een huis?
Als er een financieringsvoorbehoud in het koopcontract is opgenomen en de financiering niet rondkomt binnen de afgesproken termijn, kun je de koop kosteloos ontbinden.
Het financieringsvoorbehoud beschermt de koper. Zorg dat je dit altijd…
Wat betekent ‘vrij op naam (v.o.n.)’ bij het kopen van een nieuwbouwhuis?
Dit betekent dat de kosten voor de overdracht al in de aankoopprijs zijn inbegrepen.
Deze regeling maakt het makkelijker om de totale kosten te overzien, aangezien je niet met extra bedragen voor overdrachtskosten geconfronteerd wordt.
…
Moet ik eerst mijn eigen huis verkopen voordat ik een nieuw huis koop?
Dit hangt af van je financiële situatie en risicobereidheid. Eerst verkopen geeft zekerheid over het beschikbare budget, terwijl eerst kopen voorkomt dat je tijdelijk zonder woonruimte zit.
Beide strategieën hebben voor- en nadelen; eerst…
Kan ik mijn huis zelf verkopen zonder makelaar?
Ja, je kunt je huis zelf verkopen en zo de makelaarscourtage besparen. Dit vraagt wel dat je zelf alle stappen in het verkoopproces regelt, zoals adverteren, bezichtigingen organiseren en juridisch correcte contracten opstellen.
Zelf verkopen…
Is het nu een goed moment om een huis te kopen of te verkopen?
Dat hangt af van je persoonlijke situatie; de markt is nu gestabiliseerd, maar regionale en financiële factoren spelen een rol.
Hoewel de scherpe prijsstijgingen zijn afgezwakt, zijn lokale marktomstandigheden en rentestanden nog steeds…
Hoe werkt de drie dagen bedenktijd voor de koper na ondertekening van het koopcontract?
Na ondertekening start de wettelijke bedenktijd van 3 dagen. Tijdens deze periode kan de koper zonder opgave van redenen de koop ontbinden.
De bedenktijd is bedoeld als bescherming voor de koper, zodat deze op een weloverwogen moment de koop…
Blijven de huizenprijzen stijgen?
Op dit moment stijgen de huizenprijzen nog, maar het tempo is afgezwakt vergeleken met voorgaande jaren. De enorme prijsstijgingen van de afgelopen tijd vlakken iets af. Toch blijft de krapte op de woningmarkt bestaan, wat ervoor zorgt dat prijzen…
