Tag Archive for: woningmarkt
Welke rechten heb ik als koper bij een ‘voorbehoud van verkoop eigen woning’?
Het voorbehoud geeft 4–6 weken om uw huis te verkopen; lukt dat niet, dan mag u kosteloos ontbinden. Leg termijn en eventuele boete altijd schriftelijk vast.
Voorbehoud verkoop eigen woning: uw rechten als koper in 2025
In de huidige…
Wat is rentemiddeling en wanneer is het gunstig om mijn hypotheekrente te middelen?
Bij rentemiddeling wordt uw hoge rente gemiddeld met de actuele lage rente; u betaalt een opslag maar verlaagt meteen de maandlasten zonder boeterente en zonder notaris.
Rentemiddeling in 2025: Verlaag nu uw maandlasten zonder boeterente
…
Hoe werkt een overbruggingshypotheek als ik eerst koop en daarna verkoop?
Een overbruggingshypotheek overbrugt tijdelijk de overwaarde van uw oude huis zodat u al kunt kopen; u betaalt alleen rente en lost af zodra de oude woning is verkocht.
Overbruggingshypotheek in 2025: kopen vóórdat u verkoopt
…
Hoe werkt het ‘best-and-final’ biedingssysteem bij meerdere geïnteresseerden?
Bij ‘best-and-final’ dient elke bieder vóór een strikte deadline zijn hoogste bod mét voorwaarden in; de verkoper vergelijkt de pakketten en kiest daarna het beste totaalvoorstel.
Wat is het 'best-and-final' biedingssysteem…
Wat is opkoopbescherming?
Opkoopbescherming is een maatregel waarbij gemeenten bepaalde (goedkopere) woningen aanwijzen die niet zomaar door beleggers mogen worden gekocht om te verhuren. Hiermee wil men starters en mensen die er zelf gaan wonen meer kans geven op een…
Wat is de startersvrijstelling overdrachtsbelasting?
Dat is een vrijstelling waardoor starters bij de aankoop van hun eerste huis geen overdrachtsbelasting (normaal 2%) hoeven te betalen, tot een bepaalde koopsomgrens. Die grens is recent verhoogd zodat ook iets duurdere starterswoningen eronder…
Wat is de Nationale Woon- en Bouwagenda?
Het is een door de overheid gepresenteerd actieplan met zes speerpunten om de woningmarkt te verbeteren. De agenda richt zich onder andere op versnelling van woningbouw (betaalbare woningen voor starters en middeninkomens), verduurzaming van…
Wat is de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en wanneer kom ik daarvoor in aanmerking?
NHG is een garantieregeling die zowel de koper als de geldverstrekker beschermt. Je komt in aanmerking als de woningprijs binnen de vastgestelde grens valt en je voldoet aan de overige voorwaarden, wat meestal leidt tot een lagere rente.
NHG…
Wat is de jubelton?
De “jubelton” is de bijnaam voor eenmalig een groot geldbedrag (rond €100.000) dat ouders belastingvrij aan een kind mogen schenken voor de aankoop van een huis. Deze regeling was bedoeld om starters te helpen, maar wordt afgeschaft en…
Hoeveel eigen geld heb ik nodig bij het kopen van een huis?
Je hebt meestal minimaal zo’n 5% van de aankoopprijs aan eigen geld nodig voor de bijkomende kosten, omdat je niet meer dan 100% van de woningwaarde kunt lenen.
Naast de koopsom moet je rekening houden met kosten voor overdrachtsbelasting,…
