Tag Archive for: YourStyle Vastgoed
Wat kan ik doen als mijn hypotheeklasten te hoog worden?
Neem tijdig actie. Je kunt kijken of oversluiten of rentevast zetten tegen een gunstiger tarief mogelijk is, of met de bank in gesprek gaan voor een herziening. Ook kun je je budget herzien en uitgaven verlagen. Het belangrijkst is niet te wachten…
Wat is opkoopbescherming en wat betekent dit voor kopers en verkopers?
Opkoopbescherming is een gemeentelijke maatregel die ervoor zorgt dat woningen voor eigen bewoning bestemd blijven en niet zomaar door beleggers worden opgekocht.
Dit zorgt ervoor dat de woningmarkt toegankelijk blijft voor starters en particuliere…
Wat gebeurt er als mijn financiering niet rondkomt na de koop van een huis?
Als er een financieringsvoorbehoud in het koopcontract is opgenomen en de financiering niet rondkomt binnen de afgesproken termijn, kun je de koop kosteloos ontbinden.
Het financieringsvoorbehoud beschermt de koper. Zorg dat je dit altijd…
Wat betekent ‘vrij op naam (v.o.n.)’ bij het kopen van een nieuwbouwhuis?
Dit betekent dat de kosten voor de overdracht al in de aankoopprijs zijn inbegrepen.
Deze regeling maakt het makkelijker om de totale kosten te overzien, aangezien je niet met extra bedragen voor overdrachtskosten geconfronteerd wordt.
…
Moet ik mijn huis opruimen voor een taxatie?
Het is verstandig om je huis netjes opgeruimd te hebben bij een taxatie, al kijkt de taxateur vooral naar objectieve kenmerken (oppervlakte, bouwkundige staat, enzovoort). Een opgeruimde woning maakt het de taxateur makkelijker om alles goed…
Kost een waardebepaling geld?
Meestal niet. Veel makelaars bieden een waardebepaling gratis aan als service om potentiële klanten te trekken. In tegenstelling tot een taxatie (waarvoor je doorgaans enkele honderden euro’s betaalt) is een eenvoudige waardebepaling meestal…
Kan ik mijn huis zelf verkopen zonder makelaar?
Ja, je kunt je huis zelf verkopen en zo de makelaarscourtage besparen. Dit vraagt wel dat je zelf alle stappen in het verkoopproces regelt, zoals adverteren, bezichtigingen organiseren en juridisch correcte contracten opstellen.
Zelf verkopen…
Kan ik in 2025 nog een belastingvrije schenking krijgen voor de aankoop van een huis?
Nee, de eenmalig verhoogde, belastingvrije schenking (de “jubelton”) is afgeschaft. Je kunt wel gebruikmaken van de reguliere jaarlijkse schenkvrijstelling, maar deze ligt lager.
Voorafgaand aan de afschaffing konden ouders een aanzienlijk…
Is een NWWI-validatie verplicht voor een taxatierapport?
Ja, voor de meeste hypotheekaanvragen is een NWWI-gevalideerd taxatierapport verplicht. Het Nederlands Woning Waarde Instituut (NWWI) controleert of het taxatierapport voldoet aan alle richtlijnen en kwaliteitseisen. Zonder NWWI-validatie accepteren…
Hoe spoort een bouwkundige keuring verborgen gebreken op?
Een bouwkundig inspecteur onderzoekt tijdens de keuring alle goed toegankelijke onderdelen van de woning zeer grondig. Daarbij let hij ook op signalen van problemen achter muren, vloeren of plafonds. Door die uitgebreide inspectie komen gebreken…
