Wanneer is het verstandig om een bouwkundige keuring te laten uitvoeren?
Een keuring is verstandig als de woning oud is of als er signalen zijn van gebreken, zoals scheuren, vocht- of schimmelplekken.
Zelfs bij relatief nieuwe huizen kan een bouwkundige inspectie extra zekerheid bieden. Als je twijfelt over de staat van het huis – vooral bij oudere of gerenoveerde panden – is een keuring een waardevolle investering voor je gemoedsrust.
Wanneer is het verstandig om een bouwkundige keuring te laten uitvoeren?
In de dynamische woningmarkt van 2025 is het belangrijker dan ooit om goed geïnformeerd te kopen. Een bouwkundige keuring biedt zekerheid over de technische staat van een woning — met name bij oudere huizen of als er zichtbare gebreken zijn. Denk hierbij aan scheuren in muren, schimmelplekken of vochtproblemen. Door vroegtijdige inspectie voorkom je onverwachte kosten na de overdracht.
Signalen die wijzen op de noodzaak van een keuring
Een bouwkundige keuring is aan te raden wanneer:
- De woning ouder is dan 30 jaar
- Er sprake is van zichtbare gebreken zoals scheuren of roestvorming
- Er een muffe geur of vochtplekken worden geconstateerd
- Je een verbouwing of renovatie overweegt
“Dennis zegt: Een bouwkundige keuring is geen overbodige luxe, maar een investering in gemoedsrust.” Lees meer over waarom een keuring verstandig is.
Voorkom verrassingen bij de koop
Bij een spannende huizenmarkt, waarin je als koper vaak snel moet schakelen, blijft een objectieve technische beoordeling essentieel. Een keuring voorkomt dat je een kat in de zak koopt — zeker als je gebreken pas na de overdracht ontdekt. Bekijk ook wat er precies geïnspecteerd wordt tijdens een keuring.
Oude woningen vragen om extra waakzaamheid
Bij woningen uit de jaren ’30, ’50 of zelfs ’70 zijn bouwtechnische risico’s aanzienlijk groter. Denk aan asbest, verzakte funderingen of verouderde elektrische installaties. In zulke gevallen is een keuring geen optie, maar een noodzaak. Bekijk ook wat de kosten van een bouwkundige keuring zijn — het loont zich vrijwel altijd.
Een keuring als onderhandelingsinstrument
Met een bouwkundig rapport sta je sterker in prijsonderhandelingen. Jij weet exact wat de staat van het huis is en kunt daarop je bod baseren. In veel koopcontracten wordt een keuring dan ook meegenomen als ontbindende voorwaarde.
Koppeling met hypotheek en verzekering
Wist je dat bij sommige hypotheekverstrekkers een keuring vereist is? Zeker als de aankoopprijs relatief hoog is in verhouding tot de waarde. Ook verzekeraars kunnen vragen om een recent rapport bij woningen in slechte staat. Lees meer over de relatie tussen keuring en hypotheek.
Vertrouw op deskundigheid en onafhankelijkheid
Laat een keuring uitvoeren door een gecertificeerde en onafhankelijke partij. Dat voorkomt belangenverstrengeling en zorgt voor een objectief oordeel. Lees op deze pagina waar je op moet letten bij de keuze van een keurder. Volgens Yourstyle Vastgoed is transparantie cruciaal in elke aankoopfase.
Plan jouw keuring op tijd en met zekerheid
In 2025 is het woningaanbod krapper en de concurrentie groter. Wil je jezelf wapenen tegen verborgen gebreken? Plan dan tijdig een keuring. Daarmee sluit je risico’s uit en maak je een weloverwogen beslissing. Bekijk ook het verschil tussen taxatie en bouwkundige keuring voor een compleet beeld.
Laat niets aan het toeval over. Bekijk onze diensten op Yourstyle Vastgoed en ontdek hoe wij jou helpen met een deskundige bouwkundige keuring.
