Te koop: Tussenwoning

Arubapier 3

1339 KA Almere

Verkocht € 450.000,- k.k.

Let op! Bieden vanaf €450.000,- k.k.

Wonen aan het water in een verrassend ruime Pierwoning met maar liefst 4 woonlagen, een eigen steiger aan het water, balkon, dakterras en zeer speelse, autovrije hardhouten pier aan de voorzijde. Deze woning maakte onderdeel uit van de Bouwexpo (Gewild Wonen). Veel woonruimte op een hele bijzondere (kindvriendelijke) woonlocatie aan het water en vaarmogelijkheden door de buurt en de omgeving. Via het sluisje in de Stripheldenbuurt verbinding met de Lage Vaart. Door de ligging aan de buitenrand van de wijk kunt u binnen een paar minuten met de auto de A6 en de A27 bereiken. Het NS station Oostvaarders en de Albert Heijn zijn op korte afstand te bereiken.

Begane grond:
Je stapt de woning binnen via de voormalig garage, welke is voorzien van een loopdeur. De omgebouwd naar kantoor/slaapkamer, maar liefst 20m2. Deze ruimte verleent tevens toegang tot de inpandige aanlegsteiger. Verder tref je op deze verdieping nog een berging, flinke trapkast en een tussenhal, met hier het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Deze gehele verdieping van bijna 50m2 is in gebruik als living en woon- eetkeuken. Het geheel heeft een open en licht karakter. De living is onder andere voorzien van een lichte plavuizen vloer, wat het geheel een sfeervolle uitstraling geeft. Aan zowel de voor- als achterzijde bieden dubbele openslaande deuren toegang tot een terras. Aan de achterzijde is dit een ruim balkon aan het water en aan de voorzijde vind je een gemeenschappelijke pier. De complete inbouwkeuken met kookeiland, afzuigkap, vaatwasser, oven magnetron en losse koel- vriescombinatie staat hier garant voor optimaal kookcomfort.

Tweede verdieping:
De overloop verleent toegang tot twee woningbrede slaapkamers met extra hoog plafond, dat zorgt voor een ruimtelijke beleving. De slaapkamer aan de achterzijde heeft extra bergruimte dankzij ingebouwde kastruimte. De royale badkamer is compleet ingericht een wastafel, tweede toilet en een heerlijk ligbad met douchemogelijkheid.

Derde verdieping:
Op de derde verdieping bevindt zich nog een derde slaapkamer aan de voorzijde en een tweede badkamer, voorzien van een wastafel, douche en aansluiting voor de wasapparatuur. Er bevindt zich ook nog een aparte ruimte met cv-ketel en WTW-installatie t.b.v. mechanische ventilatie op deze verdieping. Tot slot verleent de overloop nog toegang tot het riante dakterras met vrij uitzicht over de wijk en het water.

Bijzonderheden:
-VVE kosten €77,- per maand

Oplevering: in overleg

Overdracht

  • Vraagprijs:€ 450.000,- k.k.
  • Status:Verkocht
  • Aanvaarding:In overleg

Bouw

  • Soort:Eengezinswoning
  • Bouwvorm:Bestaande bouw
  • Bouwjaar:2001
  • Dak type:Plat dak

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen:145 m2
  • Overige inpandige ruimte:3 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte:29 m2
  • Perceel:68 m2
  • Inhoud:498 m3

Indeling

  • Aantal kamers:5
  • Aantal badkamers:2
  • Aantal slaapkamers:4
  • Voorzieningen:Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

  • Energieklasse:A
  • Isolatievormen:Volledig geïsoleerd
  • Soorten verwarming:CV ketel
  • Soorten warm water:CV ketel

Buitenruimte

  • Liggingen:Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Aan vaarwater
  • Tuintypen:Achtertuin, Zonneterras
  • Hoofdtuin:Zonneterras
  • Hoofdtuin opp.:25 m2
  • Hoofdtuin positie:Noordwest
  • Achterom:Nee

Bergruimte

  • Soort:Inpandig
  • Isolatievormen:Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten:Op eigen terrein

Kadastrale gegevens

  • Gemeente:Almere
  • Perceel:5232
  • Oppervlakte:68 m2
  • Eigendomssituatie:Volle eigendom

Locatie Arubapier 3