Yourstyle Vastgoed
Te koop: Tussenwoning

Paul Kleestraat 3

1328 HC Almere

Verkocht o.v. € 385.000,- k.k.

ZEER VERRASSEND EN RUIM WOONHUIS, maar dan in de vorm van een maisonnette.

Dit woonhuis doet zeker niet onder voor andere eengezinswoningen en is verdeeld over VIER WOONLAGEN. Door de verbouwing (2011 / 2014) waarbij er een dakkapel en een vaste trap is geplaatst is de voormalige zolder nu volledig bruikbaar en zijn er maar liefst DRIE extra slaapkamers gerealiseerd. Het DAKTERRAS van ca. 18 m2 grenzend aan de woonkamer op de 1e verdieping is omgetoverd tot een privé tuin en is zeer zonnig gelegen op het ZUIDOOSTEN.

De wijk “Tussen de Vaarten” ligt zeer centraal binnen Almere. Uitvalswegen naar de A6 en A27 zijn eenvoudig te bereiken. Verder is het stadscentrum, diverse winkels, openbaar vervoer, scholen, kinderopvang, natuurgebieden, etc in de nabije omgeving te vinden.

INDELING:
Voortuin (eigen grond). Entree/hal met meterkast, garderobe en trapopgang.

1e verdieping:
Overloop met toilet. Woonkamer met massief eiken vloerdelen. Deur naar het dakterras, hier kun je al snel heerlijk buiten vertoeven, zelfs met iets minder mooi weer. De gloednieuwe keuken is voorzien van: Inductiekookplaat, vaatwasser, koel/vriescombinatie, combi-oven en afzuigkap.

2e verdieping:
Overloop. Praktische wasruimte (ca. 2 x 2m) met wasmachineaansluiting en laminaatvloer. Zeer royale slaapkamer (ca. 5 x 4.5m) met inloopkast. Voorheen waren dit 2 slaapkamers en indien gewenst is het mogelijk om deze kamer te splitsen in 2 slaapkamers van 3 x 4.5m en 2 x 4.5m. Moderne, geheel vernieuwde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

3e verdieping:
Via vaste trap te bereiken verdieping met een grote KUNSTSTOF DAKKAPEL over bijna de gehele diepte van de woning. Door deze verbouwing zijn nog eens DRIE slaapkamers ontstaan.

Bijzonderheden:
- Badkamer en toilet (2022)
- Keuken (2021)
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- 9 Zonnepanelen
- Airco's (2021)
- Servicekosten (VVE) ca. €31,97 p/m (glazenwasser en opstalverzekering)
- Energiezuinig

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak met ons en we laten je alles zien!

Overdracht

  • Vraagprijs:€ 385.000,- k.k.
  • Status:Verkocht o.v.
  • Aanvaarding:In overleg

Bouw

  • Soort:Eengezinswoning
  • Bouwvorm:Bestaande bouw
  • Bouwjaar:2001
  • Dak type:Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen:120 m2
  • Overige inpandige ruimte:0 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte:17 m2
  • Inhoud:402 m3

Indeling

  • Aantal kamers:5
  • Aantal badkamers:1
  • Aantal slaapkamers:3
  • Voorzieningen:Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Energie

  • Energieklasse:A
  • Isolatievormen:Volledig geïsoleerd
  • Soorten verwarming:Stadsverwarming
  • Soorten warm water:Stadsverwarming

Buitenruimte

  • Liggingen:Aan rustige weg, In woonwijk
  • Tuintypen:Voortuin
  • Hoofdtuin:Voortuin
  • Hoofdtuin opp.:18 m2
  • Hoofdtuin positie:Zuidwest
  • Achterom:Nee

Bergruimte

  • Soort:Vrijstaand hout
  • Voorzieningen:Voorzien van elektra
  • Isolatievormen:Geen isolatie

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten:Openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

  • Gemeente:Almere
  • Perceel:4218
  • Oppervlakte:
  • Eigendomssituatie:Volle eigendom