Sidoniastraat 9

Energiezuinige (A-label), verrassende en luxe familiewoning met een zee aan ruimte en vele mogelijkheden!

- Getoonde prijs betreft een bieden vanaf prijs - For English, please scroll down -

Door de forse uitbouw, waarbij de keuken is verplaatst naar de achterzijde, is er aan de voorzijde de mogelijkheid voor een praktijk aan huis of een slaapkamer op de begane grond om levensloopbestendig te kunnen wonen. Ook beschik je over een garage en een compleet verbouwde zolder met dakkapel waar de 4e slaapkamer met inloopkast en dubbel ligbad is geplaatst. Gelegen aan een doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer, tegenover vrijstaande woningen en grenzend aan een parkje met speelveld is dit een perfecte plek voor doorstromers en gezinnen.

We zetten de belangrijkste kenmerken voor je op een rij. Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging. Wij laten je graag alles zien!

Highlights
- Geschakelde woning uit 2007 met zeer veel mogelijkheden!
- Maar liefst 189m2 woonoppervlak op een perceel van 198 m2
- 4 ruime slaapkamers, waarvan een met walk-in-closet en dubbel ligbad
- Praktijk/werken aan huis of slapen op de begane grond (levensloopbestendig wonen) behoort tot de mogelijkheden
- Audiosysteem aanwezig in de gehele woning
- Structuur pleister op wanden en een prachtige design trap
- Fijne ligging met enkel bestemmingsverkeer
- Alle gewenste voorzieningen op loop- en fietsafstand zoals supermarkt, kinderopvang, scholen, winkels en centrum Almere Buiten
- Nabij uitvalswegen A6/A27 richting Amsterdam, Lelystad, Utrecht, Amersfoort enz.
- Aanvaarding in overleg
- Getoonde prijs betreft een bieden vanaf prijs

Over de woonomgeving
De Stripheldenbuurt is een geliefde, jonge wijk met veel water, groen en veel voorzieningen op loop- en fietsafstand zoals scholen, kinderopvang, supermarkt en goede verbinding met het openbaar vervoer. De snelweg (A6) is binnen 1 minuut bereikbaar.

De wijk is speels opgezet en er zijn veel speelvoorzieningen voor kinderen van alle leeftijden aanwezig. Zo is er de activiteitenzone op de Evenaar met basketbal, tennis, voetbal en een spectaculaire skatebaan, en vele speeltuintjes in de wijk voor de kleinere kinderen.

Wonen wordt genieten op deze plek, denk aan het Kotterbos, de vaart, de plassen en niet te vergeten het prachtige natuurgebied Oostvaardersplassen bevinden zich op loopafstand vanaf de woning. Hier kunt u heerlijk wandelen of fietsen en genieten van de wilde paarden, edelherten, vossen en de vele vogelsoorten waaronder de zeearenden die ieder jaar weer het nieuws halen.

Voor een divers aanbod aan winkels ligt centrum Almere Buiten en woonboulevard DoeMere op enkele minuten rijden afstand. Ook stadshart Almere Centrum met een zeer groot aanbod aan winkels, restaurants en activiteiten is op korte afstand te bereiken, zowel met de fiets, auto en gemakkelijk met het openbaar vervoer.

Indeling
Entree in de hal met meterkast, betegeld wandtoilet met wastafel. Toegang tot de garage met elektrische roldeur. Vanuit de hal toegang tot de oorspronkelijke woonkeuken, welke nu in gebruik is als werkkamer. Ramen tot de grond. Tuin gerichte woonkamer met verdekt opgestelde werkplek. De speciaal ontworpen trap is een echte eye-catcher voor de kamer. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie donkerbruin kopere tegelvloer met vloerverwarming. In de uitbouw is de woonkeuken gesitueerd met een zeer uitgebreide en luxe keukenopstelling, Kookeiland met 4 pits kookplaat, aparte grillplaat, ingebouwde frituurpan en dubbele afzuigschouw. Spoeleiland met dubbele spoelbak. Beide eilanden zijn voorzien van een granieten werkblad. Kastenwand met de volgende apparatuur; combi magnetron, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Genoeg ruimte voor de eettafel. Openslaande deuren naar de tuin.

Tuin
Middels openslaande deuren is de besloten tuin met professionele omheining te bereiken. De onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin heeft een achteruitgang.

1e verdieping
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gerealiseerd. De tweede slaapkamer is ruim en heeft een vaste trap naar de 2e verdieping.
Zeer moderne badkamer naar Italiaans design van Alessi met 2 waszuilen, bidet, wandtoilet, grote douche met inbouwkranen, dubbele regendouche en raam voor de natuurlijke ventilatie.

2e verdieping
Via de overloop is de technische ruimte met de wasmachineaansluiting, de Remeha VHR ketel (nov. 2016) en de wtw-unit bereikbaar. Daarnaast is er een riante inloopkast en een derde slaapkamer met een comfortabel tweepersoons ligbad.

Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging, wij laten je graag alles zien. Tot snel!

- - - - - - -

Energy efficient (A-label), surprising and luxurious family home with lots of space and many possibilities!

- Shown price is a starting price -

Because of the large extension, where the kitchen is moved to the rear, there is the possibility for a practice at home or a bedroom on the first floor to make the house suitable for life. You also have a garage and a completely remodeled attic with dormer where the 4th bedroom with walk-in closet and double bath is located. Located on a dead-end street with only local traffic, opposite detached houses and adjacent to a park with playing field, this is a perfect place for everyone who's looking for more space and families.

We list the most important features for you. Are you interested and want to come and take a look? Contact us for a viewing. We're happy to show you around!

Highlights
- Attached house from 2007 with many possibilities!
- 189m2 living space on a plot of 198m2
- 4 spacious bedrooms, including one with walk-in closet and double bathtub
- Practice / work at home or sleeping on the first floor (lifetime living) is possible
- Audio system throughout the house
- Structural plaster on walls and a beautiful design staircase
- Fine location with only local traffic
- All desired amenities within walking and cycling distance such as supermarket, childcare, schools, stores and center Almere Buiten
- Near highways A6/A27 towards Amsterdam, Lelystad, Utrecht, Amersfoort etc.
- Acceptance in consultation
- Price shown is an offer from price

About the neighborhood
The Stripheldenbuurt is a popular, young neighborhood with lots of water, greenery and many amenities within walking and cycling distance such as schools, childcare, supermarket and good connection to public transport. The highway (A6) is reachable within 1 minute.

The neighborhood is playful and there are many play facilities for children of all ages. There is the activity zone on the Evenaar with basketball, tennis, soccer and a spectacular skate track, and many playgrounds in the neighborhood for smaller children.

Living is enjoyed in this place, think of the Kotterbos, the canal, the lakes and not to mention the beautiful nature reserve Oostvaardersplassen are within walking distance from the house. Here you can enjoy hiking or biking and enjoy the wild horses, red deer, foxes and the many bird species including the bald eagles that make the news every year.

For a diverse range of stores, downtown Almere Buiten and home furnishing boulevard DoeMere are just a few minutes' drive away. Also city heart Almere Center with a very wide range of stores, restaurants and activities is a short distance away, both by bicycle, car and easy by public transport.

Layout
Entrance hall with meter cupboard, tiled wall toilet with sink. Access to the garage with electric roller door. From the hall access to the original kitchen, which is now used as a study. Windows to the ground. Garden facing living room with concealed workstation. The specially designed staircase is a real eye-catcher for the room. The entire first floor has a beautiful dark brown copper tiled floor with underfloor heating. In the extension is the kitchen diner situated with a very extensive and luxurious kitchen arrangement, Cooking island with 4 burner hob, separate grill, built-in deep fryer and double exhaust chimney. Flush island with double sink. Both islands have granite countertops. Cabinet wall with the following appliances; combination microwave, oven, dishwasher, refrigerator and freezer. Enough space for the dining table. Opening doors to the garden.

Garden
Through double doors is the private garden with professional fence to reach. The low maintenance garden has a back entrance.

1st floor
The landing gives access to two bedrooms and bathroom. The first bedroom has been realized at the rear of the house. The second bedroom is spacious and has a staircase to the 2nd floor.
Very modern bathroom to Italian design by Alessi with 2 washbasins, bidet, wall toilet, large shower with recessed taps, double rain shower and window for natural ventilation.

2nd floor
Through the landing is the technical room with washing machine connection, the Remeha VHR boiler (Nov. 2016) and the wtw unit accessible. In addition, there is a spacious walk-in closet and a third bedroom with a comfortable double bath.

Are you interested and want to come and see? Contact us for a viewing, we will be happy to show you everything. See you soon!