Is een doe-het-zelf bouwkundige inspectie voldoende?
Voor kleine dingen kan een eigen inspectie nuttig zijn, maar volledig voldoende is het meestal niet. Een professionele bouwkundige keurder heeft expertise om ook minder zichtbare of technische gebreken te ontdekken. Zelf inspecteren mist vaak die specialistische kennis, waardoor je risico loopt problemen te missen.
Zelf inspecteren mist vaak de specialistische kennis om verborgen gebreken op te merken, waardoor een expert in het vak je beter kan informeren over mogelijke risico’s.
Doe-het-zelf inspectie in 2025: voldoende of risicovol?
Nu de woningmarkt in 2025 nog steeds in beweging is, vragen steeds meer kopers zich af: is een doe-het-zelf bouwkundige inspectie eigenlijk wel voldoende? Zeker bij een grote investering zoals een woning is het cruciaal om bouwkundige gebreken tijdig te signaleren. Zelf inspecteren kan nuttig zijn, maar bevat risico’s die je als koper moet kennen. Lees hier meer over wat een bouwkundige keuring inhoudt.
Wat kun je zelf inspecteren?
Een visuele inspectie door de koper zelf is prima voor het signaleren van eenvoudige zaken zoals:
- Vochtplekken en schimmelvorming
- Beschadigde kozijnen of dakpannen
- Slecht onderhoud van verf- en kitwerk
Maar daar houdt het vaak op. “Dennis zegt: Zelf loop je al snel iets over het hoofd, zeker als het gaat om technische of verborgen gebreken.” Een professional benut specialistische apparatuur én ervaring. Bekijk hier wat een professional inspecteert.
Waarom een professionele keuring essentieel is
In 2025 spelen duurzaamheidsmaatregelen, funderingsproblemen en installatietechniek een steeds grotere rol in de bouwkwaliteit van woningen. Een bouwkundig expert herkent:
- Constructieve zwakheden zoals verzakkingen of scheurvorming
- Gebreken aan installaties die niet voldoen aan de huidige normen
- Risico’s met betrekking tot energielabel en isolatiewaarde
“Volgens Nuith: Kennis van regelgeving, bouwjaar-specifieke aandachtspunten en technische systemen maakt het verschil tussen een goede koop en een financiële tegenvaller.” Lees hoe een keuring verborgen gebreken aan het licht brengt.
Juridische en financiële gevolgen bij gebreken
Als koper ben je in Nederland gehouden aan een onderzoeksplicht. Ontdek je na de koop verborgen gebreken die je zelf had kunnen constateren, dan kun je moeilijk aanspraak maken op de verkoper. Ontdek hier hoe een keuring juridische zekerheid biedt.
De rol van de keuring in het aankoopproces
Een bouwkundige keuring is niet verplicht, maar wordt vaak als voorwaarde opgenomen in het koopcontract. Daarnaast helpt het bij:
- Onderhandelingspositie versterken
- Reële afweging maken over renovatiekosten
- Verzekeringstechnische zaken (zoals opstalverzekering) afdekken
Lees hier waarom verzekeraars steeds vaker een keuring eisen.
Conclusie: doe-het-zelf is zelden voldoende
Een eigen inspectie kan zeker bijdragen aan je beeld van de woning, maar biedt geen vervanging voor een deskundige keuring. In 2025, met strengere normen en duurdere herstelkosten, is een professioneel keuringsrapport simpelweg onmisbaar. Bekijk hier de verschillen tussen zelf inspecteren en een professionele keuring.
Maak een veilige en weloverwogen keuze. Laat je begeleiden door een expert met verstand van zaken. Vraag vandaag nog jouw bouwkundige keuring aan bij Yourstyle Vastgoed.
