Is een notaris verplicht bij de koop van een huis?
Ja. Een notaris is nodig voor de officiële overdracht van een huis. De notaris stelt de leveringsakte (en eventueel de hypotheekakte) op en verzorgt de inschrijving bij het Kadaster. Zonder notaris kan de eigendom niet rechtsgeldig van verkoper op koper overgaan.
Bij bestaande bouw (kosten koper) betaalt meestal de koper de notariskosten en mag de koper de notaris kiezen. Het is verstandig om tarieven van verschillende notarissen te vergelijken, omdat de kosten voor de leveringsakte en hypotheekakte kunnen variëren.
Is een notaris verplicht bij de koop van een huis in 2025?
Ja, bij de aankoop van een woning is een notaris wettelijk verplicht. Zonder tussenkomst van een notaris kan de eigendomsoverdracht niet rechtsgeldig plaatsvinden. De notaris speelt een centrale rol in het aankoopproces door het opstellen van de leveringsakte, het (indien nodig) opmaken van de hypotheekakte én de registratie bij het Kadaster. Lees meer over wat een notaris doet bij overdracht.
Waarom is een notaris noodzakelijk?
De notaris garandeert de juridische juistheid en transparantie van de overdracht. Dit is niet alleen van belang voor koper en verkoper, maar ook voor financiële instellingen. Volgens Yourstyle Vastgoed is het inschakelen van een notaris een cruciale stap in het waarborgen van betrouwbare woningtransacties in 2025.
- Stelt de leveringsakte op
- Verzorgt de hypotheekakte
- Draagt zorg voor inschrijving in het Kadaster
Wat gebeurt er zonder notaris?
Zonder notariële akte is een overdracht van eigendom niet geldig. Zelfs als koper en verkoper mondeling of schriftelijk akkoord zijn, is de overdracht pas officieel als de notaris het dossier heeft behandeld. “Dennis zegt: Iedere woningoverdracht zonder notaris is juridisch ongeldig.” Meer weten over mondelinge overeenkomsten? Bekijk onze uitleg.
Wat zijn de kosten van een notaris?
De kosten van een notaris kunnen variëren per regio en notariskantoor. Gemiddeld liggen de kosten in 2025 tussen de €800 en €2.000. Deze kosten zijn deels afhankelijk van de complexiteit van de woningtransactie en of er een hypotheekakte nodig is. Lees meer over notariskosten bij aankoop.
Wie kiest de notaris bij aankoop van een woning?
De koper heeft wettelijk het recht om de notaris te kiezen. Dat betekent dat jij als koper bepaalt wie de eigendomsoverdracht verzorgt. Uiteraard is het verstandig om vooraf goed te vergelijken. Meer hierover lees je in ons artikel over notariskeuze.
De rol van de notaris in het grotere geheel
De aankoop van een woning is een juridische én financiële verbintenis. De notaris waarborgt hierbij de rechtsgeldigheid. In dit proces werkt hij samen met de makelaar, hypotheekadviseur en eventueel de taxateur. Bekijk ook onze pagina over vertrouwen in het koopproces en hoe elk stadium zorgvuldig wordt begeleid.
Wil jij zeker weten dat jouw overdracht in 2025 vlekkeloos verloopt? Bekijk onze diensten en ontdek hoe Yourstyle Vastgoed je professioneel begeleidt van bod tot sleuteloverdracht.
