Welke gebreken komen vaak voor bij oudere woningen?

Oudere huizen vertonen vaak specifieke gebreken door leeftijd en achterstallig onderhoud. Veelvoorkomende problemen zijn een verzakte of zwakke fundering, houtrot of vochtproblemen in dak en kozijnen, oude leidingen (mogelijk met lood of asbest),…

Welke milieufactoren worden bekeken bij een bouwkundige keuring?

Bij een goede bouwkundige keuring let de inspecteur ook op milieu- en gezondheidsaspecten van de woning. Denk aan het signaleren van asbesthoudende materialen, de aanwezigheid van schimmel of vocht (schadelijk voor gezondheid) en eventuele bodemverontreiniging…

Welke plannen zijn er voor de verduurzaming van woningen?

De overheid stimuleert energiebesparing in huis. Er komen meer subsidies en financieringsmogelijkheden voor isolatie, warmtepompen en zonnepanelen. Ook worden er warmtenetten in wijken aangelegd en moeten nieuwbouwwoningen aan strengere energie-eisen…

Welke soorten bouwkundige keuringen zijn er?

Veelvoorkomend zijn de aankoopkeuring (voor een bestaande woning voor je koopt), de opleveringskeuring (controle bij nieuwbouw oplevering) en periodieke onderhoudskeuringen. Een aankoopkeuring helpt verborgen gebreken voor de koop te ontdekken,…

Wie kiest de notaris bij de verkoop van een huis?

Doorgaans kiest de koper de notaris voor de overdracht, omdat hij de notariskosten betaalt. De keuze van de notaris wordt geregeld in het koopcontract. Bij nieuwbouw kan er door de ontwikkelaar een specifieke notaris worden aangewezen, maar…

Wordt een waardebepaling geaccepteerd door de bank?

Nee, een waardebepaling is meestal niet voldoende voor de bank. Voor een hypotheek eisen geldverstrekkers vrijwel altijd een gevalideerd taxatierapport van een gecertificeerde taxateur. Een waardebepaling geeft slechts een indicatieve waarde…

Zijn taxatiekosten fiscaal aftrekbaar?

Ja, als de taxatie is gedaan voor het verkrijgen van een hypotheek voor de eigen woning zijn de kosten meestal fiscaal aftrekbaar. De taxatiekosten gelden dan als financieringskosten bij de eigenwoninglening. Voor andere doeleinden (zoals verkoop)…

}”

metaDescription””: “”In 2025 moet een erkende taxateur geregistreerd zijn bij het NRVT en vaak aangesloten zijn bij het NWWI. Lees hier welke certificeringen vereist zijn.””