Wat kost een bouwkundige keuring?

Gemiddeld betaal je tussen de €300 en €500 voor een bouwkundige keuring, afhankelijk van de grootte en staat van de woning. Prijzen variëren per regio en aanbieder. Vergelijk offertes en controleer of de keurder gecertificeerd is. De…

Wat kost een taxatie van een woning?

Een taxatierapport kost gemiddeld tussen de €500 en €750, afhankelijk van woningtype, grootte en regio. De kosten kunnen variëren; vergelijk offertes om de beste prijs en kwaliteit te vinden. Let erop dat het rapport gevalideerd moet…

Wat is een bankgarantie of waarborgsom bij het kopen van een huis?

Dit is een zekerheidsstelling (vaak 10% van de koopprijs) die door de koper wordt ingezet, zodat de verkoper zekerheid heeft dat de koper zijn verplichtingen nakomt. De waarborgsom of bankgarantie wordt meestal gestort op een derdenrekening.…

Wat is het verschil tussen een bouwkundige keuring en een energielabel?

Een energielabel kijkt naar de energiezuinigheid van de woning, terwijl een bouwkundige keuring de fysieke staat en technische gebreken van het huis inspecteert. Met een keuring krijg je inzicht in noodzakelijk onderhoud en herstelkosten, iets…

Wat is het verschil tussen een gratis waardebepaling en een taxatie?

Een gratis waardebepaling geeft een indicatieve schatting, terwijl een taxatie een officieel en gedetailleerd rapport is opgesteld door een gecertificeerde taxateur. Gratis waardebepalingen worden vaak door makelaars gedaan als service en…

Wat betekent de stijgende hypotheekrente voor kopers?

Als de hypotheekrente stijgt, kunnen huizenkopers minder lenen voor hetzelfde maandbedrag. Een hogere rente vertaalt zich namelijk in hogere maandlasten, waardoor de maximale hypotheek omlaag gaat. Hierdoor kunnen sommige kopers hun droomhuis…

Wat controleren ze bij een bouwkundige keuring?

Ze inspecteren de gehele woning – van fundering tot dak – en letten op structurele gebreken, vocht, schimmel, kwaliteit van installaties en onderhoudsstaat van diverse onderdelen. Het rapport geeft inzicht in direct noodzakelijke herstellingen…

Wat doet de notaris bij de overdracht van een woning?

De notaris stelt de leveringsakte op, controleert de eigendomsgegevens, zorgt voor de afdracht van de koopsom en schrijft de overdracht in het Kadaster in. Hij/zij ziet erop toe dat de transactie juridisch correct verloopt, dat er geen belemmeringen…

Wat gebeurt er als mijn financiering niet rondkomt na de koop van een huis?

Als er een financieringsvoorbehoud in het koopcontract is opgenomen en de financiering niet rondkomt binnen de afgesproken termijn, kun je de koop kosteloos ontbinden. Het financieringsvoorbehoud beschermt de koper. Zorg dat je dit altijd…

Wat houdt het verbeterplan ‘Vertrouwen in het koopproces’ in?

Dit verbeterplan is gericht op een eerlijker en transparanter proces bij het kopen van een huis. Het omvat maatregelen om regels duidelijker te maken en te handhaven: zo komt er bijvoorbeeld een digitaal biedlogboek en worden gedragsregels voor…