Wat gebeurt er als mijn financiering niet rondkomt na de koop van een huis?

Als er een financieringsvoorbehoud in het koopcontract is opgenomen en de financiering niet rondkomt binnen de afgesproken termijn, kun je de koop kosteloos ontbinden. Het financieringsvoorbehoud beschermt de koper. Zorg dat je dit altijd…

Wat houdt het verbeterplan ‘Vertrouwen in het koopproces’ in?

Dit verbeterplan is gericht op een eerlijker en transparanter proces bij het kopen van een huis. Het omvat maatregelen om regels duidelijker te maken en te handhaven: zo komt er bijvoorbeeld een digitaal biedlogboek en worden gedragsregels voor…

Wat is de jubelton?

De “jubelton” is de bijnaam voor eenmalig een groot geldbedrag (rond €100.000) dat ouders belastingvrij aan een kind mogen schenken voor de aankoop van een huis. Deze regeling was bedoeld om starters te helpen, maar wordt afgeschaft en…

Wat is de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en wanneer kom ik daarvoor in aanmerking?

NHG is een garantieregeling die zowel de koper als de geldverstrekker beschermt. Je komt in aanmerking als de woningprijs binnen de vastgestelde grens valt en je voldoet aan de overige voorwaarden, wat meestal leidt tot een lagere rente. NHG…

Wat is de Nationale Woon- en Bouwagenda?

Het is een door de overheid gepresenteerd actieplan met zes speerpunten om de woningmarkt te verbeteren. De agenda richt zich onder andere op versnelling van woningbouw (betaalbare woningen voor starters en middeninkomens), verduurzaming van…

Waar let je op bij het kiezen van een bouwkundige keurder?

Let op ervaring en kwalificaties. Kies een bouwkundig inspecteur die gecertificeerd is of aangesloten bij een keurmerk, zodat je zeker weet dat hij deskundig is. Lees ook reviews of vraag naar voorbeeldrapporten. Vergelijk bovendien wat bij…

Waarom een bouwkundige keuring als ontbindende voorwaarde opnemen?

Om jezelf als koper te beschermen. Neem je een bouwkundige keuring op als ontbindende voorwaarde in het koopcontract, dan mag je de koop afblazen als uit de keuring blijkt dat er dure of ernstige gebreken zijn boven een vooraf afgesproken bedrag.…

Waarom een bouwkundige keuring doen vóór een renovatie?

Een keuring voor de verbouwing geeft inzicht in de huidige staat van de woning. Zo ontdek je eventuele zwakke punten of gebreken die je in je renovatieplannen kunt meenemen. Hiermee voorkom je verrassingen tijdens het verbouwen en kun je gerichter…

Waarom heb ik een taxatierapport nodig bij de aan- of verkoop van een huis?

Een taxatierapport geeft een objectieve waardebepaling en is essentieel voor hypotheekaanvragen en een eerlijke prijsstelling bij verkoop. Het rapport helpt zowel koper als verkoper om een realistische marktwaarde vast te stellen, wat cruciaal…

Wanneer ben ik in onderhandeling bij de koop van een huis?

Je bent in onderhandeling wanneer de verkoper of makelaar inhoudelijk reageert op jouw bod (bijvoorbeeld door een tegenbod te doen), en niet slechts door te melden dat het bod “wordt besproken”. Totdat je een formeel tegenbod ontvangt…