Wat is opkoopbescherming?

Opkoopbescherming is een maatregel waarbij gemeenten bepaalde (goedkopere) woningen aanwijzen die niet zomaar door beleggers mogen worden gekocht om te verhuren. Hiermee wil men starters en mensen die er zelf gaan wonen meer kans geven op een…

Wat kan ik doen als mijn hypotheeklasten te hoog worden?

Neem tijdig actie. Je kunt kijken of oversluiten of rentevast zetten tegen een gunstiger tarief mogelijk is, of met de bank in gesprek gaan voor een herziening. Ook kun je je budget herzien en uitgaven verlagen. Het belangrijkst is niet te wachten…

Wat kost de notaris bij de aankoop van een huis?

Notariskosten voor de overdracht en hypotheekakte liggen gemiddeld tussen €500 en €1.000 per akte, resulterend in een totaal van ongeveer €1.300. De exacte kosten hangen af van de regio en de notaris. Vaak betaal je voor de leveringsakte…

Wat kost een bouwkundige keuring?

Gemiddeld betaal je tussen de €300 en €500 voor een bouwkundige keuring, afhankelijk van de grootte en staat van de woning. Prijzen variëren per regio en aanbieder. Vergelijk offertes en controleer of de keurder gecertificeerd is. De…

Wat kost een taxatie van een woning?

Een taxatierapport kost gemiddeld tussen de €500 en €750, afhankelijk van woningtype, grootte en regio. De kosten kunnen variëren; vergelijk offertes om de beste prijs en kwaliteit te vinden. Let erop dat het rapport gevalideerd moet…

Wat is de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en wanneer kom ik daarvoor in aanmerking?

NHG is een garantieregeling die zowel de koper als de geldverstrekker beschermt. Je komt in aanmerking als de woningprijs binnen de vastgestelde grens valt en je voldoet aan de overige voorwaarden, wat meestal leidt tot een lagere rente. NHG…

Wat is de Nationale Woon- en Bouwagenda?

Het is een door de overheid gepresenteerd actieplan met zes speerpunten om de woningmarkt te verbeteren. De agenda richt zich onder andere op versnelling van woningbouw (betaalbare woningen voor starters en middeninkomens), verduurzaming van…

Wat is de overdrachtsbelasting bij het kopen van een huis?

Voor particuliere kopers bedraagt de overdrachtsbelasting doorgaans 2% van de koopsom, tenzij je in aanmerking komt voor een startersvrijstelling bij een eerste woning. Afhankelijk van je situatie (en of de woning nieuw is of bestaande bouw)…

Wat is de startersvrijstelling overdrachtsbelasting?

Dat is een vrijstelling waardoor starters bij de aankoop van hun eerste huis geen overdrachtsbelasting (normaal 2%) hoeven te betalen, tot een bepaalde koopsomgrens. Die grens is recent verhoogd zodat ook iets duurdere starterswoningen eronder…

Wat betekent de stijgende hypotheekrente voor kopers?

Als de hypotheekrente stijgt, kunnen huizenkopers minder lenen voor hetzelfde maandbedrag. Een hogere rente vertaalt zich namelijk in hogere maandlasten, waardoor de maximale hypotheek omlaag gaat. Hierdoor kunnen sommige kopers hun droomhuis…