Tag Archive for: huis kopen 2025
Is een doe-het-zelf bouwkundige inspectie voldoende?
Voor kleine dingen kan een eigen inspectie nuttig zijn, maar volledig voldoende is het meestal niet. Een professionele bouwkundige keurder heeft expertise om ook minder zichtbare of technische gebreken te ontdekken. Zelf inspecteren mist vaak…
Is een mondelinge overeenkomst of bod bindend bij de koop van een huis?
Nee, een bod wordt pas bindend als beide partijen de schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend. Mondelinge afspraken hebben geen juridische kracht bij woningtransacties.
Dit beschermt zowel koper als verkoper, omdat pas na ondertekening…
Hoe spoort een bouwkundige keuring verborgen gebreken op?
Een bouwkundig inspecteur onderzoekt tijdens de keuring alle goed toegankelijke onderdelen van de woning zeer grondig. Daarbij let hij ook op signalen van problemen achter muren, vloeren of plafonds. Door die uitgebreide inspectie komen gebreken…
Is een bouwkundige keuring nodig bij een huis op erfpacht?
Ja, dat is aan te raden. Bij erfpacht kan onduidelijk zijn wie verantwoordelijk is voor bepaald onderhoud (de eigenaar van de grond of de bewoner). Een bouwkundige keuring brengt de staat van het huis helder in kaart, zodat je weet welke gebreken…
Is een bouwkundige keuring nodig bij nieuwbouw?
Het is niet verplicht, maar wel verstandig. Ook bij nieuwbouwwoningen kunnen opleveringsgebreken of bouwfouten voorkomen. Met een bouwkundige keuring bij de oplevering worden deze eventuele tekortkomingen gedetecteerd, zodat de aannemer ze kan…
Biedt een bouwkundige keuring bescherming tegen verborgen gebreken?
Ja. Met een bouwkundige keuring voldoe je aan je onderzoeksplicht en heb je een rapport op schrift. Dit rapport dient als bewijs en kan helpen de verkoper aansprakelijk te stellen als na de koop ernstige verborgen gebreken blijken die niet gemeld…
Heb ik zowel een taxatie als een bouwkundige keuring nodig?
Een taxatie en een bouwkundige keuring hebben verschillende doelen. De taxatie is vaak verplicht voor de hypotheek (waarde bepalen), terwijl een bouwkundige keuring optioneel is maar verstandig om de staat van de woning te controleren. Beide…
