Yourstyle Vastgoed
Te koop: Twee onder één kapwoning

Eddastraat 16

1363 WE Almere

Verkocht o.v. € 695.000,- k.k.

Tot in de puntjes verzorgde, zeer ruime en energiezuinige gezinswoning in het gewilde Almere Poort!

Deze meer dan instapklare twee-onder-een-kap woning heeft, naast veel ruimte, een geweldige tuin, 12 zonnepanelen en is zo te betrekken. Dit noemen wij een fantastische familiewoning!

- De getoonde prijs betreft een bieden vanaf prijs -

We vertellen je alvast wat over de woning. Ben je nieuwsgierig en geïnteresseerd?
Neem contact op voor een bezichtiging. Wij laten je graag alles zien!

Begane grond
Zodra je de woning binnen komt zie je direct dat er met veel liefde en aandacht voor gezorgd is. Over alle details is nagedacht en de woning is goed onderhouden.

Via de voordeur kom je uit in de hal met modern toilet, meterkast met aansluiting op de stadsverwarming en genoeg ruimte voor de jassen en schoenen.

De woonkamer is zeer licht, breed en diep waardoor het ruimtelijke gevoel overheerst. Er ligt een warme houten vloer met vloerverwarming.

De moderne keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, elektrische kookplaat, oven, magnetron en Quooker. Ook is er meer dan voldoende opbergruimte te vinden.

De hoge raampartijen voorzien van draai-kiep-systeem zorgen naast een zee aan licht ook dat je deze ook als deur kunt gebruiken. Extra opbergruimte vind je in de trapkast.

Via de schuifpui aan de achterzijde kom je uit in de grote en zeer fraai aangelegde tuin. Gelegen op het Westen en met veel privacy is het hier echt genieten. Op het terras zit je zowel lekker in de zon als in de schaduw dankzij het elektrische zonnescherm.

Er zijn twee toegangen tot de tuin, een richting de vrijstaande houten schuur om de fietsen weg te zetten en een richting de parkeerplaatsen.

De parkeerplaatsen liggen op eigen terrein naast de woning en biedt ruimte voor 2 auto’s. Ook is er een laadpunt aanwezig voor de elektrische auto. Perfect in combinatie met de zonnepanelen.

Eerste verdieping
Ook de gehele eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming. Alle ruimtes zijn licht en netjes afgewerkt. Hier vind je 3 fijne slaapkamers waarvan 2 zeer ruime.

De moderne badkamer is voorzien van dubbele wastafel, toilet en inloopdouche.

Tweede verdieping
Of het nog niet genoeg was vind je op de bovenste verdieping nog 3 slaapkamers, waarvan 1 de master bedroom met eigen walk-in-closet. Ook vind je tussen de slaapkamers in nog een zeer ruime berging.

De kleinste slaapkamer wordt nu als wasruimte gebruikt. Deze kamer leent zich ook perfect als potentiële 2e badkamer. Mogelijkheden genoeg!

Op de overloop zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger netjes weggewerkt in een kastruimte.

Omgeving
De woning is gelegen in het de wijk Homeruskwartier in Almere Poort aan een rustige straat met voorzieningen om de hoek. De omgeving is dan ook gewild bij jonge gezinnen.

Supermarkten, kinderopvang, scholen, sportfaciliteiten, huisartsen, tandartsen, mondzorgcentrum en restaurants liggen in de directe omgeving. Nog meer winkels en horeca vind je uiteraard in het centrum van Almere Stad.

Ook de natuur is niet ver te zoeken, met een 5-10 minuten fietsen sta je in het Cascadepark, bos van Pampushout of op het strand bij Almere Duin. Hier zijn tevens leuke restaurants en evenementen te vinden.

Het openbaar vervoer is hier goed geregeld. Vanaf de bushalte Homeruskwartier sta je met 9 minuten op NS Station Almere Poort. Hier vertrekt o.a. een trein naar Amsterdam Centraal.

Liever met de auto op pad? Binnen 10 minuten rij je op de A6 richting Amsterdam/Lelystad.

Kenmerken
- Ruime en lichte twee-onder-een-kap gezinswoning
- 6 slaapkamers waaronder 1 met walk-in-closet
- Mogelijkheid tot 2e badkamer op 2e verdieping
- Geheel goed onderhouden en meer dan instapklaar!
- Grote en zeer fraai aangelegde tuin op het Westen
- Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping
- Moderne en complete keuken en badkamer
- Energiezuinige en gasloze woning met 12 zonnepanelen en aangesloten op de stadsverwarming
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein met elektrisch laadpunt
- Nabij gewenste voorzieningen en uitvalswegen (Amsterdam/Lelystad)
- De getoonde prijs betreft een bieden vanaf prijs
- Oplevering in overleg

Overdracht

  • Vraagprijs:€ 695.000,- k.k.
  • Status:Verkocht o.v.
  • Aanvaarding:In overleg

Bouw

  • Soort:Eengezinswoning
  • Bouwvorm:Bestaande bouw
  • Bouwjaar:2017
  • Dak type:Plat dak

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen:172 m2
  • Overige inpandige ruimte:0 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte:0 m2
  • Perceel:225 m2
  • Inhoud:630 m3

Indeling

  • Aantal kamers:8
  • Aantal badkamers:1
  • Aantal slaapkamers:6
  • Voorzieningen:Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Energie

  • Energieklasse:A
  • Isolatievormen:Volledig geïsoleerd
  • Soorten verwarming:Stadsverwarming
  • Soorten warm water:Stadsverwarming

Buitenruimte

  • Liggingen:Aan rustige weg, In woonwijk
  • Tuintypen:Achtertuin
  • Achterom:Nee

Bergruimte

  • Soort:Vrijstaand hout
  • Voorzieningen:Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten:Op eigen terrein
  • Parkeren capaciteit:2

Kadastrale gegevens

  • Gemeente:Almere
  • Perceel:3083
  • Oppervlakte:225 m2
  • Eigendomssituatie:Volle eigendom