Yourstyle Vastgoed
Te koop: Tussenwoning

Eendrachtstraat 14

1335 TN Almere

Verkocht o.v. € 375.000,- k.k.

In het groene Almere Buiten vind je deze ruime en energiezuinige (A-label) eengezinswoning met carport, 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, achtertuin met grote berging, 4 ruime slaapkamers én mogelijkheid voor een 5e slaapkamer. Een zeer gunstig gelegen woning met potentie!

- For English, please scroll down -

Kenmerken
• Eengezinswoning
• Bouwjaar 2001
• Woonoppervlakte 118m2
• Perceeloppervlakte 134m2
• Energiezuinig, volledig geïsoleerd met energielabel A
• 4 slaapkamers met mogelijkheid tot realisatie 5e slaapkamer
• Carport en 2 eigen parkeerplaatsen aan voorzijde
• Achtertuin met grote berging en achterom gelegen op het Noord-Westen
• Op loopafstand van supermarkt, drogist en station Almere Oostvaarders
• Nabij uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht, Lelystad, met ca. 20-25 minuten bereikbaar
• Notariskeuze verkoper: PVM Notarissen, Almere
• Oplevering in overleg

Omgeving
De woning ligt in de Oostvaardersbuurt van Almere Buiten. Een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen zoals scholen, supermarkt, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op loop- en fietsafstand. Perfect voor starters en gezinnen.

Aan het begin van de straat is er een groot, groen plantsoen met verschillende speelplekken, waaronder een tof kabelbaantje, schommels en een voetbalveldje. Het is erg leuk opgezet en hier wordt dan ook veel gespeeld.

De Oostvaardersbuurt ligt centraal nabij uitvalswegen (N702/A6/A27) waardoor je met 20-25 minuten rijden aankomt bij ring Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Ook binnen Almere zit je hier gunstig met op nog geen 10 minuten afstand woonboulevard Doe-Mere en het winkelcentrum Almere Buiten waar je o.a. het zwembad, diverse winkels, supermarkten vindt.

Met ca. 4 minuten lopen kom je aan bij treinstation Oostvaarders, waar ook een supermarkt, slijterij en drogist te vinden is. Verder zijn er volop eetgelegenheden, sportvoorzieningen en recreatiegebieden, waaronder uiteraard de Oostvaardersplassen, binnen enkele minuten afstand te vinden. In deze buurt is genoeg om te zien en te ondernemen.

Begane grond
Ruime entree met meterkast, toilet met fonteintje en trap met extra opberg/garderoberuimte naast en onder de trap.
De tuin-gerichte woonkamer is heerlijk licht; voorzien van een grote raampartij en een deur naar de tuin. De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
De achtertuin is gelegen op het Noord-Westen. De tuin is betegeld en voorzien van een vrijstaande houten schuur, welke ook via de achterom bereikbaar is.

1e verdieping
Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 goede slaapkamers. Ze zijn allen prima van formaat en allemaal, evenals de overloop, voorzien van laminaat. De badkamer is voorzien van een ruime douchehoek, een vaste wastafel en een 2e toilet.

2e verdieping
De bovenste verdieping reikt tot over de gehele breedte en diepte; hier zijn eenvoudig 2 ruime slaapkamers te realiseren!
Tevens bevinden zich hier de wasmachine- en drogeraansluiting, CV-opstelling en mechanische ventilatie-unit.

Ben je nieuwsgierig en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging, wij laten je graag alles zien.

-------

In the green Almere Buiten you will find this spacious and energy efficient (A-label) family home with carport, 2 on-site parking spaces, backyard with large shed, 4 spacious bedrooms and possibility for a 5th bedroom. A very conveniently located house with potential!

Features
- Family house
- Built in 2001
- Living area 118m2
- Lot area 134m2
- Energy efficient, fully insulated with energy label A
- 4 bedrooms with possibility to realize 5th bedroom
- Carport and 2 private parking spaces in front
- Backyard with large shed and back located on the north west
- Within walking distance of supermarket, pharmacy and station Almere Oostvaarders
- Near roads to Amsterdam, Utrecht, Lelystad, with about 20-25 minutes to reach
- Seller's choice of notary: PVM Notaries, Almere
- Delivery in consultation

Surroundings
The house is located in the Oostvaarders neighborhood of Almere Buiten. A child friendly neighborhood with all amenities such as schools, supermarket, sports facilities and public transport within walking and cycling distance. Perfect for starters and families.

At the beginning of the street there is a large, green park with several playgrounds, including a cool cable car, swings and a soccer field. It is very nicely set up and a lot of people play here.

The Oostvaardersbuurt is centrally located near highways (N702/A6/A27) so it is a 20-25 minute drive to Amsterdam, Utrecht and Lelystad. Also within Almere you are conveniently located with less than 10 minutes away residential boulevard Doe-Mere and the shopping center Almere Buiten where you will find the swimming pool, various stores, supermarkets.

With about 4 minutes walk you arrive at train station Oostvaarders, where you will also find a supermarket, liquor store and drugstore. Furthermore, there are plenty of places to eat, sports facilities and recreational areas, including of course the Oostvaardersplassen, within a few minutes distance. In this neighborhood is plenty to see and do.

Ground Floor
Spacious entrance hall with meter cupboard, toilet and stairs with extra storage / wardrobe space next to and under the stairs.
The garden-oriented living room is very light; equipped with a large window and a door to the garden. The halfopen kitchen is located at the front of the house.
The backyard is located on the northwest. The garden is tiled and equipped with a detached wooden shed, which is also accessible via the back.

1st floor
From the landing you have access to 3 good bedrooms. They are all of excellent size and all, like the landing, have laminate flooring. The bathroom has a spacious shower corner, a sink and a 2nd toilet.

2nd floor
The top floor extends over the entire width and depth; here are easily 2 spacious bedrooms to realize!
Also located here are the washer and dryer connections, CV preparation and mechanical ventilation unit.

Are you curious and want to come see? Contact us for a viewing, we are happy to show you around.

Overdracht

  • Vraagprijs:€ 375.000,- k.k.
  • Status:Verkocht o.v.
  • Aanvaarding:In overleg

Bouw

  • Soort:Eengezinswoning
  • Bouwvorm:Bestaande bouw
  • Bouwjaar:2001
  • Dak type:Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen:118 m2
  • Overige inpandige ruimte:0 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte:0 m2
  • Perceel:134 m2
  • Inhoud:357 m3

Indeling

  • Aantal kamers:5
  • Aantal badkamers:1
  • Aantal slaapkamers:4
  • Voorzieningen:Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

  • Energieklasse:A
  • Isolatievormen:Volledig geïsoleerd
  • Soorten verwarming:CV ketel
  • Soorten warm water:CV ketel

Buitenruimte

  • Liggingen:Aan rustige weg, In woonwijk
  • Tuintypen:Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin:Achtertuin
  • Hoofdtuin opp.:72 m2
  • Hoofdtuin positie:Zuidoost
  • Achterom:Ja

Bergruimte

  • Soort:Vrijstaand hout
  • Voorzieningen:Voorzien van elektra
  • Isolatievormen:Geen isolatie

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten:Openbaar parkeren, Op eigen terrein
  • Parkeren capaciteit:2

Kadastrale gegevens

  • Gemeente:Almere
  • Perceel:5005
  • Oppervlakte:134 m2
  • Eigendomssituatie:Volle eigendom