Geinplein 7

Deze ruime familiewoning in de populaire Waterwijk biedt alles voor een comfortabel en gezellig leven. Met maar liefst 5 slaapkamers en een grote achtertuin, waar je optimaal van de buitenlucht kunt genieten, is dit de perfecte plek om echt thuis te komen. Met een energielabel A en 16 zonnepanelen maakt dat je hier energiezuinig kunt wonen.

Vanaf deze tussenwoning hoef je je niet te vervelen. Hier heb je alles binnen handbereik op loop- en fietsafstand. Denk aan de Leeghwaterplas, kinderopvang, basisscholen, supermarkt en sportschool.

- Getoonde prijs betreft een bieden vanaf prijs - For English, please scroll down

We zetten de belangrijkste kenmerken voor je op een rij. Ben je geïnteresseerd en wil je komen bezichtigen? Neem contact met ons op voor een afspraak, wij laten je graag alles zien.

- Tussenwoning uit 1986
- Energiezuinig met energielabel A, volledig geïsoleerd en stadsverwarming
- 16 kleine solar edge/frontier panelen
- 106m2 woonoppervlak op een perceel van 132m2
- 5 slaapkamers
- Houtkachel
- Voldoende vrije parkeergelegenheid in de straat
- Op loopafstand van een supermarkt, kinderopvang, scholen, speeltuintje en gezondheidscentrum
- Met de fiets en auto bereik je binnen 15 minuten stadshart Almere Centrum met een groot aanbod aan diverse winkels en verschillende horeca gelegenheden
- Rij met 10 minuten de A6/A27 op richting Amsterdam/Lelystad/Utrecht welke binnen 20-30 minuten te bereiken zijn, ook met het openbaar vervoer
- Getoonde prijs betreft een bieden vanaf prijs
- Oplevering in overleg

Indeling

Begane grond:
Je komt binnen in een ruime hal, waar een toilet met een waterfontijntje is. Er is voldoende plek voor je garderobe. De woonkamer is licht door de grote ramen, en de haard maakt het helemaal gezellig en knus. De keuken heeft genoeg kastruimte en is uitgerust met alles wat je nodig hebt, zoals een 4-pits inductiekookplaat en een oven. Via de woonkamer loop je zo de op het oosten gelegen tuin in, die maar liefst 12 meter diep is. Een heerlijke plek om even tot rust te komen en lekker buiten te zitten.

Eerste verdieping:
Via de trap kom je op de eerste verdieping, waar je 3 ruime slaapkamers vindt. Alle kamers hebben grote ramen, waardoor er veel lekker daglicht binnenkomt. De badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine, toilet en een wastafelmeubel. Een fijne ruimte om je dag te beginnen of af te sluiten!

Tweede verdieping:
Op de zolder vind je nog twee slaapkamers, beide met een raam waardoor er voldoende licht naar binnen komt. Daarnaast hebben beide kamers knieschotten die veel handige opbergruimte bieden, perfect om spullen netjes op te bergen.

Over de woonomgeving
Waterwijk is een rustige, groene en kindvriendelijke wijk die ideaal is voor gezinnen. De wijk staat bekend om haar mooie, waterrijke omgeving met veel groenvoorzieningen, zoals parken en speeltuinen. Er zijn voldoende scholen, sportfaciliteiten en winkelcentra in de buurt, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Bovendien is de wijk goed bereikbaar met openbaar vervoer en de snelwegen, waardoor je snel in het centrum van Almere of andere steden bent. Waterwijk biedt de perfecte balans tussen rust, natuur en bereikbaarheid!

Qua bereikbaarheid zit je hier helemaal goed. Het treinstation ligt op 10 minuten rijden en biedt snelle verbindingen naar Amsterdam, Lelystad en Utrecht. Ook bushaltes bevinden zich op een steenworp afstand, waardoor je altijd makkelijk de stad in of uit komt. Reis je liever met de auto? Met 10 minuten rijd je de A6 of A27 op, waardoor Amsterdam, Utrecht en Lelystad binnen 20-30 minuten te bereiken zijn.

Kortom, deze woning biedt het beste van twee werelden: de rust van een woonwijk én de nabijheid van alle voorzieningen en uitvalswegen.

Ben jij ook zo enthousiast geworden? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Tot snel!

__________

This spacious family home in the popular Water District offers everything for comfortable and cozy living. With no less than 5 bedrooms and a large backyard where you can fully enjoy the outdoors, this is the perfect place to truly come home to. With an energy label A and 16 solar panels makes for energy efficient living here.

From this townhouse, you don't have to be bored. Here you have everything within walking and biking distance. Think of the Leeghwater lake, childcare, elementary school, supermarket and gym.

- Price shown is an offer from price -

We list the most important features for you. Are you interested and would you like to come and view the house? Please contact us for an appointment, we are happy to show you around.

- Terraced house from 1986
- Energy efficient with energy label A, fully insulated and district heating
- 16 small solar edge/frontier panels
- 106m2 living space on a plot of 132m2
- 5 bedrooms
- Wood stove
- Ample free parking in the street
- Within walking distance of a supermarket, nursery, schools, playground and health center
- By bike and car you reach within 15 minutes city center Almere Center with a wide range of stores and various catering establishments
- Drive with 10 minutes on the A6/A27 towards Amsterdam / Lelystad / Utrecht which are within 20-30 minutes to reach, also by public transport
- Shown price is an offer from price
- Delivery in consultation

Classification

First floor:
You enter a spacious hall, where a toilet with a water fountain is. There is ample space for your wardrobe. The living room is bright because of the large windows, and the fireplace makes it very cozy. The kitchen has plenty of cupboard space and is equipped with everything you need, such as a 4-burner induction hob and an oven. Through the living room you can walk straight into the east-facing garden, which is no less than 12 meters deep. A wonderful place to unwind and sit outside.

Second floor:
Through the stairs you reach the second floor, where you will find 3 spacious bedrooms. All rooms have large windows, so there is a lot of nice daylight coming in. The bathroom is practically equipped with a shower cabin, toilet and a washbasin. A nice space to start or end your day!

Second floor:
In the attic you will find two more bedrooms, both with a window allowing plenty of light to enter. In addition, both rooms have knee partitions that provide plenty of handy storage space, perfect for neatly storing things.

About the neighborhood
Waterwijk is a quiet, green and child-friendly neighborhood that is ideal for families. The neighborhood is known for its beautiful, water-rich environment with many green amenities, such as parks and playgrounds. There are plenty of schools, sports facilities and shopping centers nearby, putting everything you need within easy reach. In addition, the neighborhood is easily accessible by public transportation and highways, so you can quickly reach the center of Almere or other cities. Waterwijk offers the perfect balance between tranquility, nature and accessibility!

In terms of accessibility you are in the right place. The train station is a 10-minute drive away and offers quick connections to Amsterdam, Lelystad and Utrecht. Bus stops are also just a stone's throw away, making it easy to get in and out of town. Prefer to travel by car? In 10 minutes you can drive onto the A6 or A27, making it possible to reach Amsterdam, Utrecht and Lelystad within 20-30 minutes.

In short, this house offers the best of both worlds: the tranquility of a residential area and the proximity of all amenities and roads.

Have you become so enthusiastic? Please contact us to schedule a viewing. See you soon!