Te koop: Hoekwoning

Gustaaf Gelderstraat 30

1318 BD Almere

Verkocht € 415.000,- k.k.

BIEDEN VANAF PRIJS

Ruime en lichte hoekwoning in Almere Stad, voorzien van uitbouw én dakkapel. Ideaal voor starters en gezinnen!

De badkamer is gloednieuw en beneden vind je een prachtige nieuwe laminaat vloer. De 4e slaapkamer realiseer je zonder moeite en met de extra (werk)kamer op zolder kun je altijd ongestoord thuiswerken. De woning is volledig geïsoleerd en aangesloten op de stadsverwarming, dus geen last van hoge stookkosten.

Via de entree kom je in de hal met apart toilet. De woonkamer met aansluitend de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vries combinatie, inductiekookplaat, afzuiger, oven, magnetron en vaatwasser. Via de openslaande deuren kom je in de ruime en lichte tuin met achterom en vrijstaande berging.

Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over twee deuren, waardoor het enkel een kwestie is van een scheidingswand plaatsen om er een 4e slaapkamer bij te maken. De moderne en hagelnieuwe badkamer is voorzien van ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Op de tweede verdieping vind je de aparte werkkamer, grote slaapkamer en aansluiting voor de wasmachine.

OMGEVING
De woning ligt in een rustige woonwijk binnen de Verzetswijk. Winkels, scholen en aansluitingen op het openbaar vervoer vind je allemaal in de directe omgeving. Ook de natuur is om de hoek, met op steenworp afstand recreatiegebied De Leeghwaterplas. Met enkele minuten fietsen sta je in het Centrum van Almere Stad en binnen 10 minuten rij je met de auto de A6/A27 op.

KENMERKEN
- Ruime hoekwoning met uitbouw en dakkapel
- Onlangs voorzien van nieuwe laminaat vloer beneden en nieuwe badkamer
- Makkelijk een 4e slaapkamer te realiseren
- Extra werkkamer op zolder
- Energielabel A, aangesloten op de stadsverwarming
- Oplevering in overleg

Overdracht

  • Vraagprijs:€ 415.000,- k.k.
  • Status:Verkocht
  • Aanvaarding:In overleg

Bouw

  • Soort:Eengezinswoning
  • Bouwvorm:Bestaande bouw
  • Bouwjaar:1995
  • Dak type:Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen:125 m2
  • Overige inpandige ruimte:0 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte:0 m2
  • Perceel:175 m2
  • Inhoud:443 m3

Indeling

  • Aantal kamers:5
  • Aantal badkamers:1
  • Aantal slaapkamers:3
  • Voorzieningen:Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

  • Energieklasse:A
  • Isolatievormen:Volledig geïsoleerd
  • Soorten verwarming:Stadsverwarming
  • Soorten warm water:Stadsverwarming

Buitenruimte

  • Liggingen:Aan rustige weg, In woonwijk
  • Tuintypen:Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin:Achtertuin
  • Hoofdtuin opp.:88 m2
  • Hoofdtuin positie:Zuidoost
  • Achterom:Ja

Bergruimte

  • Soort:Vrijstaand hout
  • Voorzieningen:Voorzien van elektra
  • Isolatievormen:Geen isolatie

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten:Openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

  • Gemeente:Almere
  • Perceel:1302
  • Oppervlakte:175 m2
  • Eigendomssituatie:Volle eigendom