Te koop: Eindwoning

Pellekaanstraat 6

1541 LL Koog aan de Zaan

Verkocht € 365.000,- k.k.

Starters en gezinnen opgelet! Deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning staat klaar voor de volgende bewoners! Hier is het enkel een kwestie van uitpakken en direct heerlijk wonen.

De woning heeft van buiten een stijlvolle jaren '30 uitstraling en is van binnen goed gemoderniseerd. De lichte woonkamer heeft veel ruimte, een mooie houten vloer en een charmante erker aan de voorzijde. De openslaande deuren aan de achterzijde geven, net zoals de deur in de keuken, toegang tot de modern betegelde tuin met vrijstaande houten berging en achterom.

De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een professioneel Lofra gasfornuis. Met 4 slaapkamers is er genoeg plek voor een groot gezin en kunnen er gemakkelijk een aantal heerlijke thuiswerkplekken gecreëerd worden. De nette badkamer met inloopdouche, toilet en mooie stenen wastafel zorgt voor een modern en luxe gevoel. Op zolder is de vierde slaap/werkkamer gesitueerd met dakkapel aan de voorzijde. Ook bevinden zich hier op de overloop de gloednieuwe CV en de aansluiting voor de wasmachine.

OMGEVING
De woning is gelegen in het oude gedeelte van Koog aan de Zaan genaamd "Oud Koog" is een zeer populaire en goede jaren '30 buurt. Met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik zoals diverse winkels, kinderdagopvang, scholen en natuurgebied 'Kogerpark' kun je met de fiets lekker op pad. Ook aan openbaar vervoer geen gebrek, het treinstation Zaandijk Zaanse Schans ligt op een paar minuten afstand. Liever met de auto? Ook dat is geen probleem. Binnen enkele minuten rijdt u op de A8 richting Zaandam, Amsterdam en Purmerend.

KENMERKEN
- Charmante, gemonderniseerde en ruime eindwoning met 4 goede slaapkamers
- Perceel en woning gelegen op eigen grond
- Dakkapel aan voorzijde, buitenkant trespa, kunststof kozijnen met horren
- Funderingscategorie I (mogelijk na 25 jaar funderingsherstel noodzakelijk, gecontroleerd in 2000/2001)

Oplevering: in overleg

Overdracht

  • Vraagprijs:€ 365.000,- k.k.
  • Status:Verkocht
  • Aanvaarding:In overleg

Bouw

  • Soort:Eengezinswoning
  • Bouwvorm:Bestaande bouw
  • Bouwjaar:1940
  • Dak type:Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen:106 m2
  • Overige inpandige ruimte:0 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte:0 m2
  • Perceel:132 m2
  • Inhoud:363 m3

Indeling

  • Aantal kamers:5
  • Aantal badkamers:1
  • Aantal slaapkamers:4
  • Voorzieningen:Mechanische ventilatie

Energie

  • Energieklasse:C
  • Isolatievormen:Dakisolatie, Dubbelglas
  • Soorten verwarming:CV ketel
  • Soorten warm water:CV ketel

Buitenruimte

  • Liggingen:Aan rustige weg, In woonwijk
  • Tuintypen:Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin:Achtertuin
  • Hoofdtuin opp.:42 m2
  • Hoofdtuin positie:Oost
  • Achterom:Ja

Bergruimte

  • Soort:Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten:Openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

  • Gemeente:Koog aan de Zaan
  • Perceel:5518
  • Oppervlakte:132 m2
  • Eigendomssituatie:Volle eigendom