Te koop: Hoekwoning

J.H. Leopoldstraat 16

1321 TE Almere

Onder bod € 565.000,- k.k.

Dit is riant wonen! Moderne hoekwoning met grote tuin en twee parkeerplaatsen in de kindvriendelijke en populaire Literatuurwijk.

Met een ruime living, openhaard, 4 grote slaapkamers, moderne badkamer en keuken woon je hier in luxe. De auto('s) parkeer je op eigen terrein voor de woning en de tuin is niet alleen grootst maar ook fraai aangelegd.

Is deze woning op jouw lijf geschreven? Neem contact op voor een bezichtiging. Wij laten je graag alles zien!
- Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs –

Woning
Aangekomen met de auto parkeer je deze op je eigen oprit, naast een eventuele tweede auto. Binnen in de hal tref je het toilet en de meterkast. De woning is aangesloten op de stadsverwarming en volledig geïsoleerd.

De living is ruim, licht modern. Onder de houten vloer is vloerverwarming aanwezig. De luxe keuken met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met Bora, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en meer dan voldoende kastruimte.

Het zitgedeelte aan de achterzijde heeft een moderne openhaard wat direct zorgt voor een geweldige sfeer. Door de raampartijen aan zowel de zij- als achterzijde maakt de ruimte heerlijk licht.

Aan de voorzijde is de voormalige garage omgebouwd tot een licht kantoor welke afsluitbaar is dankzij de openslaande glazen deuren. Ideaal voor de thuiswerkers!

De tuin is fraai aangelegd, goed onderhouden voorzien van zonneschermen en gunstig gelegen op het Zuid-Oosten. De afmeting is groots te noemen, gezien de tuin zowel aan de voor-, zij- en achterkant bij de woning hoort. Ook vind je hier een vrijstaande houten berging en achterom om de fietsen weg te kunnen zetten.

Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste 2 slaapkamers. Ze zijn beiden zeer ruim waarvan een voorzien is van een walk-in-closet. Op de overloop vind je het moderne toilet en de luxe badkamer voorzien van een dubbele wastafel met waskommen, inloop stort-douche met handset en nis.

Op de tweede verdieping tref je nog twee ruime slaapkamers en op de overloop de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Omgeving
De Literatuurwijk is een populaire, rustige en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen nabij. Supermarkten, kinderopvang, scholen, recreatie en natuurlijk het stadscentrum van Almere liggen op loop- en fietsafstand.

Het openbaar vervoer is zeer goed geregeld met een bushalte op een minuut loopafstand en treinstation Muziekwijk op enkele minuten fietsen. Met de auto rij je binnen 10 minuten de A6 op richting uitvalswegen Amsterdam/Lelystad. Al met al, alles in de buurt!

Kenmerken
- Ruime, lichte, moderne en zeer goed onderhouden gezinswoning
- 4 ruime slaapkamers
- Luxe keuken en badkamer
- Grote, goed onderhouden en fraai aangelegde tuin op het Zuid-Oosten met zonneschermen
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
- Volledig geïsoleerd en aangesloten op de stadsverwarming
- Nabij alle gewenste voorzieningen en uitvalswegen
- Oplevering in overleg
- Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs

Overdracht

  • Vraagprijs:€ 565.000,- k.k.
  • Status:Onder bod
  • Aanvaarding:In overleg

Bouw

  • Soort:Eengezinswoning
  • Bouwvorm:Bestaande bouw
  • Bouwjaar:2001
  • Dak type:Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen:162 m2
  • Overige inpandige ruimte:0 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte:0 m2
  • Perceel:297 m2
  • Inhoud:563 m3

Indeling

  • Aantal kamers:6
  • Aantal badkamers:1
  • Aantal slaapkamers:5
  • Voorzieningen:Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie

Energie

  • Energieklasse:A
  • Isolatievormen:Volledig geïsoleerd
  • Soorten verwarming:Stadsverwarming
  • Soorten warm water:Stadsverwarming

Buitenruimte

  • Liggingen:Aan rustige weg, In woonwijk
  • Tuintypen:Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Hoofdtuin:Achtertuin
  • Hoofdtuin opp.:120 m2
  • Hoofdtuin positie:Zuidoost
  • Achterom:Ja

Bergruimte

  • Soort:Vrijstaand hout
  • Voorzieningen:Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten:Op eigen terrein
  • Parkeren capaciteit:2

Kadastrale gegevens

  • Gemeente:Almere
  • Perceel:6051
  • Oppervlakte:297 m2
  • Eigendomssituatie:Volle eigendom