Te koop: Tussenwoning

Robert Hofstadterstraat 3

1341 ED Almere

Verkocht € 475.000,- k.k.

Let op: de prijs is een bieden-vanaf-prijs! € 475.000,-- K.K.

Dit is zo’n unieke mogelijkheid!!! In de gewilde jonge woonwijk “Nobelhorst” wordt deze zeer energiezuinige nieuwbouw woning aangeboden. Deze ruime woning voorzien van een uitbouw (waardoor 11,20 diep) is casco met het voordeel dat de woning geheel naar eigen idee en smaak kan worden afgewerkt. Deze woning heeft 3 slaapkamers, op de eerste verdieping en een ruime zolder op de tweede verdieping waar de technische installatie zich bevindt. Op het dakvlak bevinden zich maar liefst 9 zonnepanelen en het geheel wordt verwarmd door middel van een luchtwaterwarmtepomp. De begane grond en eerste verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming die afzonderlijk per vertrek is in te stellen zijn.

Deze wijk is omringt door veel natuur, de wateren en bossen van Almere-Hout. Vanaf de woning ben je letterlijk binnen een paar minuten in het bos met veel wandel en fietspaden. In de wijk zijn voorzieningen zoals basisschool “Het Universum”, “De Verwondering”, de Montessorischool, BSO “Sterrenrijk”, de huisartsen en tandartsenpost Nobelhorst, de buurtsuper, sportschool Fit-ID, het pannenkoekenrestaurant Smullen & Spelen. De Lidl is in de nabije omgeving evenals de verbinding met de uitvalswegen en A6 en A27.

Indeling begane grond:
Na de voordeur komt de hal met meterkast, toilet, trap naar de eerste verdieping en mooie glasdeur naar de ruime woonkamer. Deze is voorzien van de trapkast en uitbouw van 2.40 meter met openslaande deuren. Door de uitbouw is de totale diepte van de woning 11,20 meter! De achtertuin is op het noordoosten gelegen en voorzien van een houten berging. De keuken is gelegen aan de voorzijde.

1e etage:
Overloop, vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot de badkamer en de 3 slaapkamers.

2e etage:
Open ruimte voorzien van wasmachine en droger aansluiting tevens is hier de technische installatie en kantelraam aan de achterzijde.

Bijzondere kenmerken:
- Zeer energiezuinige nieuwbouw woning met uitbouw waardoor 11,20 diep
- Casco oplevering geheel naar eigen smaak en idee af te werken
- extra zonnepanelen namelijk 9 stuks
- De gehele woning is voorzien van luxe binnendeuren
- Begane grond en eerste verdieping vloerverwarming afzonderlijk te bedienen
- Woonoppervlakte 128 m2
- Oplevering van kan heel snel

Overdracht

  • Vraagprijs:€ 475.000,- k.k.
  • Status:Verkocht
  • Aanvaarding:In overleg

Bouw

  • Soort:Eengezinswoning
  • Bouwvorm:Bestaande bouw
  • Bouwjaar:2021
  • Dak type:Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen:128 m2
  • Overige inpandige ruimte:0 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte:0 m2
  • Perceel:124 m2
  • Inhoud:459 m3

Indeling

  • Aantal kamers:5
  • Aantal badkamers:1
  • Aantal slaapkamers:4
  • Voorzieningen:Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel

Energie

  • Energieklasse:A+++
  • Isolatievormen:Volledig geïsoleerd
  • Soorten verwarming:Warmtepomp
  • Soorten warm water:Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

  • Liggingen:Aan rustige weg, In woonwijk
  • Tuintypen:Achtertuin
  • Hoofdtuin:Achtertuin
  • Hoofdtuin opp.:43 m2
  • Hoofdtuin positie:Noordoost
  • Achterom:Ja

Bergruimte

  • Soort:Vrijstaand hout
  • Voorzieningen:Voorzien van elektra
  • Isolatievormen:Geen isolatie

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten:Openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

  • Gemeente:Almere
  • Perceel:5513
  • Oppervlakte:124 m2
  • Eigendomssituatie:Volle eigendom