Te koop: Tussenwoning

Wilhelm Rontgenstraat 8

1341 BC Almere

Beschikbaar € 485.000,- k.k.

Wonen in rust, ruimte en luxe met een strak modern maar toch dorps karakter, gelegen in een groene, waterrijke en kindvriendelijke omgeving met alle faciliteiten nabij. Klinkt dat als een droom? Kom dan langs bij deze geweldige gezinswoning in het geliefde Nobelhorst!

Woning
Vanaf de voorzijde van de woning kijk je uit op de waterpartijen. Binnen in de hal tref je het toilet, de meterkast en ruimte voor de garderobe.

De woonkamer is sfeervol, biedt extras ruimte dankzij de uitbouw en is voorzien van vloerverwarming en airco. Meer opbergruimte vindt je in de dichte trapkast. De moderne keuken aan de voorzijde beschikt over alle gewenste inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-magnetron.

De eerste verdieping is voorzien van twee slaapkamers. De grote slaapkamer is extra groot opgezet en voorzien van airco. Deze kamer kan indien gewenst gemakkelijk gesplitst worden waardoor er een 4e slaapkamer ontstaat. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet.

Op de zolderverdieping aangekomen tref je hier nog een slaapkamer. De ruimte is licht, netjes afgewerkt en biedt daarnaast ook veel opbergruimte achter de knieschotten. De opstelling van de wasmachine, droger en CV zijn tevens hier te vinden.

De ruime tuin is gelegen op het Oosten en beschikt over vrijstaande houten berging en achterom. Achter de tuin bevindt zich het parkeerterrein met eigen parkeerplaats. Aan de voorzijde van de woning is een laadpunt voor een elektrische auto aanwezig.

Omgeving
De wijk Nobelhorst bestaat inmiddels 10 jaar en is nog vollop in ontwikkeling. De woning ligt op loopafstand van het bosgebied Almeerderhout. Ook zijn in de directe omgeving scholen, kinderopvang, winkels, een hondenspeelveld, tandartspraktijk en diverse horeca te vinden. De supermarkt bevindt zich op ca. 5 minuten afstand met de auto, gemakkelijk langs de afslag van de A6 waar je vanaf daar binnen enkele minuten de A27 op rijdt.

Goed om te weten
- Een 4e slaapkamer is makkelijk te realiseren
- Woonkamer en grote slaapkamer voorzien van airco
- Eigen parkeerplaats
- Laadpunt elektrische auto aan voorzijde
- Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs
- Oplevering: in overleg

Overdracht

  • Vraagprijs:€ 485.000,- k.k.
  • Status:Beschikbaar
  • Aanvaarding:In overleg

Bouw

  • Soort:Eengezinswoning
  • Bouwvorm:Bestaande bouw
  • Bouwjaar:2014
  • Dak type:Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen:119 m2
  • Overige inpandige ruimte:0 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte:0 m2
  • Perceel:120 m2
  • Inhoud:447 m3

Indeling

  • Aantal kamers:4
  • Aantal badkamers:1
  • Aantal slaapkamers:3
  • Voorzieningen:Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

  • Energieklasse:A
  • Soorten verwarming:CV ketel
  • Soorten warm water:CV ketel

Buitenruimte

  • Liggingen:Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
  • Tuintypen:Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin:Achtertuin
  • Hoofdtuin opp.:72 m2
  • Hoofdtuin positie:Noordoost
  • Achterom:Ja

Bergruimte

  • Soort:Vrijstaand hout
  • Voorzieningen:Voorzien van elektra
  • Isolatievormen:Geen isolatie

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten:Op eigen terrein

Kadastrale gegevens

  • Gemeente:Almere
  • Perceel:1190
  • Oppervlakte:120 m2
  • Eigendomssituatie:Volle eigendom