Yourstyle Vastgoed
Te koop: Twee onder één kapwoning

Heidestraat 24

1216 CL Hilversum

Beschikbaar € 425.000,- k.k.

Deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning uit de jaren '30 is gelegen op een fantastische locatie in het geliefde Rode Dorp van Hilversum Zuid. Perfect voor starters en jonge gezinnen!

We zetten de belangrijkste kenmerken voor je op een rij. Ben je enthousiast en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging, wij laten je graag alles zien.

- 2-onder-1-kapwoning uit 1932
- Voorzien van 10 zonnepanelen, dubbel glas, dakisolatie en gevelisolatie
- Modern toilet en badkamer (2019) met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset toilet
- Uitbouw aan de achterzijde met keuken voorzien van inductiekookplaat, oven, koelkast met vriesvak
- 4 goede slaapkamers
- Grote dakkapel op de 2e verdieping
- Gelegen op een toplocatie in een geliefde en kindvriendelijke buurt
- Slagerij, supermarkt en bushalte om de hoek gelegen
- Oplevering in overleg

Over de woonomgeving
Deze half vrijstaande familiewoning is gelegen aan een rustige en kindvriendelijke straat. Om de hoek vind je slagerij Chateau Briand, een Albert Heijn en speeltuintje voor de kids. Ook vind je op loop- en fietsafstand o.a. het Corversbos, bosje van Zeverijn, de gezellige winkelstraat “de Gijsbrecht van Amstel”, diverse scholen, kinderopvang en huisarts.

Qua verbinding met andere grote steden zit je hier ook zeer centraal, met bushalte Loosdrechtseweg op 100 meter afstand sta je binnen een mum van tijd in het centrum op treinstration Hilversum. Met de auto rij je binnen 1 minuut op de ringweg Diependaalselaan / Geert van Mesdagweg die goed aansluit op uitvalswegen N201/A27/A1 die in alle diverse richtingen lopen.

Indeling
Begane grond
Entree met modern toilet uit 2019, voorzien van wandcloset en fonteintje, ruime trapkast en toegang tot de L-vormige, doorzon woonkamer. De achterzijde is uitgebouwd waarin de half open keuken is gesitueerd, voorzien van inductiekookplaat, oven, koelkast met vriesvak, aansluiting voor de wasmachine en elektrische close-in boiler. De keuken biedt toegang tot de achtertuin voorzien van zij-ingang en vrijstaande stenen berging.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. De moderne badkamer komt tevens uit 2019 en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset toilet.

2e verdieping
Aan de achterzijde is een gemakkelijk afsluitbare ruimte gesitueerd met opstelling voor de droger en CV ketel. Aansluitend bevindt zicht hier de ruime 4e slaapkamer welke voorzien is van een dakkapel.

Ben je ook enthousiast geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Tot snel!

Overdracht

  • Vraagprijs:€ 425.000,- k.k.
  • Status:Beschikbaar
  • Aanvaarding:In overleg

Bouw

  • Soort:Eengezinswoning
  • Bouwvorm:Bestaande bouw
  • Bouwjaar:1932
  • Dak type:Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen:95 m2
  • Overige inpandige ruimte:0 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte:0 m2
  • Perceel:101 m2
  • Inhoud:325 m3

Indeling

  • Aantal kamers:5
  • Aantal badkamers:1
  • Aantal slaapkamers:4
  • Voorzieningen:Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Energie

  • Energieklasse:C
  • Isolatievormen:Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
  • Soorten verwarming:CV ketel
  • Soorten warm water:CV ketel, Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

  • Liggingen:Aan rustige weg, In woonwijk
  • Tuintypen:Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin:Achtertuin
  • Hoofdtuin opp.:30 m2
  • Hoofdtuin positie:Noordwest
  • Achterom:Ja

Bergruimte

  • Soort:Vrijstaand steen
  • Voorzieningen:Voorzien van elektra
  • Isolatievormen:Geen isolatie

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten:Openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

  • Gemeente:Hilversum
  • Perceel:917
  • Oppervlakte:101 m2
  • Eigendomssituatie:Volle eigendom