Te koop: Benedenwoning

Smeekweg 76A

1251 VK Laren

Verkocht € 485.000,- k.k.

Een unieke kans! Heerlijk licht en ruim benedenappartement in het moderne complex aan de Smeekweg 76.

De brede tuin gelegen op het Zuid-Westen maakt dat u kunt genieten van de middag- en avondzon. Nabij de groene rand van Laren met op loopafstand het Goois Natuurreservaat Postiljon komt u hier volledig tot rust.

Het appartement beschikt over:
- Twee slaapkamers;
- Badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel;
- Toilet in de hal;
- Separate wasruimte met opstelling CV;
- Lichte en ruime woonkamer;
- Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Brede tuin gunstig gelegen op het Zuid-Westen met achterom;
- Eigen berging en gezamenlijke fietsenstalling.

Alle gewenste voorzieningen zijn nabij. Het centrum van Laren met supermarkt, diverse winkels, scholen en sportvelden zijn gemakkelijk en snel te bereiken, evenals uitvalswegen A1 en A27.

Kenmerken
- Gebruikersoppervlakte wonen 92m2
- Tuin: breed met gunstige zonligging en achterom
- Bouwjaar 2007
- Volledig geïsoleerd met energielabel A
- Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage €203
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Oplevering kan spoedig

Overdracht

  • Vraagprijs:€ 485.000,- k.k.
  • Status:Verkocht
  • Aanvaarding:In overleg

Bouw

  • Bouwvorm:Bestaande bouw
  • Bouwjaar:2007
  • Dak type:Plat dak

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen:92 m2
  • Overige inpandige ruimte:0 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte:0 m2
  • Inhoud:311 m3

Indeling

  • Aantal kamers:3
  • Aantal badkamers:1
  • Aantal slaapkamers:2
  • Aantal woonlagen:3
  • Voorzieningen:Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

  • Energieklasse:A
  • Isolatievormen:Volledig geïsoleerd
  • Soorten verwarming:CV ketel
  • Soorten warm water:CV ketel
  • CV ketel type:HR Combiketel

Buitenruimte

  • Liggingen:Aan rustige weg, In woonwijk
  • Tuintypen:Achtertuin
  • Hoofdtuin:Achtertuin
  • Hoofdtuin opp.:35 m2
  • Hoofdtuin positie:Zuidwest
  • Achterom:Ja

Bergruimte

  • Soort:Aangebouwd steen
  • Voorzieningen:Voorzien van elektra
  • Isolatievormen:Geen isolatie

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten:Openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

  • Gemeente:Laren Noord-Holland
  • Perceel:4554
  • Oppervlakte:
  • Eigendomssituatie:Volle eigendom