Te koop: Geschakelde twee onder één kapwoning

De Tichelarij 13

5913 GR Venlo

Verkocht € 675.000,- k.k.

Wil jij ruimte, vrijheid en rust? Dan is dit woning die je zoekt!

Gelegen in Venlo ligt deze bijzondere en ruime bungalow (met zolderverdieping en kelder) aan de Tichelarij/Lindenlaantje. Fraai en rustig gelegen in het midden van de straat met een vrije groene zone aan de oostkant, Lindenlaantje (voetpad). Het is een kindvriendelijke omgeving met veel voorzieningen in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venlo, loopafstand supermarkt(en). Daarnaast zijn de dichtstbijzijnde uitvalsweg(en) A67 en A73 in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling

Begane grond:
De begane grond heeft vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een royale badkamer voorzien van: ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. De bungalow heeft aan de voorzijde (zuiden) een overdekt terras en een deels omsloten terras aan de achterzijde. De tuin herbergt een aantal flinke bomen die de tuin, met name aan de rustige oostzijde en noordzijde, omsluiten. De woning beschikt over een grondwaterput.

Verdieping:
Op de zolder zijn meerdere doorloop-kamers. Daar zijn twee slaapkamers gesitueerd. Het is een zolder die in het midden te belopen is en aan weerskanten veel bergruimte kent. De zolder is grotendeels geïsoleerd. Op de zolder is ook de Cv-ketel gesitueerd. De kelder bestaat uit twee kleinere ruimten (onder de hal) en doet dienst als levensmiddelenopslag en droog/werkruimte.

Bijzonderheden:

- Groot kavel bijna 1200 m2
- Eventueel te splitsen in 2 percelen
- Parkeren op eigen terrein
- Veel privacy
- 2de badkamer/wasruimte
- Natuurgebied de Grote Heide op loop/fietsafstand

Ben jij nu enthousiast geworden en wil je meer weten? Bel of mail mij dan!

Oplevering: in overleg/kan snel

Overdracht

  • Vraagprijs:€ 675.000,- k.k.
  • Status:Verkocht
  • Aanvaarding:In overleg

Bouw

  • Soort:Eengezinswoning
  • Bouwvorm:Bestaande bouw
  • Bouwjaar:1958
  • Dak type:Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen:148 m2
  • Overige inpandige ruimte:14 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte:0 m2
  • Perceel:1.191 m2
  • Inhoud:658 m3

Indeling

  • Aantal kamers:6
  • Aantal badkamers:1
  • Aantal slaapkamers:5

Energie

  • Energieklasse:E
  • Isolatievormen:Grotendeels dubbelglas
  • Soorten warm water:CV ketel

Buitenruimte

  • Liggingen:Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
  • Tuintypen:Achtertuin
  • Achterom:Nee

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten:Op eigen terrein

Kadastrale gegevens

  • Gemeente:Venlo
  • Perceel:8393
  • Oppervlakte:60 m2
  • Eigendomssituatie:Volle eigendom

Kadastrale gegevens

  • Gemeente:Venlo
  • Perceel:8394
  • Oppervlakte:675 m2
  • Eigendomssituatie:Volle eigendom

Kadastrale gegevens

  • Gemeente:Venlo
  • Perceel:6607
  • Oppervlakte:456 m2
  • Eigendomssituatie:Volle eigendom

Locatie De Tichelarij 13