Hoe lang is een taxatierapport geldig?
Een taxatierapport is doorgaans 6 maanden geldig, waarna een nieuw rapport nodig kan zijn als de markt verandert.
De geldigheidsduur van 6 maanden is de standaard, omdat na deze periode de marktwaarde kan afwijken. Bij grote marktschommelingen is een actueel rapport noodzakelijk.
Hoe lang is een taxatierapport geldig in 2025?
Een taxatierapport is in de meeste gevallen zes maanden geldig. Dit betekent dat je binnen een half jaar na de taxatie nog gebruik kunt maken van het rapport voor bijvoorbeeld een hypotheekaanvraag of herfinanciering. Daarna kan de geldigheid verlopen, zeker als de marktomstandigheden zijn veranderd. Meer over de verschillen tussen taxatie en waardebepaling lees je op Yourstyle Vastgoed.
Waarom is de geldigheidsduur beperkt tot 6 maanden?
De woningmarkt is dynamisch. Prijzen kunnen binnen enkele maanden flink stijgen of dalen. Een rapport van meer dan zes maanden oud weerspiegelt mogelijk niet meer de actuele marktwaarde. Banken en hypotheekverstrekkers eisen daarom vaak een nieuw rapport. Meer over de factoren die de marktwaarde beïnvloeden vind je op Yourstyle Vastgoed.
Volgens Nuith: “Een recent taxatierapport geeft kopers én financiers het vertrouwen dat de woningwaarde klopt met de huidige marktontwikkelingen.”
Wanneer heb je een vernieuwd taxatierapport nodig?
In onderstaande situaties is het verstandig of zelfs noodzakelijk om een nieuw rapport aan te vragen:
- Bij het oversluiten van je hypotheek
- Bij een gewijzigde financiële situatie
- Als je woning fors is verbouwd
- Bij verkoop in een sterk veranderde markt
Lees ook hoe je een taxatie voorbereidt via Yourstyle Vastgoed.
Is er verschil tussen soorten taxaties?
Ja. Een NWWI-gevalideerd taxatierapport wordt door vrijwel alle geldverstrekkers in Nederland geaccepteerd. Ook de soort taxatie (bijvoorbeeld bij nieuwbouw of voor verhuur) beïnvloedt de geldigheid. Wil je weten welke variant jij nodig hebt? Bekijk dan de verschillende soorten taxaties op Yourstyle Vastgoed.
Hoe voorkom je herhaling van kosten?
Plan de taxatie slim in. Vraag pas een rapport aan als je zeker weet dat je het binnen zes maanden nodig hebt. Zo voorkom je dubbele kosten of onnodige vertraging. Bekijk ook de tips voor een snelle en nauwkeurige taxatie op Yourstyle Vastgoed.
Actuele ontwikkelingen in 2025
Met de woningmarkt in beweging en beleidswijzigingen op komst vanuit de nationale woonagenda, is het cruciaal om actuele rapporten in handen te hebben. Zeker als hypotheekrentes stijgen of de regelgeving verandert, kan de waarde van je woning ineens flink afwijken van een oud rapport.
Conclusie: tijdig handelen loont
Wil je in 2025 met zekerheid je woning (ver)kopen of herfinancieren? Zorg dan dat je een geldig en recent taxatierapport hebt. Dat voorkomt vertraging en onzekerheid. Meer veelgestelde vragen over taxaties vind je op Yourstyle Vastgoed.
Wil je zeker weten dat jouw taxatierapport nog geldig is? Neem dan vandaag nog contact met ons op via Yourstyle Vastgoed en laat je professioneel adviseren door onze gecertificeerde experts.
