Een droomhuis bemachtigen: Hoe realistisch is dat nog?

Overbieden op een Huis in 2024: Wat Moet Je Weten?

Een nieuwe woning kopen is in deze oververhitte markt een behoorlijke uitdaging. De krapte op de woningmarkt zorgt voor hoge biedingen, stress en veel teleurstelling. Zeker nu de huizenprijzen in 2024 en hypotheek rente verder blijven stijgen en het aanbod schaars blijft. Veel mensen vragen zich ook af hoeveel zij kunt lenen om hun kansen te vergroten.

Je moet er tegenwoordig razendsnel bij zijn wanneer je een huis wil bemachtigen. Het gemiddeld aantal bezichtigingen per woning is de afgelopen jaren namelijk flink gestegen. En er wordt structureel (behoorlijk) overboden. In deze competitieve markt kan een ervaren makelaar je helpen bij het navigeren van het biedproces.

Is het dan financieel nog wel realistisch om voor jouw droomhuis te gaan? Veel mensen vragen zich af hoeveel moet je overbieden om kans te maken op hun droomwoning. De woningwaarde speelt hierbij een grote rol, en een goede inschatting kan je helpen om een slimme biedstrategie te bepalen.

Is overbieden dan nu de norm en geldt het voor elke type woning en in elke prijsklasse? Dat niet. Hoe hoger de vraagprijs, des te minder is het vaak nodig om over te bieden.

Bij woningen in de prijsklasse van € 500.000 – € 750.000 wordt in 70% van de gevallen boven de vraagprijs geboden. Wij begrijpen heel goed dat dit voor een hele grote groep woningzoekers ontzettend frustrerend is. Zolang er structureel niet meer woningen bij komen en de vraag hoog blijft, zal deze situatie aanhouden.

Mensen blijven op zoek naar manieren om hun droomhuis te bemachtigen.

Wat kan een aankoopmakelaar hierin betekenen?

Om de kans van slagen te vergroten kiezen steeds meer mensen voor de hulp van een koper die als aankoopmakelaar fungeert. Uit recent onderzoek zijn de onderstaande 5 argumenten gekomen waarvoor men voor een aankoopmakelaar kiest.

Kansen vergroten op een oververhitte huizenmarkt
Tussen de biedingen van anderen komen
Kennis en ervaring meenemen naar bezichtiging
Hulp bij zoektocht naar een passend huis, zodat je jouw droomhuis gevonden kunt realiseren
Het toevoegen van zakelijke en juridische kennis, inclusief inzicht in kosten koper

Bij het huis bepalen van jouw wensen is het cruciaal om goed te weten waar moet je op letten bij het kopen van een woning. Als jouw aankoopmakelaar zorgen wij met onze expertise en daadkracht dat jij méér slagkracht hebt om jouw (droom)woning te kopen. Wij willen samen met jou hét huis vinden dat voldoet aan al jouw wensen, met de juiste ontbindende voorwaarden.

Een belangrijke stap in dit proces is de bouwkundige keuring, om de waarde van de woning goed in te schatten. Dit helpt bij het maken van een weloverwogen beslissing over het aankoopmakelaar in te schakelen. We trekken alle registers open en staan te trappelen om je te helpen.

Wij informeren je graag over onze werkwijze. Benieuwd? Ga dan naar deze link en vraag een kennismaking aan.