Meestal niet. Veel makelaars bieden een waardebepaling gratis aan als service om potentiële klanten te trekken. In tegenstelling tot een taxatie (waarvoor je doorgaans enkele honderden euro’s betaalt) is een eenvoudige waardebepaling meestal kosteloos. Een waardebepaling geeft een eerste indicatie van de marktwaarde en wordt vaak kosteloos aangeboden om potentiële klanten te informeren. Is een […]
Ja, voor de meeste hypotheekaanvragen is een NWWI-gevalideerd taxatierapport verplicht. Het Nederlands Woning Waarde Instituut (NWWI) controleert of het taxatierapport voldoet aan alle richtlijnen en kwaliteitseisen. Zonder NWWI-validatie accepteren geldverstrekkers het rapport vaak niet voor het verstrekken van een hypotheek. De NWWI-validatie waarborgt dat de taxatie volgens gestandaardiseerde normen is uitgevoerd, waardoor banken vertrouwen hebben […]
Het is verstandig om je huis netjes opgeruimd te hebben bij een taxatie, al kijkt de taxateur vooral naar objectieve kenmerken (oppervlakte, bouwkundige staat, enzovoort). Een opgeruimde woning maakt het de taxateur makkelijker om alles goed te inspecteren en geeft een betere indruk van de onderhoudstoestand. Hoewel de focus ligt op structurele zaken, kan een […]
Ja. Een notaris is nodig voor de officiële overdracht van een huis. De notaris stelt de leveringsakte (en eventueel de hypotheekakte) op en verzorgt de inschrijving bij het Kadaster. Zonder notaris kan de eigendom niet rechtsgeldig van verkoper op koper overgaan. Bij bestaande bouw (kosten koper) betaalt meestal de koper de notariskosten en mag de […]
Nee, verzekeraars eisen meestal geen bouwkundige keuring voordat je een woonhuis (opstal)verzekering afsluit. Het is wel verstandig om de staat van je woning te kennen: eventuele gebreken kun je herstellen, zodat toekomstige schades gedekt blijven. Een keuring kan helpen om onderverzekering te voorkomen, maar is niet verplicht. Verzekeraars eisen meestal geen keuring, maar als je […]
Nee, een bouwkundige keuring is doorgaans niet wettelijk verplicht voor het verkrijgen van een hypotheek. Soms kan een geldverstrekker het wel adviseren of verlangen als de taxateur ernstige gebreken vermoedt. Over het algemeen ligt de focus voor de hypotheek op de taxatiewaarde, niet op de keuringsrapportage. Hoewel niet verplicht, is het een goed middel om […]
Voor kleine dingen kan een eigen inspectie nuttig zijn, maar volledig voldoende is het meestal niet. Een professionele bouwkundige keurder heeft expertise om ook minder zichtbare of technische gebreken te ontdekken. Zelf inspecteren mist vaak die specialistische kennis, waardoor je risico loopt problemen te missen. Zelf inspecteren mist vaak de specialistische kennis om verborgen gebreken […]
maar wel sterk aan te raden. Ontdek waarom het verstandig is dit wél te doen.””
huis kopen 2025 hypotheek en keuring woningaankoop
