Is een energielabel verplicht bij de verkoop van mijn huis?
Ja, bij de verkoop moet de verkoper een geldig energielabel overhandigen aan de koper; bij ontbreken hiervan riskeer je een boete.
Het energielabel geeft inzicht in de energiezuinigheid van je woning. Het is wettelijk verplicht en wordt gecontroleerd, zodat kopers een realistisch beeld krijgen van de energiekosten en mogelijke verbeteringen.
Is een energielabel verplicht bij de verkoop van mijn woning in 2025?
Ja, bij het verkopen van je woning is een geldig energielabel wettelijk verplicht. Dit geldt ook in 2025. Als verkoper ben je verantwoordelijk voor het overhandigen van een actueel energielabel aan de koper. Doe je dit niet, dan riskeer je een boete die kan oplopen tot €435. Meer weten over de juridische aspecten van woningverkoop? Lees verder op Yourstyle Vastgoed.
Waarom is een energielabel verplicht?
Het energielabel biedt potentiële kopers inzicht in de energiezuinigheid van de woning. Dit sluit aan bij de verduurzamingsagenda van de overheid richting klimaatdoelen. Een woning met een gunstig energielabel kan bovendien sneller verkocht worden en een hogere verkoopprijs opleveren. Bekijk ook onze pagina over plannen voor verduurzaming.
Volgens Nuith: “Het energielabel is niet slechts een formaliteit, maar een waardevol verkoopinstrument dat bijdraagt aan transparantie en vertrouwen in het koopproces.”
Wat gebeurt er als je geen energielabel hebt?
Heb je bij overdracht geen geldig energielabel? Dan overtreed je de wet en kun je rekenen op een boete van de Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT). Deze boete geldt per woning en kan niet op de koper worden verhaald. Meer hierover lees je op Yourstyle Vastgoed.
- Boete bij ontbreken energielabel: tot €435
- Verplichting geldt ook bij verkoop via een makelaar of particulier
- Energielabel moet geregistreerd staan bij de RVO
Hoe vraag je een energielabel aan?
Een energielabel aanvragen kan via een erkend energieadviseur. Deze komt langs voor een inspectie waarna het label wordt geregistreerd. De kosten liggen gemiddeld tussen de €200 en €350, afhankelijk van woningtype en locatie. Bekijk meer info over het aanvraagproces op onze speciale pagina hoe vraag ik een energielabel aan.
Tips voor verkopers in 2025
Overweeg voor de verkoop kleine verduurzamingsmaatregelen om je label op te waarderen. Denk aan:
- Isolatie van vloer, dak of muren
- Het plaatsen van HR++-glas
- Installatie van een zuinige cv-ketel of warmtepomp
Deze investeringen kunnen leiden tot een beter energielabel en aantrekkelijkere verkoopvoorwaarden. Meer over hoe je jouw woning verkoopklaar maakt lees je op Yourstyle Vastgoed.
Verduurzaming en marktwaarde
Een woning met een hoog energielabel (A of B) is in 2025 niet alleen gewilder, maar vaak ook meer waard. Zeker in combinatie met stijgende energieprijzen vormt dit een belangrijk verkoopargument. Wil je weten wat het effect is op de waarde van jouw woning? Bekijk dan taxatie of waardebepaling via Yourstyle Vastgoed.
Conclusie
Een energielabel is in 2025 verplicht bij de verkoop van je woning. Zorg dat je dit ruim op tijd aanvraagt om boetes en vertraging in het verkoopproces te voorkomen. Wil je hulp bij het verkoopklaar maken van je woning, inclusief advies over verduurzaming? Neem dan contact op met de experts van Yourstyle Vastgoed.
Benieuwd hoe jij je woning optimaal kunt presenteren én voldoen aan alle wettelijke eisen in 2025? Ontdek onze diensten op yourstylevastgoed.nl en maak vandaag nog een afspraak met een adviseur.
