tags””: “”taxateur

NRVT taxatiecertificering hypotheek

Wat kost het verkopen van mijn huis (makelaarscourtage)?

Makelaarscourtage is doorgaans een percentage van de verkoopprijs (gemiddeld tussen 1% en 2% inclusief btw). Naast de courtage kunnen er aanvullende kosten zijn, zoals voor fotografie, styling en een energielabel. Het loont om verschillende…

Wat zijn voorbeelden van verborgen gebreken in een huis?

Verborgen gebreken zijn defecten die je niet direct ziet bij de aankoop. Voorbeelden zijn lekkages die pas later zichtbaar worden, houtrot in draagbalken of kozijnen, vocht- en schimmelplekken achter muren, of oude asbestleidingen. Dit soort…

Welke bijkomende kosten betaal je als koper naast de aankoopprijs van de woning?

Naast de koopprijs komen doorgaans kosten koper in beeld: overdrachtsbelasting, notariskosten voor de leveringsakte, hypotheekadvies, taxatie en eventuele kosten voor een bouwkundige keuring. Vaak bedragen de bijkomende kosten ongeveer 5–6%…

Welke certificeringen moet een taxateur hebben?

Een taxateur moet ingeschreven staan in het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT). Dit register stelt strenge eisen aan opleiding, ervaring en bijscholing. Vaak is een taxateur ook aangesloten bij een validatie-instituut (zoals het NWWI)…

Wat is het verschil tussen een gratis waardebepaling en een taxatie?

Een gratis waardebepaling geeft een indicatieve schatting, terwijl een taxatie een officieel en gedetailleerd rapport is opgesteld door een gecertificeerde taxateur. Gratis waardebepalingen worden vaak door makelaars gedaan als service en…

Wat is onafhankelijk tuchtrecht voor makelaars en taxateurs?

Onafhankelijk tuchtrecht betekent dat er een sectorbreed, los van de brancheverenigingen, disciplinair systeem komt. Makelaars en taxateurs vallen dan onder één uniforme gedragscode en klachtencommissie, zelfs als ze niet zijn aangesloten…

Wat is opkoopbescherming en wat betekent dit voor kopers en verkopers?

Opkoopbescherming is een gemeentelijke maatregel die ervoor zorgt dat woningen voor eigen bewoning bestemd blijven en niet zomaar door beleggers worden opgekocht. Dit zorgt ervoor dat de woningmarkt toegankelijk blijft voor starters en particuliere…

Wat is opkoopbescherming?

Opkoopbescherming is een maatregel waarbij gemeenten bepaalde (goedkopere) woningen aanwijzen die niet zomaar door beleggers mogen worden gekocht om te verhuren. Hiermee wil men starters en mensen die er zelf gaan wonen meer kans geven op een…

Wat kan ik doen als mijn hypotheeklasten te hoog worden?

Neem tijdig actie. Je kunt kijken of oversluiten of rentevast zetten tegen een gunstiger tarief mogelijk is, of met de bank in gesprek gaan voor een herziening. Ook kun je je budget herzien en uitgaven verlagen. Het belangrijkst is niet te wachten…