}”

Wat kost het verkopen van mijn huis (makelaarscourtage)?

Makelaarscourtage is doorgaans een percentage van de verkoopprijs (gemiddeld tussen 1% en 2% inclusief btw). Naast de courtage kunnen er aanvullende kosten zijn, zoals voor fotografie, styling en een energielabel. Het loont om verschillende…

Wat zijn voorbeelden van verborgen gebreken in een huis?

Verborgen gebreken zijn defecten die je niet direct ziet bij de aankoop. Voorbeelden zijn lekkages die pas later zichtbaar worden, houtrot in draagbalken of kozijnen, vocht- en schimmelplekken achter muren, of oude asbestleidingen. Dit soort…

Welke bijkomende kosten betaal je als koper naast de aankoopprijs van de woning?

Naast de koopprijs komen doorgaans kosten koper in beeld: overdrachtsbelasting, notariskosten voor de leveringsakte, hypotheekadvies, taxatie en eventuele kosten voor een bouwkundige keuring. Vaak bedragen de bijkomende kosten ongeveer 5–6%…

Welke certificeringen moet een taxateur hebben?

Een taxateur moet ingeschreven staan in het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT). Dit register stelt strenge eisen aan opleiding, ervaring en bijscholing. Vaak is een taxateur ook aangesloten bij een validatie-instituut (zoals het NWWI)…

Wat kost een taxatie van een woning?

Een taxatierapport kost gemiddeld tussen de €500 en €750, afhankelijk van woningtype, grootte en regio. De kosten kunnen variëren; vergelijk offertes om de beste prijs en kwaliteit te vinden. Let erop dat het rapport gevalideerd moet…

Wat is een bankgarantie of waarborgsom bij het kopen van een huis?

Dit is een zekerheidsstelling (vaak 10% van de koopprijs) die door de koper wordt ingezet, zodat de verkoper zekerheid heeft dat de koper zijn verplichtingen nakomt. De waarborgsom of bankgarantie wordt meestal gestort op een derdenrekening.…

Wat is het verschil tussen een bouwkundige keuring en een energielabel?

Een energielabel kijkt naar de energiezuinigheid van de woning, terwijl een bouwkundige keuring de fysieke staat en technische gebreken van het huis inspecteert. Met een keuring krijg je inzicht in noodzakelijk onderhoud en herstelkosten, iets…

Wat is het verschil tussen een gratis waardebepaling en een taxatie?

Een gratis waardebepaling geeft een indicatieve schatting, terwijl een taxatie een officieel en gedetailleerd rapport is opgesteld door een gecertificeerde taxateur. Gratis waardebepalingen worden vaak door makelaars gedaan als service en…

Wat is onafhankelijk tuchtrecht voor makelaars en taxateurs?

Onafhankelijk tuchtrecht betekent dat er een sectorbreed, los van de brancheverenigingen, disciplinair systeem komt. Makelaars en taxateurs vallen dan onder één uniforme gedragscode en klachtencommissie, zelfs als ze niet zijn aangesloten…