Wat is de jubelton?

De “jubelton” is de bijnaam voor eenmalig een groot geldbedrag (rond €100.000) dat ouders belastingvrij aan een kind mogen schenken voor de aankoop van een huis. Deze regeling was bedoeld om starters te helpen, maar wordt afgeschaft en…

Wat is de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en wanneer kom ik daarvoor in aanmerking?

NHG is een garantieregeling die zowel de koper als de geldverstrekker beschermt. Je komt in aanmerking als de woningprijs binnen de vastgestelde grens valt en je voldoet aan de overige voorwaarden, wat meestal leidt tot een lagere rente. NHG…

Wat is de Nationale Woon- en Bouwagenda?

Het is een door de overheid gepresenteerd actieplan met zes speerpunten om de woningmarkt te verbeteren. De agenda richt zich onder andere op versnelling van woningbouw (betaalbare woningen voor starters en middeninkomens), verduurzaming van…

Wat is de overdrachtsbelasting bij het kopen van een huis?

Voor particuliere kopers bedraagt de overdrachtsbelasting doorgaans 2% van de koopsom, tenzij je in aanmerking komt voor een startersvrijstelling bij een eerste woning. Afhankelijk van je situatie (en of de woning nieuw is of bestaande bouw)…

Wat is de startersvrijstelling overdrachtsbelasting?

Dat is een vrijstelling waardoor starters bij de aankoop van hun eerste huis geen overdrachtsbelasting (normaal 2%) hoeven te betalen, tot een bepaalde koopsomgrens. Die grens is recent verhoogd zodat ook iets duurdere starterswoningen eronder…

Wanneer is het verstandig om een bouwkundige keuring te laten uitvoeren?

Een keuring is verstandig als de woning oud is of als er signalen zijn van gebreken, zoals scheuren, vocht- of schimmelplekken. Zelfs bij relatief nieuwe huizen kan een bouwkundige inspectie extra zekerheid bieden. Als je twijfelt over de…

Wat betekent ‘kosten koper (k.k.)’ bij het kopen van een huis?

‘Kosten koper’ houdt in dat de koper naast de aankoopprijs ook extra kosten betaalt, zoals overdrachtsbelasting en notariskosten voor de eigendomsoverdracht. Deze bijkomende kosten bedragen vaak ongeveer 5–6% van de aankoopprijs. Het…

Wat betekent ‘vrij op naam (v.o.n.)’ bij het kopen van een nieuwbouwhuis?

Dit betekent dat de kosten voor de overdracht al in de aankoopprijs zijn inbegrepen. Deze regeling maakt het makkelijker om de totale kosten te overzien, aangezien je niet met extra bedragen voor overdrachtskosten geconfronteerd wordt. …

Waar let je op bij het kiezen van een bouwkundige keurder?

Let op ervaring en kwalificaties. Kies een bouwkundig inspecteur die gecertificeerd is of aangesloten bij een keurmerk, zodat je zeker weet dat hij deskundig is. Lees ook reviews of vraag naar voorbeeldrapporten. Vergelijk bovendien wat bij…

Waarom een bouwkundige keuring als ontbindende voorwaarde opnemen?

Om jezelf als koper te beschermen. Neem je een bouwkundige keuring op als ontbindende voorwaarde in het koopcontract, dan mag je de koop afblazen als uit de keuring blijkt dat er dure of ernstige gebreken zijn boven een vooraf afgesproken bedrag.…