Wat houdt een opleveringskeuring bij nieuwbouw precies in?

Wat is een opleveringskeuring bij nieuwbouw in 2025?

Bij de oplevering van je nieuwbouwwoning komt er veel op je af. Zeker nu in 2025, met strengere regelgeving en meer aandacht voor bouwkwaliteit, is het essentieel om geen enkel detail over het hoofd te zien. Een opleveringskeuring helpt je hierbij. Tijdens deze inspectie wordt de woning grondig gecontroleerd op afwerking, technische installaties en mogelijke bouwfouten voordat jij de sleutel ontvangt.

Waarom is een opleveringskeuring onmisbaar?

Volgens YourStyle Vastgoed is een opleveringskeuring cruciaal om gebreken tijdig te signaleren. “Dennis zegt: Een opleveringskeuring voorkomt dat toekomstige problemen op jouw bord terechtkomen.” Alle gevonden tekortkomingen worden vastgelegd in een proces-verbaal. De bouwer is vervolgens verplicht om deze kosteloos te herstellen.

• Controle op zichtbare én constructieve gebreken
• Inspectie van installaties (elektra, ventilatie, cv)
• Beoordeling van afwerking zoals kitnaden, schilderwerk en tegelwerk

Wat wordt er precies gecontroleerd?

Bij een opleveringskeuring checkt een bouwkundig expert onder meer het stucwerk, de aansluitingen van ramen en deuren, en de werking van installaties. Zaken die je als koper zelf vaak over het hoofd ziet. Lees ook: Wat wordt geïnspecteerd bij een bouwkundige keuring?

Wat gebeurt er ná de keuring?

De bevindingen worden vastgelegd in een opleverrapport (proces-verbaal van oplevering). Op basis hiervan moet de bouwer binnen een redelijke termijn de gebreken herstellen. Dit rapport vormt jouw juridische basis richting de aannemer. Meer weten over juridische bescherming? Bekijk ons artikel over tuchtrecht binnen de vastgoedsector.

De voordelen van een opleveringskeuring op een rij

• Objectieve beoordeling van de bouwkwaliteit
• Voorkomt verborgen gebreken op jouw kosten
• Sterke onderhandelingspositie tegenover de bouwer

Nieuwbouw lijkt in theorie perfect, maar de praktijk leert anders. Vrijwel elke woning vertoont bij oplevering kleine of grote gebreken. Gelukkig kun je met een professionele keuring veel ellende voorkomen. Bekijk ook: Bouwkundige keuring en verborgen gebreken.

Is een opleveringskeuring verplicht?

Een keuring is niet wettelijk verplicht, maar wordt sterk aangeraden door experts en consumentenorganisaties. Vooral nu de bouwsector in 2025 onder druk staat, neemt de kans op slordigheden toe. Lees hierover meer in de laatste marktontwikkelingen.

Laat je adviseren door professionals

Een opleveringskeuring is méér dan een checklist. Het is jouw zekerheid bij de grootste investering van je leven. Wil je zeker weten dat jouw nieuwbouwhuis voldoet aan de verwachtingen? Laat je dan begeleiden door een gespecialiseerd team van YourStyle Vastgoed.

Klaar om zorgeloos je nieuwe woning te betrekken? Neem vandaag nog contact op met YourStyle Vastgoed en ontdek hoe wij jouw belangen beschermen bij oplevering.